Takaisin kohdelistaukseen

Ruissalontie 19, Kirstinpuisto, Turku

185 000 € • 2h, k, kph/s/wc, vh, lasitettu parveke • 46,50 m² • 2016

Kalle Kouhia kalle@strand.fi +358 40 370 9726 Strand Properties,
Asuntomyyjä, KiLAT

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Myyntiin vapautunut tilava saunallinen kaksio Kirstinpuistosta!

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, sekä kodin neliöt on hyödynnetty järkevästi. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin viihtyisän kokonaisuuden, jossa on mukavasti tilaa niin ruoanlaittoon, ruokailuun kuin yhdessäoloon. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arjen kokkailuun ja tila on helppo sisustaa oman näköiseksi. Olohuoneesta on suora käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana aina alkukeväästä pitkälle loppusyksyyn.

Makuuhuoneen ikkunoista avautuu näkymää kahteen eri suuntaan, mikä tuo huoneeseen mukavasti valoa ja avaruutta. Säilytystilaa lisää makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone, joka löytyy kätevästi liukuoven takaa.

Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna tekee asumisesta entistäkin viihtyisämpää ja tuo arkeen ripauksen luksusta. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tekee asumisesta miellyttävää ympäri vuoden.

Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin myös sijoitusasunnoksi, asunto on tällä hetkellä vuokrattu 730 €/kk.

Asunto Oy Turun Timantti on vuonna 2025 perustettu asunto-osakeyhtiö, joka koostuu yhteensä 50 asuinhuoneistosta, sekä 21 autopaikasta. Yhtiö seisoo vakaasti omalla tontillaan ja lämpiää edullisesti kaukolämmöllä.

Kokonaisuutta täydentää mahdollisuus vuokrata autopaikka, mikä on merkittävä etu tämän sijainnin kaltaisessa kaupunkiympäristössä. Oma autopaikka tuo arkeen helppoutta ja tekee liikkumisesta sujuvampaa.

Kirstinpuisto tarjoaa viihtyisän yhdistelmän kaupunkiasumista ja luonnonläheisyyttä. Keskustan palvelut, sataman suunta, julkinen liikenne ja ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa, mutta koti sijaitsee silti miellyttävän rauhallisessa ympäristössä. Ruissalon läheisyys tuo alueelle vielä oman lisänsä ja tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja vapaa-ajan viettoon.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Kalle Kouhia | 040 3709726 | kalle@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21558202
  • Sijainti Ruissalontie 19, 20200 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph/s/wc, vh, lasitettu parveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 46,50 m²
  • Kerros 4/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2013. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 113 Viimeinen voimassaolopäivä: 12.12.2026
  • Rakennusvuosi 2016
  • Käyttöönottovuosi 2016

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 185 000 €
  • Myyntihinta 87 365,04 €
  • Velkaosuus 97 634,96 €
  • Vuokrattu Kyllä
  • Vuokra 730 € / kk
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 313,13 € / kk
  • Rahoitusvastike 1 074,53 € / kk
  • Hoitovastike 204,60 € / kk
  • Muu vastike 34 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Vastike-ennakko: 34,00 €/kk Vesiennakko: 17 €/kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 17 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Yhtiön hallintaan jää myös yhteensä 29 autopaikkaa, jotka koostuvat yhtiön tontilla sijaitsevasta 21 autopaikasta (joista 1 on invapaikka) sekä hallinnanjakosopimuksen mukaisesta kahdeksasta (8) pysäköintipaikasta tontilla 853-62-1-21. Osa autopaikoista (yhtiön omalla tontilla) on hallinnanjakosopimuksen perusteella Kiinteistö Oy Turun Palvelukodin käytössä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi muu, induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 2 949 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot https://www.turku.fi/rakentaminen/voimassa-olevat-kaavat

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Turun Timantti
  • Isännöitsijän tiedot Jan Lindros / Retta Isännöinti Oy 0406820206 jan.lindros@retta.fi
  • Huolto Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
  • Huoneistojen lukumäärä 50
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
  • Taloyhtiössä muuta Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiö perustettu vuonna 2025. Yhtiö on ostanut 2017 valmistuneen asuinkerrostalon, asuinkiinteistön (määräosa) ja erillisen pysäköintitontin määräosan vuokraoikeuden 6.5.2026. Yhtiössä pidetty yhtiökokous 29.06.2026, jossa vahvistettiin talousarvio. Viiden vuoden korjaustarvesuunitelma laaditaan peruskuntoarvion jälkeen.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku