Takaisin kohdelistaukseen

Sepänkatu 11, Pyynikki, Tampere

219 000 € • 2h+k+ph+parveke • 52 m² • 1946

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ihastuttava koti Pyynikin arvostetulla alueella!

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään ja siistikuntoiseen kaksioon, jonka sijainti on mitä loistavin! Tampereen halutulla Pyynikin alueella, Sepänkadulla sijaitseva koti yhdistää viihtyisän asumisen, rauhalliset näkymät ja keskustan läheisyyden.

Tämä 52 m² koti sijaitsee vuonna 1946 valmistuneen hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Asunnon tunnelmassa yhdistyvät vanhan talon viehätys ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava olohuone tarjoaa mukavat puitteet oleskeluun, ja erillinen makuuhuone tuo omaa rauhaa arkeen. Lautalattiat tuovat asuintiloihin lämpöä ja kodikkuutta. Keittiössä on tilaa arjen askareille, ja kokonaisuuden täydentää sisäänvedetty parveke, jolta avautuvat rauhalliset näkymät.

Sijainti on tämän kodin ehdottomia valttikortteja. Pyynikki tunnetaan kauniista ympäristöstään, upeista ulkoilumahdollisuuksistaan ja ainutlaatuisesta tunnelmastaan. Pyynikinharjun ulkoilureitit, Pyhäjärven rantamaisemat sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki lähellä. Täällä pääset nauttimaan rauhallisesta asuinympäristöstä tinkimättä kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista.

Asunto-osakeyhtiö Pirkkatalo on vuonna 1946 valmistunut taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu useita kunnossapito- ja perusparannustöitä. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön sauna sekä pesutupa.

Tämä ihastuttava koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin kaupunkiasunnoksi. Harvoin tarjolla on näin viehättävää kokonaisuutta näin erinomaisella sijainnilla.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Näytöt sopimuksen mukaan.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20623108
  • Sijainti Sepänkatu 11, 33230 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h+k+ph+parveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 52 m²
  • Kerros 4/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1946
  • Käyttöönottovuosi 1946

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 219 000 €
  • Myyntihinta 219 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 244,91 € / kk
  • Rahoitusvastike 31,45 € / kk
  • Hoitovastike 213,46 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 13 € / kk
  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Tiilikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Varusteet: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin. Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, wc-istuin,allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: laatta.
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiamateriaali: lautalattia. Seinämateriaali: maali.
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Parveke sisäänvedetty

Tontti

  • Koko 2 552 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen Kaupunki
  • Vuokra 43 575 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 28.02.2051

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Pirkkatalo
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Krista Laine Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit Viemärijohdon runko-osuus (1982-1983) 1983 Lämmönjaon laitteet 1990 Vesi- ja viemärijohdot, vesikalusteet 1991 Ikkunat ja parvekeovet 1993 Sähkösaneeraus kiinteistö (ei asunnot) 1998 Tuuletusparvekkeet 2000 Julkisivu 2009 Vesikatto 2009 Saunaosasto 2011 Lukitus (patentti päättyy 2026 ja mallisuoja 2034) 2012 Ilmastointihormien puhdistus 2013 Pohjavesipumppaamo (teatteri) 2014 Lämmönsiirrin 2015 Teatteritilan korjauksia 2016 Yhtiön asunnon korjaus 2017 Pihakannen kuntotutkimus 2018 (valmistunut 1946) 2018 Teatterin sisäilmatutkimus 2019 Porrashuoneet (2019-2021) 2021 Teatterin vaurioiden purku 2020 Pihakannen pikeäminen 2020 Tonttivesijohto 2021 Sadevesiviemärit 2021 Sepänkadun portti 2021 Energiaselvitys 2022 Putkiston kuntotutkimus 2022 Viemärien tarkastusluukut ja kuvaus 2022 Putkistosaneerauksen esihankesuunnitelma 2022 Uusi pelastussuunnitelma 2022 Uusi kiuas 2022 Pihakannen hankesuunnitelma 2023 Vesivahinkokorjauksia 2023 Ilmastointihormien nuohous 2024 Energiatodistus 2024 Käyttöveden runkojohdot ja linjaventtiilit uusittu 2025 Palovaroittimet (kiinteistö ja asunnot) 2025
  • Tulevat remontit Ikkunoiden huoltomaalaus 2026 Sähkökeskuksen siirtäminen 2026 Vanhoilla tiilillä pinnoitettujen kattolappeiden uusiminen (3kpl) 2026-2031 Pihakannen purkamisen ja liittyvien hankkeiden suunnittelu 2027 Pihakannen purkaminen ja siihen liittyvät työt 2028 Öljysäiliön purkaminen 2028 Viemärijohdon runko-osuus (1982-1983) 2023-2033 (Kellarin valurautaisten viemärien uusimisen suunnittelu ja toteutus) 2027-2029 (Viemärien nousujen sukituksen suunnittelu ja toteutus) 2027-2029 Vesi- ja viemärijohdot, vesikalusteet 2031-2041
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2
  • Huoneistojen lukumäärä 94
  • Taloyhtiössä parveke, sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere