Takaisin kohdelistaukseen

Kalliorinne 6, Kaupunginkallio, Espoo

690 000 € • YK: 3 mh, oh/ruokailutila, k, khh, parvi, wc AK: 2 mh, avokeittiö/olohuone, s-os, wc + kellarikrs. ja autotalli • 252 m² / 360 m² • 1986

Rona Pomoell rona@strand.fi +358 40 515 4747 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upea ja persoonallinen perhekoti yli 2 000 m²:n vehreällä tontilla Espoon keskuksen tuntumassa.

Harvoin tarjolla - upealla, yli 2 000 m²:n tontilla sijaitseva arkkitehtonisesti persoonallinen koti, jossa yhdistyvät oma rauha, poikkeuksellisen suuri ja suojaisa piha sekä erinomaiset tilat isommallekin perheelle. Kukkulalla sijaitseva aidattu tontti muodostaa vehreän ja yksityisen kokonaisuuden, vaikka Espoon keskuksen palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat aivan lähellä.

Monitasoinen koti on suunniteltu kiinnostavasti ja tarjoaa tilaa elämän eri vaiheisiin. Useat makuuhuoneet tekevät kodista erinomaisen niin pienten lasten perheelle kuin kasvavalle teiniperheellekin. Kodin sydän on suuri ja valoisa olohuone, josta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään vehreyteen. Olohuoneesta on käynti myös omalle parvekkeelle - täydellinen paikka istahtaa nauttimaan ilta-auringosta ja rauhallisesta maisemasta.

Kaunis erillinen keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruoanlaittoon ja yhteisiin hetkiin. Keittiön yhteydessä sijaitsee käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on suora kulku ulos. Toimiva pohjaratkaisu, useat makuuhuoneet ja kodin eri tasot antavat jokaiselle perheenjäsenelle mahdollisuuden löytää myös omaa rauhaa.

Yksi tämän kodin ehdottomista valttikorteista on valtavan vehreä ja suojaisa piha. Tilavalla terassilla on ulkoporeamme, jossa voi rentoutua ympäri vuoden oman pihan rauhassa. Suuri aidattu tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, peleille, puutarhanhoidolle, yhdessäololle ja monenlaisille harrastuksille.

Säilytys- ja harrastetilaa on poikkeuksellisen runsaasti. Kokonaisuuteen kuuluvat erillinen autotalli ja autokatos sekä kaksi piharakennusta, joista toinen soveltuu mainiosti esimerkiksi harraste- tai työtilaksi ja toinen varastoksi.

Kiinteistöstä on pidetty huolta, ja vuosien varrella on toteutettu mittavia huolto- ja muutostöitä. Näihin kuuluvat muun muassa patolevyjen uusiminen sekä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön.

Sijainti Espoon keskuksen läheisyydessä tekee arjesta sujuvaa: koulut, palvelut ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät läheltä. Samalla koti sijaitsee omassa rauhassaan vehreällä kukkulatontilla - yhdistelmä, jota on harvoin tarjolla.

Tässä on koti perheelle, joka arvostaa tilaa, yksityisyyttä, persoonallista arkkitehtuuria ja suurta omaa pihaa tinkimättä palveluiden läheisyydestä.

Asunto on heti vapaa - tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell, LKV
rona@strand.fi
040 515 4747

Salla Kokkonen
salla@strand.fi
050 520 8998

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21754878
  • Sijainti Kalliorinne 6, 02770 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä YK: 3 mh, oh/ruokailutila, k, khh, parvi, wc AK: 2 mh, avokeittiö/olohuone, s-os, wc + kellarikrs. ja autotalli
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Omakotitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 252 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 1-3/3
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018.
  • Rakennusvuosi 1986
  • Käyttöönottovuosi 1986

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 690 000 €
  • Myyntihinta 690 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 0 € / kk
  • Hoitovastike 0 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta. Arvio kuluista: - sähkö- ja lämmitys lasku, omien sopimusehtojen mukaisesti. Kulutus n. 35 000kWh/ vuosi - hälytysjärjestelmä Sector Alarm, 68€/kk - kiinteistövero 2 232,81€ - kiinteitövakuutus, omien sopimusehtojen mukaisesti - vesimaksu kulutuksen mukaan, n. 60€/kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Asunnolle kuuluu poikkeuksellisen tilava vehreä aidattu piha-alue, joka rajautuu metsään. Lisäksi asunnolla on alakerran yhteydessä erillinen terassi, jonka yhteydessä on ulkoporeamme. Yläpihalla on omenapuita, mäntyjä, koristeomenapuu, luumupuu, raparperi, kuunliljoja, vuorenkilpiä, Norjan angervo, pioneja, nurmikkoa. Piha-alue on pääosin aidattu, ja siellä on kolme kulkuporttia, joista on käynti suoraan keskuspuiston metsäpoluille.
  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Säilytystilojen kuvaus Erittäin hyvät varastotilat asunnon yhteydessä, sekä ulkovajat pihalla.
  • Tulisija muu
  • Kate Tiilikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, kivi
  • Keittiön varustelu Vuonna 2009 remontoitu (2022 pintoja uusittu) tilava kaunis keittiö. Paljon kaappitilaa ja laskutilaa. Jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu Siemens mikroaaltouuni ja erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Lattiat laattaa, seinät maalattu. Lattiassa on sähköinen lattialämmitys. Talon toinen 2020 uusittu keittiö on alakerrassa. Vaalea kaapisto, liesitaso, erillisuuni, jenkkikaappi, pöytämallinen astianpesukone, takka/leivinuuni. Lattiat kiveä, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys
  • Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran kylpyhuone: Kaunis spa-tyylinen kylpyhuone, joka on uusittu täydellisesti 2015. Varustus: kylpyamme, pesuallas ja allaslaatikosto, valaisinpeili, infrapunasauna, WC-istuin, bideesuihku, seinämallinen kuivauspatteri, lasihyllystö. Lattiat laattaa, seinät kaakelia. Alakerran saunaosaston pesuhuone: Tilava pesuhuone, jossa kaksi suihkua (hanat ja sekoittajat uusittu 2022) ja kuivauspatteri (uusittu 2022). Lattiat laattaa, seinät kaakelia (kaakelimaalaus 2022). Pesuhuoneen yhteydessä on myös erillinen WC, jonka kalusteet on uusittu 2025.
  • Saunan kuvaus Tummansävyinen hämyisän tunnelmallinen sauna sijaitsee alakerrassa. Sauna on maalattu ja sen valaistus on uusittu 2022. Saunan lattia laattaa, seinät paneelia. Saunassa on ikkuna.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Yläkerran makuuhuoneet: Yläkerrassa sijaitsee tilava päämakuuhuone sekä kaksi muuta makuuhuonetta, jotka sijoittuvat hieman erilleen päämakuuhuoneesta. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinäpinnat maalatut. Jokaisessa makuuhuoneessa on käytännölliset liukuovikaapistot. Alakerran makuuhuoneet: Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joiden lattiamateriaaleina ovat laminaatti ja parketti. Seinät ovat maalatut, ja molemmissa makuuhuoneissa on säilytystilaa liukuovikaapistoissa.
  • Makuuhuoneiden määrä 5
  • WC-tilojen kuvaus Tyylikkäästi uusitut erilliset WC:t, 2 kpl. Yläkerran WC: Pesuallas, allaslaatikosto, valaisinpeili, WC-istuin, bideesuihku, lattiakaivo. Lattia 10x10 laattaa, seinät: isokokoinen valkoinen kaakeli ja tehosteseinä kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran WC saunaosaston yhteydessä: lattia maalattua laattaa, seinät kaakelia. Valaisinpeili, WC-istuin, leveä kivitasopesuallas ja allaslaatikosto, bideesuihku. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Tontti

  • Koko 2 531 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot LUGNET, AO-2, 1/2II, e=0,15. Kaavan hyväksymispäivämäärä 12.10.1998, lainvoimaisuuspäivämäärä 17.10.2001. Lisätiedot Espoon kaupunki, kaavoitus.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Espoon Kalliotörmä
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit - Pihatien asfaltointi 2007 - Tonttia ympäröivän aidan rakentaminen 2008 (Al-tolpat, Zn-päällystetty aita, 3 kpl kulkuporttia, ajoportti) - Keittiöremontti 2009 ja 2022 - Yläkerran sähköinen lattialämmitys uusittu 2009 ja alakerran 2025 - Talon maalaus / julkisivujen maalaus 2012 - Maalämpö 2013 - Sähköpääkeskuksen uusiminen 2013 - Pihavalojen kunnostus/uusiminen 2013 - Terästolppien maalaus 2014 - Katon pesu 2015 ja uudelleenpinnoitus 2022 - Yläkerran kylpyhuoneen ja WC:n uusiminen 2015 - Yläkerran maalaus ja laattojen uusiminen 2015 - Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen alumiinisilla 2019 ja 2021 - Alakerran keittiön uusiminen 2020 - Alakerran terassin uusiminen 2020 - Alakerran valot 2020 - Maalämmön kompressorin uusiminen 2022 - Saunan maalaus, pesuhuoneen kaakelien maalaus, rättipatterin, pesualtaan, sekoittajien ja saunan valojen uusiminen 2022 - Yläkerran terassin uusiminen 2022 - Hälytysjärjestelmän uusiminen ja sähkölukot (Sector Alarm) 2023 - Ilmastoinnin nuohous 2023, 2025 (joka toinen vuosi) - Vesivahinko, kuivaus ja korjaus 2024 - Rakennuksen vierustan maanpinnan kallistusten korjaus / vierustäyttöjen uusiminen 2024 - Salaojien uusiminen 2024 - Sadevesijärjestelmän uusiminen 2024 - Lämmöneristeiden lisäys korjausremontin yhteydessä 2024 - Auton sähkölatauspiste 2024 - Alakerran sisäremontti kosteusvahingon korjauksen yhteydessä 2025 - Autokatoksen käytävän kosteuskorjaus 2026
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 1, Autotalleja: 1
  • Huoneistojen lukumäärä 1

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki