Ulpukkakuja 4, Sankila, Pirkkala

Tässä on upea kokonaisuus.

On koteja, joissa neliöt kertovat olennaisen. Ja sitten on koteja, joiden tunnelmaa ei voi mitata neliöissä. Täällä koti ja asuminen jatkuu seinien ulkopuolellekin.

Pirkkalan Sankilassa, suositulta Färmin alueella, näyttävällä omalla 1 490 m²:n rinnetontilla sijaitseva vuonna 2014 valmistunut ja juuri pintaremontoitu koti yhdistää modernin asumisen, luonnon, avarat maisemat ja poikkeuksellisen runsaat tilat. Kahteen kerrokseen sijoittuvassa kodissa on 154 m² asuintilaa ja kokonaisalaa peräti 208 m² – mutta ehkä vielä vaikuttavampaa on se, miten koti avautuu ympäröivään maisemaan.

Hulppeat etelään avautuvat koko talon levyiset parveke ja terassi antavat mahdollisuuksia niin arkeen kuin juhlaankin. Suojaisalla alaterassilla on tilaa niin pitkille illallisille, kesäkeittiölle kuin useille oleskeluryhmillekin. Yläkerran parvekkeelta katse kantaa Pyhäjärven Sikojoelle ja erityisen hienosti maisema avautuu tietysti lehdettömään vuodenaikaan. Täällä aamukahvin voi juoda hiljaisuudessa, katsella ympäröivää luontoa tai ottaa vaikka päivätorkut lintujen laulussa. Lisäksi löytyy vielä pienempi yläterassi aamuauringolle.

Kodin sydän on valoisa yläkerta, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran yhtenäisen kokonaisuuden. Suuret alas asti ulottuvat ikkunapinnat ja pariovet parvekkeelle tuovat maiseman osaksi sisustusta ja luonnonvalo kulkee tiloissa aamusta iltaan. Moderni takka, kaunis tumma kalanruotolattia, hillityt hiekan sävyiset seinät, lämmin puinen sisäkatto ja tumman tammen sävyinen keittiö ja kodinhoito messinkisine yksityiskohtineen on herkullinen yhdistelmä japandia ja skandia, johon seinien rimapaneelit tuovat kivaa kontrastia.

Keittiön näyttävät kivitasot, yli metrin levyinen aamiaiskappi sekä erillinen aamiaistaso/baaritaso tekevät kokonaisuudesta sekä kauniin että aidosti toimivan. Myös kodinhoitohuoneessa on kivitasot, runsaasti säilytystilaa ja oma erillinen uloskäynti. Arjen helppoutta lisää erillinen arkieteinen kurapisteineen – ominaisuus, jota lapsi- ja koiraperheessä oppii nopeasti arvostamaan.
Makuuhuoneita on virallisesti kolme. Päämakuuhuone yläkerrassa muodostaa oman rauhallisen kokonaisuutensa: sen yhteydessä ovat oma kylpyhuone ja vaatehuone. Lisäksi pienille yökyläilijöille on hauska oma parvi ja yhteensä talossa on 3 wc.tä ja 2 kylpyhuonetta.

Alakerta tuo taloon aivan oman maailmansa. Trendikkään vaneriseinän erottama suuri harrastetila toimii tällä hetkellä toisena olohuoneena, ajanviettopaikkana ja vierastilana, mutta taipuu helposti esimerkiksi kotiteatteriksi, kuntosaliksi, työtilaksi, nuorison omaksi valtakunnaksi tai useamman käyttötarkoituksen yhdistelmäksi. Kokolattiamaton ja akustiikkapaneelien ansiosta tilassa on erittäin miellyttävä akustiikka. Alakerrassa on myös kodin kaksi muuta makuuhuonetta, tilava aula, johon sijoittaa vaikka työpisteen ja erillinen pukuhuone kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä, alhaalla on tietysti myös oma wc ja käynti valtavalle terassille.

Kahden auton katoksen lisäksi suurelle asfaltoidulle etupihalle mahtuu tarvittaessa vaikka kymmenkunta autoa. Lämmin varasto tuo lisää käytännöllisyyttä. Kodin lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö (energialuokkaB), ja toteutunut sähkönkulutus on ollut noin 17 000 kWh vuodessa – mukana myös sähköauton ja hybridiauton lataukset (ilman niitä vain noin 10 000kWh).

Sijainti on yksi tämän kodin suurista vahvuuksista. Färmin alue on rauhallinen ja luonnonläheinen kuin oma pieni lintukotonsa, mutta moottoritieliittymät ovat aivan lähellä ilman, että liikenteen melu kantautuu kotiin. Tampereen keskustaan ajaa vajaa 15 minuutissa, ja myös Nokia, Lempäälä ja Ylöjärvi ovat samassa ajassa nopeasti saavutettavissa.

Uudistettu ja haluttu Kirkonkylän koulu sijaitsee aivan naapurissa, mikä tekee sijainnista erityisen sujuvan lapsiperheen arjessa. Lähin päiväkoti löytyy Kyöstistä noin 2kilometrin päästä, samoin lähin ruokakauppa. Pirkkalan monipuoliset keskustan palvelut 4 kilometrin etäisyydellä ja moottoritietä pitkin ajaa hetkessä Partolan monipuoliselle kauppakeskukselle.

Tämä koti on yhtä aikaa näyttävä ja mutkaton. Täällä on tilaa isollekin perheelle, etätyölle, harrastuksille, vieraille ja juhlille – mutta myös niille hiljaisille hetkille, jolloin terassille ei tarvita muuta kuin hyvä paikka ja maisema.

Lisätiedot ja esittelyt

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi