Nokkalaniemi 1, Nuottaniemi, Espoo
898 000 € • 4 h, avok., tkh, saunaos., kph/wc, vh, terassi • 174 m² • 1998Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Upea koti arvostetun Espoon rantaraitin ja Matinkylän uimarannan läheisyydessä. Heräät täällä merinäkymiin ja kävelet lounaalle syömään vaikka lohikeittoa Nokkalan Majakkaan. Jos omistat veneen, niin vieressä on venesatama.
Mattlidens Gymnasium on 2 km etäisyydellä, kuten myös uusi arvostettu Matinkylän lukio, Joten jos perheessä on koululaisia on täällä loistavat koulut ja sopivat tilat mm. teiniperheelle. Alakerrassa on iso huone omalla ulko-ovella ja se sopii myös omaa rauhaa kaipaavalle lukiolaiselle.
Muuten se on ihana takkahuone oleskeluun, tai vaikka punttisaliksi.
Tämä koti kaikin puolin ihastuttava. Pienellä pintaremontilla saat siitä omanlaisen. Saunaosasto on sen verran iso, että tänne mahtuu ammeen tilalle vaikka pesutorni ja kaapistot - uusi kodinhoitohuone. Vaihtoehtoja on ja autan mielelläni ideoinnissa.
Sisääntulo kerroksessa on valoisa avokeittiö olohuone yhdistelmä ja tilava ruokailutila.
Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta. Yläkerran masterbedrromista on upea näkymä merelle ja kohti Nokkalan Majakkaa. Tunnelma on ihan omanlainen ja hyvä sellainen. Tunnelmaa on vaikea kuvailla. Se on nähtävä ja itse koettava.
Itse asentaisin tänne ilmanlämpöpumpun olemassa olevan takan lisäksi, jolla lämmityskustannuksia voidaan säädellä. Kun parketin vielä poistaa, paljastuu alta mustat upeat marmori laatat. Myös lämmitys tehostuu, kun kerroksia lattiassa on vähemmän.
Kuntokartoitus on teetetty 2022 ja se on saatavilla. Piha on suojaisa ja hyvin yksityinen. Koiraperheen unelma, sillä se on helppo aidata. Perällä olevat tuijat ovat vauhdilla kasvaneet, muta niitä on helppo haluteessa lyhentää, jolloin suojaisesta pihasta tulee himan ilmavampi ja valoisampi. Yhtiö on velaton. Tämä on ihana !
Mia Hollands Oy LKV
mia@strand.fi
0400 54 8888
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21301651
- Sijainti Nokkalaniemi 1, 02230 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4 h, avok., tkh, saunaos., kph/wc, vh, terassi
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 174 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 107,5 m2 + 66,5 m2 4h, keittiö, khh, varasto. ask.h ja sauna
- Kerros 1/3
- Vapautuminen Katso alle
- Kunto Huoneisto kaipaa sisältä pientä päivitystä. Parketin alla on on mustat tyylikkäät marmorilaatat, jotka on helposti mahdollista ottaa esiin.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 28.4.2025 asti
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1998
- Käyttöönottovuosi 1998
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 898 000 €
- Myyntihinta 898 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 261 € / kk
- Hoitovastike 261 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkökulutus omistajalla ollut 25 000 - 35 000 kwh. Asunnossa ei ole ilmanlämpöpumppua.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Suojaisa takapiha, jossa terassi. Osa terassista katettu.
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Koulu Mattlidens gymnasium, Tiistilän koulu ja yläaste , Matinlahden koulu. Uusi Matinkylän arvostettu lukio Ison Omenan vieressä. Useita päiväkoteja alueella.
- Palvelut Ison Omenan monipuoliset palvelut hyvine liikenneyhteyksineen 1.9 km. Bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä. Rantaraitti lähtee vierestä ja sitä kautta pääsee vaikka pyöräillen Haukilahden, Westendin ja Tapiolan kautta Lauttasaareen asti. Nokkalan Majakan ihana kahvio/ravintola vieressä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu 2003 uusittu keittiö, jossa vaaleat kaapistot. Tasot kiveä. Varusteena: jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, liesituuletin, Smegin leveä uuni ja mikroaaltouuni. Induktioliesi ja astianpesukone uusittu 2017.
- Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerrassa suihku/wc ikkunalla. Keskikerroksessa erillinen wc ja alakerrassa iso saunaosasto kahdella suihkulla. Alakerrassa poreamme, joka ei ole toimintakunnossa. Saunaosasto on iso, joten remontoimalla tänne saisi myös toimivan kodinhoitohuoneen pesutilojen yhteyteen.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa 2 makuuhuonetta. Masterbedroomista on upea merinkymä kohti Nokkalan Majakkaa. Toinen huoneista on läpitalon kahdella isolla ikkunalla. Kolmas makuuhuone on mahdollista saada alakerran takka/ haarrastehuoneesta tai erillisestä ruokailutilasta.
- Parvekkeen suunta etelä
- WC-tilojen kuvaus Sisääntulon yhteydessä erillinen wc. Toinen suihkullinen ylhäällä makuuhuoneiden välissä.
Tontti
- Koko 2 536 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot www.espoo.fi
- Ranta ranta
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Nokkalanniemi 19
- Isännöitsijän tiedot Taloyhtiössä on omatoiminen isännöinti.
- Huolto Omatoiminen pihan hoito, Kukin osakas hoitaa itse takapihan ruohonleikkuun, sekä oma alueen lumityöt.
- Tehdyt remontit Katso erillinen liite Taloyhtiön kunnossapito -ja korjaussuunnitelma vuosille 2024-2031 As Oy Espoon Nokkalanniemi 19.
- Tulevat remontit Katso erillinen liite Taloyhtiön kunnossapito -ja korjaussuunnitelma vuosille 2024-2031 As Oy Espoon Nokkalanniemi 19. Hallitus on keskustelut seuraavista kunnostustarpeista: -ikkunoiden ja ovien tiivistäminen (Sikaflex), sekä samassa yhteydessä myrkypeltien tiiveyden tarkastamista ja puutteiden korjaamista. -Piha-alueiden kunnostamista leikkialueen osalta. Hallitus on päättänyt hakea yhtiökokoukselta valtuutus hankkeen rahoituksen hoitamiseksi tarvittavalla pankkilainalla, kunhan kustannuravio on selvillä. Tästä muodostuu myös myöhemmin myytävälle huoneistolle rahoitettava osuus.
- Kuntotutkimuksista Huoneiston oma kuntoraportti tehty 19.6.2022 Serviz Oy toimesta. Saatavilla välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 10
- Huoneistojen lukumäärä 5
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
