Takaisin kohdelistaukseen

Graniittilinnankatu 2, Kakola, Turku

548 000 € • 3 h, avok, kph, wc, p • 92 m² • 2019

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikäs ja tunnelmallinen koti vehreillä näkymillä upeassa Graniittilinnassa Kakolanmäellä.
As Oy Kakolan Graniittilinna sijaitsee ainutlaatuisessa historiallisessa miljöössä omassa rauhassaan, mutta keskusten palveluiden ja jokirannan läheisyydessä.

Kodin sisustuksessa moderni ilme yhdistyy klassiseen eleganssiin. Kokonaisuus on yksilöllinen, mutta samalla rauhallinen ja ajaton. Sisutussävyjä ja pintamateriaaleja on yhdistelty taidolla. Suuret ikkunat, korkeat huoneet ja vehreät näkymät tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja avaruuden tuntua. Leveät ikkunapenkit korostavat ikkunoiden ajattomuutta ja tunnelmaa.

Olohuone ja siihen yhdistetty avokeittiö on kodin sydän, jossa on runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin yhdessäoloon ja kokonaisuus on saumaton. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2024. Tyylikkäästi toteutettuna se on suunniteltu ennen kaikkea toimivaksi ja käytännölliseksi. Suuri saareke, runsaat säilytystilat ja laadukkaat ratkaisut palvelevat niin päivittäistä ruoanlaittoa kuin seurusteluakin. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan ja tarjoavat parhaat puitteet rentoutumiseen ja lepoon.

Tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone ja erillinen wc helpottavat arkea. Avara eteisaula tekee sisääntulosta miellyttävän ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä puistomaisen vehreään ympäristöön. Se tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville ja rentoutumiselle kesäilloista nauttimiseen.

Kokonaisuus on avara, valoisa ja huolella suunniteltu. Tämä on koti, jossa yhdistyvät toimivat tilat, kauniit mittasuhteet ja laadukas asumisen tunnelma viihtyisässä ympäristössä arvokkaassa Graniittilinnan miljöössä. Yhtiön osakkailla on mahdollisuus rentoutua Kakola Spa:ssa, jonne pääsy kätevästi Graniittilinnan sisäpihan kautta. Kakolanmäellä sijaitsee lisäksi mm. ravintoloita, juurileipomo ja panimo. Funikulaarilla pääset suoraan alas Linnankadulle ja Aurajoen rannalle Förille.

Mahdollisuus ostaa myös autohalliosake, jossa on valmiina sähköauton latausasema.

ARNE HYVÄRINEN | 040 354 4884 | arne@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21216520
  • Sijainti Graniittilinnankatu 2, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3 h, avok, kph, wc, p
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 92 m²
  • Kerros 2/3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 2019
  • Käyttöönottovuosi 2019

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 548 000 €
  • Myyntihinta 548 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 584,57 € / kk
  • Hoitovastike 508,25 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista SPA vastike 38,16 e/kk, varastovastike 38,16 e/kk.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20 e/hlö/kk (tasausmaksu). Varainsiirtoveron 1,5 % maksaa ostaja kaupantekotilaisuudessa.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, sähkö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Myyjä on v. 2024 uusinut kodissa mm. keittiön, makuuhuoneiden kaapistot ja kaikki asunnon sisäovet, seinät maalattu tai tapetoitu, lattialistat uusittu osittain, eteisaulan kaapinovet maalattu ja osa kaapistosta uusittu.
  • Auton säilytys Mahdollisuus ostaa autohalliosake (sähkölataus).

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
  • Lattiamateriaali Kodin lattiat Timberwise tammiparkettia.
  • Seinämateriaali Seinät on maalattu tai tapetoitu 2024.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Tyylikäs ja korkea avokeittiö, joka kokonaan uusittu v. 2024, mm. Nixi-kaapistot, Dekton-työtasot, integroidut jk/pk ja astianpesukone, induktiotaso liesituulettimella (aktiivihiilisuodatin), uuni (höyry) ja lautaslämmitys. Suuri saareke, jossa mm. induktioliesi ja lasivitriini. Erillinen integroitu viinikaappi on huoneiston eteisaulassa.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu kph, jossa peilikaappi, lavuaari/hana/allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Taloyhtiön osakkailla käytössä upea Kakola SPA, joka on otettu käyttöön 12/2022. Kysy lisää.
  • Makuuhuoneen kuvaus Sisäpihan puolella tilavat ja korkeat makuuhuoneet, joissa isot ikkunat/ikkunatasot. Runsaasti kaapistoa. Lattiat Timberwise tammiparkettia. Makuuhuoneissa vesikiertoiset lattialämmitykset.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta etelä
  • WC-tilojen kuvaus Laatoitetussa wc:ssä on peilikaappi, lavuaari/hana/allaskaappi ja wc-istuin. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Tontti

  • Koko 20 484 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki.

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Kakolan Graniittilinna
  • Isännöitsijän tiedot Kakolan Huolto Oy/Petteri Lausmäki Terseruksenkatu 11, 20380 Turku petteri@kakolanhuolto.fi
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 2026 Ullakolla tapahtuneen putkivuodon aiheuttamat korjaukset (asunnot+Kakola Sali) 2025-2026 Lattialämmityksen säätötöitä, ikkunakarmien ja grananiittikiven välisten saumojen tarkastus ja korjaus 2025 Yösellin kattopinnoitteen korjaus, rännien yläpäiden korjauksia (kokoojakartiot) 2024 Ukkosen aiheuttaman vahingon korjaukset (talotekniset heikkovirtajärjestelmät,paloilmoitin) 2019 Mittavaperuskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
  • Tulevat remontit Taloyhtiössä 10-vuotisvastuutarkastus 2028
  • Huoneistojen lukumäärä 91
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 10
  • Taloyhtiössä kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku