Takaisin kohdelistaukseen

Soukanahde 1, Soukka, Espoo

188 000 € • 4h, avok, ph/wc, wc, vh, terassi • 99 m² • 1971

Martti Pitkänen mara@strand.fi +358 400 809 503 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, rakennusmestari

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Merellisessä Soukassa sijaitsee tämä tilava ja valoisa luhtitaloasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.

Asunto sijaitsee talon kahdessa ylimmässä kerroksessa, ja sen käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.
Suurelta, osittain katetulta 34 m²:n terassilta avautuu kaunis, esteetön näkymä länteen, jossa voit nauttia ilta-auringosta.

Asunnossa on tilava olohuone, käytännöllinen avokeittiö, 2–3 makuuhuonetta, vaatehuone sekä eteinen. Asunto on remontin tarpeessa, joten sinulla on mahdollisuus toteuttaa siitä juuri omien toiveidesi mukainen koti.

Linjasaneerauksen yhteydessä, alkaen 1.9.2026, uusitaan pesuhuone, erilliset wc-tilat sekä kodinhoitotila. Remontin materiaali- ja sisustusratkaisuihin on vielä mahdollista vaikuttaa.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita.
Soukan ostoskeskus ja kauppakeskus Lippulaiva ovat helposti saavutettavissa.

Alakoulu, päiväkoti ja urheilukenttä ovat aivan lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon lapsiperheelle.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki sijaitsee noin 50 metrin päässä ja metroasemalle on vain lyhyt kävelymatka. Myös uimaranta, urheilupuisto ja venesatama ovat kävelyetäisyydellä.

Asunto-osakeyhtiö Soukanluhti on hyvin hoidettu, ja tuleva linjasaneeraus tuo mukanaan merkittäviä parannuksia asumiseen. Kylpyhuoneen, wc-tilojen ja kodinhoitotilan uudistukset sisältyvät hankkeeseen, ja tulevalla omistajalla on vielä mahdollisuus vaikuttaa niiden toteutukseen.

Tässä on erinomainen tilaisuus hankkia tilava koti loistosijainnilta ja remontoida siitä juuri oman näköisesi.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät merellinen ympäristö, toimiva pohjaratkaisu ja erinomaiset palvelut.

Esittelyt ja lisätiedot,
Martti Pitkänen
LKV, rak.mestari
Strand Properties
0400 809 503 - mara@strand.fi

Yli 30 vuoden vankalla ammattitaidolla.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20330085
  • Sijainti Soukanahde 1, 02360 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, avok, ph/wc, wc, vh, terassi
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 99 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sop.muk/ 31.12.2026
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2034
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1971
  • Käyttöönottovuosi 1971

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 188 000 €
  • Myyntihinta 186 869,93 €
  • Velkaosuus 1 130,07 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 575,91 € / kk
  • Rahoitusvastike 51,03 € / kk
  • Hoitovastike 524,88 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Linjasaneeraus alkaa 1.9.2026, kustannukset arviolta tälle asunnolle n 113 000 euroa.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja vastaa MML:n perimistä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Auton säilytys Autopaikkamaksu 10 € / kk
  • Päiväkoti Suomenkielinen n 50m, ruotsinkielinen Espoonlahdessa (kävelyetäisyydellä).
  • Koulu Alakoulu n 200m, yläkoulu ja lukio Espoonlahdessa (kävelyetäisyys) myös ruotsinkieliset.
  • Palvelut Soukan ostoskeskus, kauppakeskus Lippulaiva.
  • Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys. Bussi n 50m, metro n 300m.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parkettia (keittiö, eteinen, olohuone ja alakerran makuuhuone), muovimattoa (yläkerran makuuhuone ja aula), laattaa syksyn remontin jälkeen (pesuhuone, WC ja kodinhoitotila).
  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Käytännöllinen alkuperäisessä kuosissa oleva avokeittiö. Varusteet: Jääkaappi (2020), erillinen pakastin ja keraaminen liesi.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuone remontoidaan linjasaneerauksen yhteydessä, voit vielä vaikuttaa laattojen valintaan. Remontti alkaa 1.9.2026. Varusteet: Suihku, WC-istuin, lattialämmitys ja pesuallas.
  • Makuuhuoneen kuvaus 2-3 makuuhuonetta, yläkertaan saat kätevästi tilavan makuuhuoneen rakentamalla väliseinän aula tilaan.
  • WC-tilojen kuvaus 2026 syksyllä remontoidaan WC. Varusteet: WC-istuin ja pesuallas

Tontti

  • Koko 1 982 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Espoon kaupounki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Soukanluhti
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Paula Elliott, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy paula.elliott@braleva.fi Puh. +3580103276429 Energiakatu 4, 00180 Helsinki
  • Huolto Braleva Oy
  • Tehdyt remontit 2000 Lämmönjakokeskuksen modernisointi 2006 Asuntojen ja yleisten tilojen ulko-ovet vaihdettu 2006 Julkisivusaneeraus 2006 Vesikaton uusinta 2016 Luhtikäytävän laatoituksen korjaus/uusinta, 2018 Kylmäkellarin lauhduttimen puhallinmoottorin vaihto, 2018 Kellaritilojen kahden vuotavan käyttövesiputken korjaaminen, 2018 Porrastornien kunnostus, betoniosien kunnostus ja vesienohjaukset 2020 VAK-saneeraus 2020 Kiinteistön ulkopuolisten puu- ja metallirakenteiden kunnostus ja huoltomaalaus 2021 Kylmäkellarin lauhduttimen puhallinmoottorin vaihto 2022 Kurtturuusujen poisto 2022 Hiekkalaatikon asennus 2022 Päätyjen lämpörappauksien puhdistus ja maalaus, puujulkisivujen, roskiskatoksen ja aidan maalaus 2023 Lämpörappauksien alareunan korjaus ja maalaus 2024 Pohjoispäädyn piha-alueen istutusalueen pengerrys 2024 Alustava autolatauskartoitus; latausinfra vaatii rasitesopimuksen tekoa parkkipaikan omistajan, Bralevan, kanssa, sekä uuden kaapeloinnin ja sähkökeskuksen. 2025 Käyttöveden runkoputken huoltokorjaus 2025 Pohjoispään maavallin kunnostus 2025 Sokkelin maalaus, päädyt ja pihan puoli 2025 Väestönsuojan tiiveystarkistus ja varusteiden päivitys 2025 Linjasaneerauksen suunnitteluvaihe
  • Tulevat remontit 2026 Linjasaneerauksen toteutus mm (vesi- ja viemärijohdot, sähköjä, ilmastointia, taloyhtiön sauna, kylmäkellari muutetaan kuivavarastoksi, kylpyhuoneet, wc:t, kodinhoitotila, kaukolämmönjakokeskus) 2026 Sähköajoneuvojen latausratkaisun selvitys Huoltosuunnitelmassa 2026 Lukituksen uusiminen Huoltosuunnitelmassa 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, linjasaneerauksen jälkeen Huoltosuunnitelmassa 2027 Parvekkeiden laatoitusten/pohjan mahdollinen uusinta/korjaus Huoltosuunnitelmassa 2030 Kiinteistön kuntoarvio tarvittaessa Huoltosuunnitelmassa 2034 Vesikaton kermieristyksen tarkastus Huoltosuunnitelmassa 2034 Energiatodistuksen uusiminen
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 14
  • Huoneistojen lukumäärä 14
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
  • Taloyhtiössä muuta Väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja talouskellari. Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilma

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI