Takaisin kohdelistaukseen

Papinjyrkkä 6a, Hirvensalo, Turku

495 000 € • 4 h, avok/rt, s, kph, khh, wc, 2 parv. ym. • 156 m² / 186,50 m² • 2007

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Nautinnollista asumista Papinsaaren upeassa, merellisessä ympäristössä

Tervetuloa kotiin, jossa merimaisema, ajattoman tyylikäs arkkitehtuuri ja huolella viimeistellyt yksityiskohdat kohtaavat. Hirvensalon Papinsaaressa sijaitseva kaksikerroksinen paritalokoti hurmaa heti. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran, yhtenäisen kokonaisuuden, jota suuret ikkunat ja ilmava huonekorkeus korostavat. Merinäkymät avautuvat upeasti suoraan kodin oleskelutiloihin. Vuodenaikojen mukaan vaihtuvia maisematauluja kehystävät upeasti puiset ikkunananpuitteet. Vehreää ja etelään suuntaavaa maisemaa voi ihailla myös molemmilta parvekkeilta.

Keittiö on kodin ehdoton katseenvangitsija. Noblessan tyylikkäät kaapistot, laadukkaat Boschin ja Samsungin kodinkoneet sekä suuri induktioliesi tekevät keittiöstä sekä näyttävän että käytännöllisen. Harvinainen ja kodikas yksityskohta on keittiön välitilan ikkunat. Keittiön kokonaisuus on uusittu remontin yhteydessä. Ajaton Noblessa-ilme jatkuu eteisen kaapistoissa ja sitoo kodin tilat harmoniseksi kokonaisuudeksi. Myös kylpyhuone ja erillinen wc on uudistettu. Kauniit laatat, Noblessan kalusteet, Tapwellin hanat sekä valumarmoriset tasot viimeistelevät laadukkuuden.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma iso vaatehuone, sekä parveke merinäkymällä. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva lisätila tarjoaa erinomaisen tilan esimerkiksi työhuoneeksi tai harrastuksiin. Myös toisessa makuuhuoneessa oma vaatehuone.

Kodissa on asuinpinta-alaa väljästi 156 m² sekä ja lisäksi lämmitettävä 2,5 m² varasto. Autolle todella tilava autokatos. Molemmissa kerroksissa on tilavat terassiparvekkeet, joilla on mukavasti tilaa niin ruokailuun, oleskeluun, kuin grillailuunkin. Taloyhtiön vehreä puutarha ympäröi kotia ja tuo kokonaisuuteen viihtyisyyttä. Tässä kodissa voit nauttia helppohoitoisesta asumisesta.

Asunnossa on sähköisen lattialämmityksen lisänä ilmalämpöpumppu, sekä olohuoneessa upea varaava takka.
Sisätiloja on remontoitu vuosina 2023 ja 2026, joten kokonaisuus on valmiiksi viimeistelty ja huoliteltu. Myös taloyhtiöstä on pidetty myös hyvää huolta.

Papinsaaren rauhallinen merellinen ympäristö tarjoaa vastapainoa kaupungin kiireelle. Silti Turun keskustaan on vain muutama kilometri ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti joka suuntaan.
Tässä kodissa saat yhdistelmän, jota on vaikea löytää: avarat ja valoisat sisätilat, upeat merinäkymät, laadukkaat materiaalit, runsaat terassit sekä rauhallinen sijainti lähellä kaupungin palveluita.

Tämä on koti kannattaa kokea paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan Papinsaaren tunnelmaan.

Tiedustelut ja esittelyt

ARNE HYVÄRINEN, LKV
040 3544 884
arne@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21790548
  • Sijainti Papinjyrkkä 6a, 20900 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4 h, avok/rt, s, kph, khh, wc, 2 parv. ym.
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 156 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Lämmitettävä varasto 2,5 m2. Autokatoksen pinta-ala on 28 m2.
  • Kerros 1-2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 30.6.2036 asti.
  • Rakennusvuosi 2007
  • Käyttöönottovuosi 2007

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 495 000 €
  • Myyntihinta 495 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 413,40 € / kk
  • Hoitovastike 413,40 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Veden ja sähkönkulutus laskuteaan kolmesti vuodessa oman mittarin mukaan. Sähkölämmityksen tukena ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Yhtiöllä on limiittitili, limiittiä ei ole käytetty.

