Takaisin kohdelistaukseen

Mustikkakatu 13 A, Ylläsjärvi, Kolari

230 000 € • et, 1mh, tupak., ph, s, wc, parvi: 2 makuutilaa, aula • 49,70 m² • 2005

Jenni Hällfors jenni@strand.fi +358 40 728 0751 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Lämmintunnelmainen paritalohuoneisto Ylläsjärvellä kävelymatkan päässä Ylläksen latuverkostosta

Tässä lämminhenkisessä lomakodissa yhdistyvät toimivat tilat, vastikään uudistettuja pintoja sekä erinomainen sijainti Ylläksen ympärivuotisten aktiviteettien äärellä.

Huoneistoa on remontoitu kattavasti viimeisen vuoden aikana. Kodin sydämenä toimii juuri valmistunut tyylikäs Puustellin keittiö integroiduilla kodinkoneilla, ja samalla myös pintoja ja yksityiskohtia on uudistettu laajasti. Uudistuksissa modernia rimapanelointia ja raikasta ilmettä on yhdistetty onnistuneesti alkuperäiseen, lämminhenkiseen Lapin mökin tunnelmaan. Rakennuksen julkisivu on niin ikään juuri maalattu, joten kokonaisuus on siisti ja huoliteltu niin sisältä kuin ulkoa. Samassa yhteydessä sähkökaappiin lisätty voimavirtapistoke mahdollista sähköauton latauspistokkeen asentamista varten.

Neliöitään tilavamman tuntuisen huoneiston alakerrassa keittiö ja oleskelutila muodostavat yhtenäisen, kodikkaan kokonaisuuden. Lisäksi alakerrassa on erillinen makuuhuone. Parven tilat on hyödynnetty onnistuneesti: rimapaneloidulla väliseinällä parvi on jaettu kahdeksi makuutilaksi sekä oleskeluaulaksi, josta on kulku parvekkeelle. Kaiken kaikkiaan asunto tarjoaa makuutilat mukavasti kuudelle.

Naapurihuoneiston kanssa yhteiskäytössä on tilava lämmin ulkovarasto, jossa on hyvin tilaa harrastusvälineille ja myös suksihuollon järjestämiseen, käytännöllinen lisä erityisesti aktiiviselle Ylläksen-kävijälle.

Huoneistoon ei kohdistu vuokravelvoitteita ja vapautumisesta voidaan sopia joustavasti. Tästä saat Ylläksen lomakodin suoraan omaan käyttöön tai vaihtoehtoisesti hyvän pohjan oman vuokrauskonseptin rakentamiseen.

Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt

Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21821137
  • Sijainti Mustikkakatu 13 A, 95980 Kolari
  • Huoneistoselitelmä et, 1mh, tupak., ph, s, wc, parvi: 2 makuutilaa, aula
  • Huoneita Kaksio
  • Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 49,70 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot 1. kerros: 38,8 m2 parvi: 10,9m2 (yli 160cm korkeat tilat) Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuslupakuvien pohjapiirroksesta.
  • Kerroksia 1.5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
  • Rakennusvuosi 2005
  • Käyttöönottovuosi 2005

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 230 000 €
  • Myyntihinta 230 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 541,24

Asuinkustannukset

  • Muut maksut - Sähkönkulutus noin 8500 kWh/vuosi. Keskihinnalla 0,15€/kWh laskettuna kokonaiskustannus 1275 euroa/vuosi. - Vesi kulutuksen mukaan, arvio 30€/kk. Huoneistossa oma vesimittari. -Pihan auraus 300 e /vuosi

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Ajopiha murskeella, muu piha kuntattu tai luonnontilainen
  • Lämmitys Hyvä
  • Lämmitysmuodot puu, sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kohde on talviasuttava Kyllä
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit Remontoidut asiat 25-26: •ulkomaalaus •ulkovalot liiketunnistimilla taloon ja varastoon •palotikkaat •läpivientien tarkastus •voimavirtapistoke talon ulkoseinälle sähköauton latausta varten •varaston pintojen maalaukset ja uudet hyllyt •asunnon termostaattien vaihto etäohjaukselle •WC-pinnat ja kalusteremontti •saunan kiuas, seinäpaneelit, katto ja lauteet •Puustelli-keittiö ja uudet kodinkoneet Electrolux ja AEG (syyskuu 2026) •uusi talotuuletin (koneellinen poisto) •terassien maalaukset •2025 kuntokatselmuksen ehdotetut korjaustyöt tehty: ulkomaalaus, iv-kanavien lisäys, vesimittarin kannakointi
  • Palvelut K-Market Eelin kauppa 3km K-Market Jounin kauppa 13km
  • Muut palvelut Hiihtolatu 150m Hiihtohissi 1,5km Moottorikelkkareitti 400m
  • Liikenneyhteydet Kittilän lentokenttä 40km Kolarin rautatieasema 38km, josta bussiyhteys
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Säilytystilojen kuvaus Talousrakennuksessa sijaitseva varasto on yhteiskäytössä B-puolen kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, jätesäiliö
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Lisätietoja vesijohdosta Tunturi-Lapin Vesi Oy
  • Kate Huopakate
  • Katon kunto Hyvä
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Kohteessa on paikan päällä kappaletavarasta rakennettu puurunko. Perustuksena on betonisokkeli ja alapohjana maanvarainen teräsbetonilaatta.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö kodinkoneineen uusittu elo-syyskuussa 2026. Puustellin kalusteet, AEG/Siemens integroidut kodinkoneet. Keittiöremontin yhteydessä uusittu talotuuletin.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi integroitu, induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laatta, laminaatti
  • Keittiön seinät puu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Saunan kiuas, seinäpaneelit, katto ja lauteet uusittu 2025.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia laatta
  • Makuuhuoneen seinät puu
  • Olohuoneen lattia laatta
  • Olohuoneen seinät puu
  • WC-tilojen kuvaus Wc-kalusteet ja pinnat remontoitu 2025
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, peilikaappi
  • WC-tilojen seinät kaakeli, maalattu

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Koko tontilla rakennusoikeutta 120m2 asuinrakennukselle ja 20m2 talousrakennukselle. Kaupan kohteena olevaan määräosaan kohdistuva rakennusoikeus 60 m2 asuinrakennukselle ja 10m2 talousrakennukselle. Rakennusoikeus käytetty kokonaisuudessaan.
  • Tontin nimi kortteli 207 tontti 3
  • Koko 1 403 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 273-402-107-23
  • Rasitteet Kiinteistön hallinnan jakaminen.
  • Rakennukset Talousrakennus koostuu lämpimästä ja kylmästä varastosta ja se on yhteiskäytössä B-puolen kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti., talousrakennus
  • Ranta ei rantaa

Taloyhtiö

  • Kuntotutkimuksista Kuntokatselmus. Tekijä JRS-Suunnittelu. Pyydä raportti välittäjältä.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Lappi
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki