Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 13.10.2026 klo 17.00 - 17.25

Verkaranta 3, Littoinen, Lieto

163 000 € • 1h+kk+parvi+kph/wc+parveke (yj:1h+kk+pi+p) • 43 m² / 63 m² • 1998

Jaana Kylä-Kaila jaana@strand.fi +358 40 067 7446 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Persoonallinen yksiö historiallisessa tehdasmiljöössä

Tässä yksiössä on jotain tavallisuudesta poikkeavaa! Korkea huonetila, suuri ikkuna ja tilava parvi tekevät kodista avaran kokonaisuuden. Parvelle voit sijoittaa makuutilan tai vaikka työpisteen ja tilaa jää vielä säilytykseenkin. Parvella on pääosin seisomakorkeus, joten tila on myös aidosti monipuolisesti hyödynnettävissä.

Alakerran iso huone on valoisa ja ilmava. Suuri ikkuna luo huoneelle jatkumoa, ja omalle parvekkeelle on mukava siirtyä nauttimaan vaikka aamukahvista. Keittokomero sijoittuu kätevästi huoneen yhteyteen.

Koti on valmiiksi siistissä kunnossa. Kylpyhuone/wc on remontoitu vuonna 2024, lattia uusittu vuonna 2026 ja seinät maalattu, joten asunto on raikas ja muuttovalmis.

Myös asuinympäristöllä on tarinaa kerrottavana. Littoisten Verkatehtaan historia ulottuu 1700-luvulle, ja 1820-luvulla perustettu Verkatehdas loi pohjan koko nykyiselle tehdasalueelle. Tehdas kasvoi vuosikymmenten saatossa merkittäväksi yhteisöksi, jossa parhaimmillaan asui ja työskenteli yli 1 000 ihmistä. Nykyisin historiallinen tehdasmiljöö on muuttunut viihtyisäksi asuinalueeksi, jossa vanhojen rakennusten tunnelma yhdistyy moderniin asumiseen. Alue on myös luokiteltu kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi ympäristökohteeksi.

Verkarannassa asumisessa parasta onkin kokonaisuus: persoonallinen miljöö, Littoistenjärven läheisyys, rannat, puistot ja vehreät ulkoilumaastot ovat kaikki lähellä. Täällä saat kodin, jossa on historiaa, luonnetta ja luonnonläheisyyttä – kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Kompakti yksiö, mutta yllättävän paljon tilaa ja mahdollisuuksia. Tässä kodissa neliöt pääsevät todella oikeuksiinsa!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21800510
  • Sijainti Verkaranta 3, 20660 Lieto
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h+kk+parvi+kph/wc+parveke (yj:1h+kk+pi+p)
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 43 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Parvi 20 m2, jossa seisomakorkeus pl. palkit
  • Kerros 3/4
  • Vapautuminen kaupasta vapaa
  • Kunto Asunto on hyvässä ja siistissä kunnossa. Kylpyhuone/wc remontoitu 2v sitten, 09/26 uusittu lattiapinnat sekä maalattu seinät.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1998
  • Käyttöönottovuosi 1998

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 163 000 €
  • Myyntihinta 157 115,59 €
  • Velkaosuus 5 884,41 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 209,15 € / kk
  • Rahoitusvastike 29,30 € / kk
  • Hoitovastike 173,25 € / kk
  • Erityisvastike 6,60 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Vesiennakko 20 € hlö/kk (tasataan kerran vuodessa) Sähkö omalla sopimuksella kulutuksen mukaan Kaapeli-tv / laajakaistamaksu 0,50 € /hlö/kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Autopaikka hoitovastike 5,25 €/osake