Lisätiedot

  • Lämmitys Sähkö. sähköinen lattialämmitys, patterit, varaava takka
  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Asunnossa runsaat kaappitilat, 2 vaatehuonetta ja lämmitettävä varasto.
  • Tulisija takka
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Avokeittiössä todella runsaasti säilytystilaa. Noblessan kaapistot (uusittu 2023), integroitu jääkaappi ja pakastin (Samsung), induktioiesi, 80 cm Junker, liesituuletin Elica, ingegroitu uuni ja mikro Junker/Bosch, apk Bosch, työtaso kvartsia. Saarekkeessa viinikaappi ja runsaasti laatikkotilaa. Lattia laattaa, seinät maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen Noblessa-kalusteet uusittu 2024, tuplasuihkut ja hana Tapwell, wc-istuin, suihkuseinä, valumarmoritaso. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Sähkökiuas, saunan lasiovi uusittu 2024. Seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu.
  • Makuuhuoneen kuvaus Päämakuuhuoneen kyljessä erillinen lisätila työskentelyyn, harrastamiseen, vauvalle jne. Oma iso vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Myös toisessa makuuhuoneessa oma vaatehuone.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parvekkeen suunta etelä
  • WC-tilojen kuvaus Erillisen wc:n kaapistot Noblessan, yläkaapit peiliovin. Wc-istuin, hana Tapwell, työtaso valumarmoria. Lattia ja seinät laatoitettu.

Tontti

  • Koko 2 714 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija Turku
  • Isännöitsijän tiedot sännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy Maariankatu 2, 20100 Turku Isännöitsijä Oskari Haaristo, 0452252562
  • Huolto Domino Kiinteistöpalvelut Oy
  • Tehdyt remontit 2024 Puujulkisivujen kuntokartoitus ja huolto-ohje 2024 4a, 6a, 8a ulko-ovien uusinta 2024 Parvekelasien saumojen uusinta 2023 IV kanavien nuohous ja laakerivikojen korjaus 2023 Papinjyrkän betoniportaiden uudelleenrakennus / korjaus ja pudonneiden kiveysten ja betonilaatojen o 2023 Salaojakuvaukset 2022 Latausinfran rakentaminen autokatoksiin ja -talleihin 2021 Autotallien yläpuolella olevien terassin kaiteiden vesieristyksen detaljien ja suojapellitysten tark 2020 Kiinteistöjen puuosien maalaus 2020 Leikkipaikalle johtavien kaiteiden uusinta 2018 2 C autotallin kosteuskorjaus 2017 Papinjyrkän pihakadun hidasteiden asennus 2017 Lintuverkkojen asennus 2017 Iv-kanavien verkotukset 2017 Alarivistön ovien ja ulkopuitteiden korjauksia 2015 Yläparvekkeitten kaiteiden maalaustyö 2015 Väestönsuojaan johtavien portaiden korjaus 2015 Papinsaarenkadun puoleiseen rakennukseen lintuverkotuksen asennus 2015 Ilmanvaihtokoneiden tarkastus, huolto ja tarvittavat korjaukset 2014 Sokkelin maalaus tarvittavilta osin 2013 Salaojaputkiston kuvaus ja kunnon tarkastus 2012 Yhtiön puuosien maalausurakka 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien säätö 2009 Pihavalaistuksen parantaminen
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan mahdollisia remontteja seuraavalle 5 vuodelle: Perustukset ja runko: Rakennuksen 5 havaittujen ulkonurkkien mahdollisten höyrysulku- ja eristepuutteiden korjaus. Julkisivut :2a, 2b ja 2c asuntojen paneeliseinien kunnostus. 1a etelänpuoleisen seinän paneelien kunnostus Parvekkeet: Metalliosien huoltomaalaus ja laudoituksen tarkistus Autotallit lämpöpattereiden vaihto, käyntiovien uusinta Peruskuntoarvion kuntoarvion päivittäminen
  • Kuntotutkimuksista Peruskuntoarvio
  • Huoneistojen lukumäärä 19
  • Taloyhtiössä väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Koneellinen ilmanvaihto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku