Koivusaarentie 7, Lauttasaari, Helsinki
5 700 000 € • 7h,k,3kph,2erill.wc,khh,vh+
Manna Satuli
manna@strand.fi
+358 50 550 2638
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3
Viljo Revellin suunnittelema omakotitalo alueen suurimmalla rantatontilla ja omalla vesialueella
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kohteeseen. Tämä 440 neliöinen talo on vuodelta 1955. Se on täysin peruskorjattu vuosituhannen vaihteessa sekä modernisoitu kattavasti vuonna 2013. Päätalon lisäksi tontilta löytyy rantatalo ja jykevä laituri, uima-allas sekä terasseja, autotalli ja varastoja. Suuri tontti on ympäröity muurilla, aidalla ja lännessä se rajoittuu mereen. Tontti on aika tasainen ja antaa paljon mahdollisuuksia perheen yhteiseen ajanvietton. L-muotoinen talo suojaa tonttia katseilta ja täällä voikin viettää aikaa rauhassa.
Päätalo on kahdessa tasossa, yläkerrassa suuri olohuone upeine merinäköaloineen, takkoineen ja kaksine terasseineen, keittiö ja ruokailuhuone, alakerrassa on kaikki makuuhuoneet, kylpyhuoneet, spaosasto hyörysaunoineen, vaatehuoneineen jne.
Piha-alueella on runsaasti parkkipaikkoja kahden auton autotallin lisäksi.
Tämä merellinen kokonaisuus täytyy kokea paikan päällä.
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 20431989
- Sijainti Koivusaarentie 7, 00200 Helsinki
- Huoneistoselitelmä 7h,k,3kph,2erill.wc,khh,vh+rantatalo: 2h,avok,kph+terassit+varastot+at
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 440 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alatieto perustuu tarkistusmittaukseen. - Päärakennuksen huoneistoala 427 m2 + portaat 13 m2 - Rantapaviljongin huoneistoala 54 m2 - Pienen varaston huoneistoala 21 m2 - Ison varaston huoneistoala 52,5 m2 Huoneistoalaan kuulumattomat pinta-alat: - autotalli 28 m2 - lämmönjakohuone 13,5 m2 - huoltotila 5,5 m2 - yläkerran isompi terassi 68,5 m2 - yläkerran pienempi terassi 30 m2 - ison varaston yhteydessä oleva ilmanvaihdon konehuone 2,5 m2 - rantapaviljongin terassi 125 m2 - rantapaviljongin varasto 13,5 m2
- Vapautuminen heti
- Kunto Täysin perussaneerattu v. 1999-2001. Taloa uudistettu ja modernisoitu laajasti v. 2007-2013.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Rantapaviljongin energialuokka C2018. Viimeinen voimassaolopäivä: 19.04.2032.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1955
- Käyttöönottovuosi 1955
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 5 700 000 €
- Myyntihinta 5 700 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 7.585,85
Asuinkustannukset
- Lämmityskustannukset 1 381 € / kk
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Pihalla graniittilaatat, uima-allas ja koira-aitaus. Pihavaloissa automaatio, syttyminen hämäräkytkimellä, sammuminen ajalla. Rantamuuri on tehty kivestä.
- Lämmitys Sauna- ja pesuosastolla sähköinen lattialämmitys
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Perussaneeraus v. 1999-2001 2024: Uima-altaan kloorianturi, uima-altaan suodatuspumppu (Badu Prime 7, 3-vaihe), rantatalon muuri peruskorjattu, päätalon korkeiden lippojen lamput vaihdettu led-versioihin 2020 Höyrysaunan höyrykone uusittu, klooripumppu uima-altaaseen uusittu 2021 Edustustilan lattia hiottu, rantatalon terassi ja laituri peruskorjattu, hiottu ja öljytty, rantatalon graniittimuuri peruskorjattu, uima-altaaseen uusittu kansi, kaikkiin sisätiloihin yhteinen langaton verkko, tallentava turvakamerajärjestelmä uusittu 2014 Pääoven luona olevan muurin hionta ja maalaus (myös kadun puolella oleva harmaa muurinpätkä) 2013 Yläporttikoneisto ja sen sähkökaapelointi uusittu 2012 Yläkerran wc, saunaosaston wc, pyykinpesutila, kodinhoitohuone laatoitukset ja kalusteet, pääkylpyhuoneen seinälaatat ja infrapunasauna 2011 Molempien terassien laatoitus ja kaiteet, terassin markiisi, rantatalon remontti (lattia hiottu, seinät maalattu, kalusteet uudistettu, takka rapattu sisältä ja ulkoa) 2010 Päärakennuksen keittiö uudistettu (Arrital-keittiö Airas Designilta) 2009 Rantatalon ulkopöytä, lasten huoneet ja wc uudistettu 2007 Kylpyhuoneosasto, höyrysauna ja kuntosali, kuntosalin lattian hionta, arkiolohuoneen ja keittiön lattian hionta 2006 Yläkerran marmorin huoltokristallointi
- Rannan (vesistön) tyyppi Meri
- Päiväkoti Päiväkoti Lokki n. 700m.
- Koulu Lauttasaaren yhteiskoulu n. 900m.
- Palvelut Lauttasaaren liikuntapuisto n. 650m, K-Market Oliivi n. 550m, Lidl Lauttasaari n. 2,1km.
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 120m, kaupunkipyörien parkki n. 180m, metroasema n. 350m.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat muu erillinen varasto
- Säilytystilojen kuvaus hyvä kunto, varastotiloja on runsaasti; 2 erillistä 20,9m2 sekö 52,6m2
- Muu varustelu hälytys- /valvontajärjestelmä
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Profiilipelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Siporex, tiili, betoni
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin, viinikaappi
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Päämakuuhuoneen viereisessä kylpyhuoneessa pinnat marmoria
- Kylpyhuoneen varustelu poreamme, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus höyrysauna
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli
- WC-tilojen kuvaus marmorilattia ja -seinä
- WC-tilojen lattia muu
- WC-tilojen seinät kivi
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.4
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeutta ei ole määritelty kaavassa. Aluearkkitehdin mukaan tontille tulee hakea kaavamuutosta, jos haluaa rakentaa. Ei mahdollista tämän kaavan mukaan.
- Koko 3 225 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 91-31-62-14, 91-414-1-618-M601, 91-414-1-677
- Rakennukset Rantatalo: 2h, avok, kph, terassi / 54,2m2 2 varastoa / 20,9m2 ja 52,6m2
- Ranta oma ranta
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Kuntotarkastus 15.02.2024 / Raksystems
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
