Takaisin kohdelistaukseen

Lakotie 15, Ruutana, Kangasala

429 000 € • 5mh,oh,k,2kph,s,khh,2wc,autokatos,aitta • 179 m² / 225 m² • 2004

Anna Nikunen anna@strand.fi +358 44 906 8340 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Voi mikä ihastuttava piilopaikka Lakolammen rannalla.
Arkkitehtuuria, valoa, valtava määrä tilaa ja lähes hehtaarin kokoinen oma luonnonrauha.

Vuonna 2004 valmistunut omakotitalo on arkkitehdin taidonnäyte. Tilat eivät ole syntyneet valmiin talomallin ehdoilla, vaan asumista, toimivuutta ja ympäröivää luontoa ajatellen. Suuret ikkunapinnat, avarat näkymät ja harkitut tilaratkaisut päästävät luonnon ja päivänvalon osaksi kotia. Valo kulkee talossa kauniisti vuorokauden mukana, ja vuodenaikojen vaihtuminen näkyy ikkunoista.
Talo tarjoaa poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin: jopa viisi makuuhuonetta, olohuoneen ja keittiön, kaksi kylpyhuonetta, saunan ja kodinhoitohuoneen sekä työtilaa. Täällä suurempikin perhe mahtuu asumaan ilman, että kenenkään tarvitsee tinkiä omasta tilastaan. Mutta tämän kodin todellinen ylellisyys löytyy ehkä vasta ulko-oven toiselta puolelta.
Valtava ja luonnonmukainen tontti antaa tilaa hengittää ja tarjoaa aivan oman maailmansa. Vehreys, suuret puut ja runsas kasvillisuus ympäröivät kotia ja luovat yksityisyyttä tavalla, jota tavallisella omakotitalotontilla on vaikea saavuttaa. Pihapiirin pergolat viiniköynnöksineen ja oma suloinen aitta tekevät kesästä lähes puutarhajuhlan ja eri puolilta tonttia löytyy paikkoja niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan. Ja sitten on vielä jotain erityistä: oma ranta ja laituri Lakolammen rannalla. Lähdevesimäisen lammen kirkas vesi ja satukirjamainen ympäristö tekee tästä paikasta kodin lisäksi myös oman vapaa-ajanviettopaikan. Aamu laiturilla, kesäpäivän pulahdus veteen tai hiljainen ilta oman rannan äärellä – niitä varten ei tarvitse lähteä mihinkään.

Vaikka tunnelma on lähes kuin maaseudun omassa piilopaikassa, lapsiperheen arki toimii hyvin. Uusittu koulu sijaitsee lähellä, ja koulumatka onnistuu ilman tien ylityksiä. Se on pieni mutta tärkeä yksityiskohta arjessa. Kodissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysmuotona nykyaikanen ja edullinen poistoilmalämpöpumppu. Kodin energiankulutus on ollut kokoon nähden maltillinen: sähkönkulutus on ollut noin 16 000 kWh vuodessa, vaikka mukana on ollut myös sähköautojen latausta.

Lisätiedot ja esittelyt
Anna Nikunen LKV
0449068340
anna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20916230
  • Sijainti Lakotie 15, 36110 Kangasala
  • Huoneistoselitelmä 5mh,oh,k,2kph,s,khh,2wc,autokatos,aitta
  • Huoneita Ei luokiteltu
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 179 m²
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018.
  • Rakennusvuosi 2004
  • Käyttöönottovuosi 2004

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 429 000 €
  • Myyntihinta 429 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Asuinkustannukset

  • Muut maksut 16000kWh /2025. Ladattu kahta sähkö-/hybridiautoa, ilman latauksia noin 12000kWh vuodessa.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot poistoilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Rannan (vesistön) tyyppi Lampi
  • Rannan pituus 100 m
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto, kylmäkellarikomero, muu erillinen varasto
  • Muu varustelu keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Lisätietoja vesijohdosta Lisäksi kaivo kasteluvesille
  • Kate Rivisaumapelti
  • Katon kunto Hyvä
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laatta, laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, peili
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli, puu
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 5
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti, vinyylikorkki
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät maalattu
  • WC-tilojen varustelu bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli, maalattu

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Jäljellä 186m2
  • Koko 9 283 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 211-459-2-120
  • Rakennukset Pergola ja grillikatos, asuinrakennus, aitta, autokatos, puuliiteri, varasto
  • Ranta oma ranta

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Anna Nikunen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kellonportinkatu 1 A, Tampere