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Pihalla asukkaiden käytössä grillauspaikka ja lasten leikkipaikka Viljelylaatikoita vuokrattavana Pyöräkatos
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Laitettu vinyylilattia 2026, seinäpintojen siistiminen ja maalaaminen
  • Auton säilytys Autopaikat erillisinä osakkeina. Rakennettu 33, rakentamatta 29. Isännöitsijän mukaan loppuja paikkoja ei suurella todennäköisyydellä rakenneta, sillä se vaatisi toisen kerroksen rakentamisen autohalliin. Osake pitää lunastaa. Alueella ei ole vapaapysäköintiä. (muutamia vieraspaikkoja parkkiekolla ja joitain vuokrapaikkoja)
  • Koulu Kotimäen koulu 1-2 lk. n. 1 km, Littoisten koulu n. 500 m
  • Palvelut K-Market n. 1 km, Pizzeria Roadhouse n. 100 m
  • Liikenneyhteydet reittiopas.foli.fi - Turun seudun julkinen bussiliikenne, lähin pysäkki vajaa 100 m

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Asunnolle kuuluu 1 kpl ullakkovarasto ja 1 kpl lämmin sisävarasto (naapuriyhtiön tiloissa)
  • Muu varustelu pyykinpesukone
  • Kate pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Keittokomero, jossa kaapistot, liesi ja uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, hana ja allas sekä tiskikone. Lattia uusittu 09/26, kivikomposiittivinyylilattia. Tasot ovat laminaattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone/wc remontoitu yhtiön toimesta v. 2024. Varustuksena allas ja hana, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, avattavat ja kasaantaittuvat suihkutilan lasiovet, pesukoneliitäntä sekä pesukone. Tila on kokonaan laatoitettu.
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta etelä

Tontti

  • Koko 1 740 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Verkarannan Huolto Oy
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Liedon kunta
  • Vuokra 11 411,07 € / vuosi
  • Maanvuokrasopimuksen saa Vuokrasopimus 100v, päättyy v. 2096 Vuokrantarkistusperuste: indeksi

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Liedon Verkatorni
  • Isännöitsijän tiedot Verkarannan Huolto Oy Marko Silanterä Verkaranta 2H, 20660 Littoinen verka@verka.fi 044 7427716
  • Huolto Verkarannan Huolto Oy / Reistarit Oy Siivous PipalClean Oy
  • Tehdyt remontit 2025 palovaroittimies asennus ja F-portaan hissin taajuusmuuntajan vaihto 2024 märkätilojen uusiminen 2022 C95-C96 kattoikkunoiden uusiminen 2021 C-portaan viemäriputken pesu 2021 parvekekaiteiden maalaus 2019 F-portaan viemäriputken pesu 2018-2019 ikkunapuitteiden maalaus 2018 lämmönvaihtimen uusiminen 2017 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2014 nosto-oven uusiminen 2014 lukkojen uudelleensarjoitus 2014 postilaatikoiden uusiminen 2007 peltikaton maalaus
  • Tulevat remontit As Oy Liedon Verkatornin hallituksen kunnossapitoselvitys (2026) Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 1-2v. Vesikatot: vesikattojen maalaaminen/pinnoitus (2026/valmis) Rappukäytävä: C-portaan ikkunaseinien korjaus (2026) Ikkunat ja parvekeovet: Kellotornin kellon ikkunoiden kunnostus (2026-2027), ikkunoiden ja parvekeovien tarpeenmukainen kunnostus (2026-2027) Ulko-ovet: Rappukäytävien ulko-ovien korjaaminen (2026-2027) 3-5v. Autohalli: Autohallin pintojen kunnostus; lattiat ja seinät (2027-2028) Yleiset tilat: Porraskäutävien lattiamateriaallin uusiminen F-porras (2028) IV-koneet: IV-koneiden vaihtaminen (2030) Länsi- ja pohjoisseinä: Salaojitus ja vesieristäminen (2030) Verkarannan asunto-osakeyhtiöiden yhteiset hankkeet: Piha: piipun korjaus, pihasuunnitelma
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 33
  • Huoneistojen lukumäärä 43
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 15
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiö on suojelukohde. Vanha tehdasrakennus, joka saneerattu asuinkäyttöön.

Esittely

  • Esittelyaika 13.10. 17:00 - 17:25
  • Esittelijä Kylä-Kaila Jaana
  • p. 040 0677446
  • Sähköposti jaana@strand.fi
  • ensiesittely
  • Lisätietoja Verkaranta 3 C, 3.krs

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku