Raamikatu 10, Niemenranta, Tampere
133 000 € • 1H+Valoisa yksiö Niemenrannasta
Vuonna 2018 valmistunut valoisa yksiö suositusta Niemenrannasta. Asunto sijaitsee talon 5. kerroksessa. Vaalea värimaailma, suuret ikkunat ja ranskalainen parveke tekevät kodista avaran ja viihtyisän.
Pohjaratkaisu on toimiva, ja neliöt on hyödynnetty fiksusti. Oleskelutilaan mahtuu hyvin tarvittavat kalusteet, ja säilytystilaa löytyy yksiöksi poikkeuksellisen paljon. Keittiössä on integroidut kodinkoneet, ja kylpyhuoneessa on valmiit liitännät pesutornille.
Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista ilman lähivuosien remonttimurheita. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.
Niemenranta on viihtyisä ja jatkuvasti kehittyvä kaupunginosa. Ratikka kulkee lähes kotiovelta, joten keskustaan liikut vaivattomasti. Lielahden monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja alue tarjoaa sujuvat puitteet arkeen.
Alueen vahvuuksiin kuuluvat myös Näsijärven rantamaisemat, venesatama sekä rantareitit, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden.
Olitpa etsimässä omaa kotia tulevaisuutta varten tai valmista sijoituskohdetta, tässä on kokonaisuus, johon kannattaa tutustua.
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21501202
- Sijainti Raamikatu 10, 33400 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1H+KT
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 28 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Kerros 5/6
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Rakennusvuosi 2018
- Käyttöönottovuosi 2018
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 133 000 €
- Myyntihinta 56 310,64 €
- Velkaosuus 76 689,36 €
- Vuokrattu Kyllä
- Vuokra 585 € / kk
- Huoneiston yhtiövastike yht 772,35 € / kk
- Rahoitusvastike 612,75 € / kk
- Hoitovastike 120,40 € / kk
- Tontin vuokravastike 39,20 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Taloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti, josta voi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Kysely tontin osan lunastuksesta tulee varsinaisen yhtiökokouskutsun mukana kerran vuodessa. Tontin lunastushinta oli vuonna 2022. 283,44€/m² ilman kuluja.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Luovutusrajoitukset Yhtiöllä on tonttia 837-264-7919-7 koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti kokonaisuudessaan tai sen ostamatta oleva määräosa itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamalta kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava pääomavastikkeella C, jota kerätään niiltä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan. Muilta osin pääomavastike C määrätään kuten edella 5 S:ssä on määrätty.
- Auton säilytys autopaikka 3. Inva paikka 1.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Työtaso:rosteri
- Keittiön pöydät muu
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Parveke ranskalainen
Tontti
- Koko 1 969 m²
- Omistus Valinnainen vuokratontti
- Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
- Maanvuokraaja Suomen Osatontti II Ky
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Vuokra 10 975,56 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 04.12.2064
- Ranta ei rantaa
- Lisätietoa tontin lunastuksesta Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamasta tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy 33540 Tampere Isännöitsijä Ari Rasimus
- Huolto HH-Kiinteistöpalvelut oy
- Tehdyt remontit 2020 Vuosikorjaukset / YIT
- Tulevat remontit Yhtiö on uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa
- Huoneistojen lukumäärä 53
- Taloyhtiössä talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Tampere
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1A, Tampere
