Talinkorventie 9, Suikkila, Turku
139 000 € • 2h, k, p • 53 m² • 1968Kiinteistönvälittäjä LKV
Tyylikäs ja valoisa kaksio rauhallisella Suikkilan alueella
Avara olohuone tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskelulle kuin viihtymiselle – suuret ikkunat päästävät sisään paljon luonnonvaloa ja katse lepää vehreän puuston yllä. Lasitettu parveke avautuu metsän suuntaan ja siitä muodostuu luonteva jatke olohuoneelle. Makuuhuoneessa tummansävyinen sävysteseinä tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, sekä tilava liukuovikaappi pitää huolen säilytystilasta.
Keittiö on avara ja toimiva, jossa on oma ruokailutila ikkunan äärellä – kodikas paikka aamiaiselle tai illalliselle puiden vihreää katsellen. Arjen luksusta lisää viinikaappi. Asunnon sydän eli keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2013, jolloin asunnon laminaattilattiakin on uusittu.
Suikkila tarjoaa sijainnin, josta moni haaveilee – metsäinen ja rauhallinen ympäristö, mutta silti muun muassa Länsikeskuksen palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet ovat kätevästi lähietäisyydellä.
Taloyhtiö Asunto-Oy Katavkari on valmistunut vuonna 1968 ja sijaitsee omalla tontilla. Kolmesta rakennuksesta (A, B, C) koostuva yhtiö on hoidettu esimerkillisesti – isoimmat remontit on tehty, mikä näkyy myös maltillisessa hoitovastikkeessa, vain 3 €/m²/kk. Talosta löytyvät yhteiset saunatilat, pesutupa ja kuivaushuone. Autopaikan voi vuokrata edullisesti eParking-sovelluksen kautta.
Ole yhteydessä niin sovitaan näyttö!
Mikko Stenfors
Kiinteistövälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 3018884 - mikko.stenfors@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 9762196
- Sijainti Talinkorventie 9, 20320 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, p
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 53 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Isännöitsijätodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k.
- Kerros 3/8
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.8.2035
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1968
- Käyttöönottovuosi 1968
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 139 000 €
- Myyntihinta 133 707,44 €
- Velkaosuus 5 292,56 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 206,91 € / kk
- Rahoitusvastike 46,11 € / kk
- Hoitovastike 160,80 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike: 3,0e/m2/kk Pääomavastike 1: 0,87e/m2/kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Saunamaksu: 3e/vuoro Pesutupamaksu: 4e/vuoro Kuivausrummun käyttö: 2e/vuoro Laajakaista- ja kaapelitv -vastike: 1,8e/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 20.8.2013: Keittiö uusittu, asennettu laminaatti ja listat, seinät ja katto maalattu. 15.2.2024: Seinät ja katto maalattu omistajan toimesta.
- Auton säilytys Yhtiöllä on rasiteautopaikkoja yhteensä 90kpl. Rasiteautopaikat sijaitsevat tontilla nro. 853-75-49-1. Toteutetut paikat 33kpl eParking sovelluksella vuokrattavia.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Rautabet
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, viinikaappi
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta pohjoinen
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 11 206,40 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki
- Ranta ei rantaa
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Katavkari
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Aura Isännöinti Oy / Dalip Bhatia Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku www.auraisannointi.fi 010-573 2100
- Huolto Turun Kiinteistöässä Riimukatu 12, 20380 Turku 0400-521 258 huolto@kiinteistoassa.fi
- Tehdyt remontit 2024: Energiasaneeraus (uusi maalampö ja aurinkovoimala), sähköautopaikkalatauksen toteutus 2022: Hissien kannatinköysien uusinta 9 A ja B, hissien turva/varavalot, huoneistojen patteriventtiilien tarkistus ja korjaus, yleisten tilojen patteriventtiilien korjaus, 9A talon ulko-ovien ovikoneiston uusinta, jätekatoksien pellitykset 2021: Jätekatosten homepesu- ja maalaus, hissikorien sisustustyöt, sauna/pesutuvan lämpöikkunoiden uusinta 2020: Abloy Pulse lukosto, julkisivujen levyjen kiinnityksien tarkistuksia ja kiinnittämisiä, ulkovalojen uudistus, hissikonehuoneiden/varastojen A ja B-talojen pellitykset, ikkunoiden tiivistys ja maalaus 2019: Sokkeleiden maalaus, parvekkeiden kunnostus, hissikonehuoneiden/varastojen C-talon pellitykset 2017: Ikkunoiden suodattimien vaihto, vesikatot 9 A ja B uusittu 2016: Vesikatto 12 C uusittu 2015: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lukoston uusinta Abloy Cliq 2013-2016: Porraskäytävien valaistus ja akustiikkalevyt, laajakaistan valokaapeli, talojen väliset putket uudistettu A-B-C talojen väliltä, LTO (lämmöntalteenotto), putkiston suunnittelu ja toteutus (linjasaneeraus) 2014: Vesikattojen kuntotutkimus 2013: Putkiston hankesuunnittelu, asbestikartoitus, jätekatosten jäteastiat 2011: Sokkeleiden maalaus 1999: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, A-B talojen väliset putkistot uusittu 1998: Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunaa) 1997: Porraskäytävät kunnostettu, pesutilat uusittu 1994: Lukitus uusittu 1993: Alajakokeskus uusittu 1989: Julkisivu levytetty
- Tulevat remontit 2026: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026-2027: Taloyhtiön kylmiöiden muutostyöt muuhun käyttöön, väestösuojan tarvikkeiden ja laitteiden päivittäminen määräysten mukaisesti 2027: Peruskuntoarvion laatiminen
- Kuntotutkimuksista 2021: Latauskartoitus (autopaikat) 2014: Vesikattojen kuntotutkimus, Turku Energia 2008: Lämpö-, vesi-, ja viemärijohtojen kuntotutkimus, RTC Turku Oy
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 90
- Huoneistojen lukumäärä 105
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Kylmiö
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
