Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 18.10.2026 klo 16.00 - 16.30

Taoskuja 4, Länsikeskus, Turku

99 000 € • 2h, k • 54,50 m² • 1988

Marko Vainio marko@strand.fi +358 40 078 7402 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Remontoi tästä omannäköisesi koti. Kaksio erinomaisella sijainnilla Länsikeskuksessa

Entä jos voisit suunnitella seuraavan kotisi alusta alkaen omien toiveidesi mukaan? Asunto Oy Ruusupihlan toisessa kerroksessa sijaitseva 54,5 m² kaksio tarjoaa tähän kiinnostavan mahdollisuuden. Vuonna 1988 valmistunut asunto on peruskuntoinen ja kaipaa remonttia, joten pääset uudistamaan kodin ilmeen ja materiaalit juuri oman makusi mukaisiksi.

Tässä on tilaisuus tehdä asunnosta aidosti omannäköisesi. Voit suunnitella pintamateriaalit, valita lattioihin ja seiniin mieluisat sävyt sekä uudistaa sisustuksen kokonaisuuden omien ideoidesi pohjalta. Myös keittiön ilmeen päivittäminen, säilytysratkaisujen kehittäminen ja valaistuksen uudistaminen tarjoavat mahdollisuuksia tehdä kodista entistä toimivampi ja viihtyisämpi. Oman saunan voit viimeistellä samaan tyyliin muun asunnon kanssa.

Remontin laajuuden ja toteutustavan voit suunnitella omien tarpeidesi ja budjettisi mukaan. Voit edetä vaiheittain tai toteuttaa laajemman uudistuksen kerralla. Lopputuloksena voi olla tyylikäs, persoonallinen koti, jossa jokainen materiaalivalinta ja yksityiskohta on juuri sinun mieleisesi.

Lisäetuna asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake, joka tuo käytännöllisyyttä arkeen ja helpottaa auton säilytystä.

Sijainti Länsikeskuksen palveluiden välittömässä läheisyydessä on erinomainen. Kaupat ja monipuoliset päivittäispalvelut löytyvät läheltä, joten arki sujuu vaivattomasti. Alue tarjoaa hyvät lähtökohdat myös aktiiviseen elämäntapaan. Liikuntamahdollisuudet, ulkoilureitit ja lähialueen liikuntapalveluiden tarjonta tuovat monia vaihtoehtoja vapaa-ajan liikkumiseen.

Näe mahdollisuudet nykyisten pintojen takana. Tämä kaksio sopii sinulle, joka haluat vaikuttaa oman kotisi ilmeeseen, tehdä remontista omannäköisesi ja luoda tiloista juuri omiin tarpeisiisi sopivan kokonaisuuden. Tule tutustumaan ja suunnittele, millainen tästä kodista voisi parhaimmillaan tulla!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20323592
  • Sijainti Taoskuja 4, 20320 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 54,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole ilmoitettu Standardi SFS 5139 mukaan, joka tuli alun perin voimaan vuonna 1991 ja sen soveltaminen alkoi laajemmin 1. tammikuuta 1992, kun uusi asunto-osakeyhtiölaki velvoitti merkitsemään asuntojen pinta-alat yhtiöjärjestykseen standardin mukaisesti.
  • Kerros 2/6
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistuksen laatimispäivä: 06.08.2024. Viimeinen voimassaolopäivä:06.08.2034.
  • Rakennusvuosi 1988
  • Käyttöönottovuosi 1988

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 99 000 €
  • Myyntihinta 94 894,57 €
  • Velkaosuus 4 105,43 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 310,50 € / kk
  • Rahoitusvastike 40,50 € / kk
  • Hoitovastike 270 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Yhtiökokous 5.5.2026 pöytäkirja: Päätettiin yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2026 alkaen: - Hoitovastike 5,00 euroa/osake/kk. Autokatosvastike 1,67 euroa/osake/kk. Pääomavastike 1 0,75 euroa/osake/kk (1.2.2026 alkaen)

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu 27,00 euroa/hlö/kk Annettiin hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Kaikki autotallipaikat ovat omina osakesarjoina. Yhtiöllä on vieraspaikkoja osoitettuna lyhytaikaiseen vieraspysäköintiin.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
  • Kate Tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti, metalli
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin
  • Liesi keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia muovi
  • Keittiön seinät kaakeli, maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia muovi
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia muovi
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Parveke lasitettu, ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta länsi
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu, tapetti

Tontti

  • Koko 4,26 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kaavatunnus853 35/1987 Kaavan tyyppi: Asemakaava Lajin tarkenne: Asemakaavamääräysten muutos Kaavatilanne: Tullut voimaan Voimaantulopäivämäärä: 27.08.1988. Lisätiedot: Asemakaava. Turunkaupungin kaavoitusosasto. Vaihde 02 330 000.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Ruusupihla
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Turku Satakunnantie 31 20300 Turku Isännöitsijä Tero Latikka +358404872178 tero.latikka@retta.fi Satakunnantie 31 20300 Turku
  • Huolto Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy tyonjohto@lainejanummisto.fi Tierankatu 6 20520 Turku
  • Tehdyt remontit Molempien hissien uusiminen 2025. Asfaltoinnin korjauksia ja uusimista yhdessä tontilla olevien muiden yhtiöiden kanssa yhdessä. 2024. Jätepisteen uusiminen ja siirto 2024. Huoneistoihin asennettu palo- ja pelastuslain edellyttämät palovaroittimet. Paristot uusitaan vuosittain. 2024. Palo-osastointien korjaus, väestönsuojan tiiviyskoe 2022. Pihavalaistuksen uusiminen 2019. Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja tasapainotus 2018. Vesikaton puhdistus ja suojauskäsittely ja kattoturvavälineiden asennus 2016. Lukituksen uusiminen 2015. Porraskäytävien maalaus 2015. Leikkialueen varusteiden uusiminen 2015. Markulantien puoleisen aidan uusiminen 2014. Lämmönsiirtimen uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, verkoston perussäätö 2014. Savunpoistojärjestelmän asentaminen porraskäytäviin 2014. Porraskäytävien ulko-ovien oviautomatiikan asentaminen 2013. Elementtisaumausten uusiminen 2012. Vesikaton aluskatteen korjaus 2011. Lämpöputkien äänenvaimentimien uusiminen 2010. Sisäänkäynnin rakenteiden uusiminen 2007.
  • Tulevat remontit Asunto Oy Ruusupihla kunnossapitotarveselvitys - 2026 - 2030 Asuntojen valurautaisten viemärihaarojen uusiminen tarpeen mukaan Päätös tehty 2025. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus Suositeltu 2026. Räystäslaudoituksen huoltomaalaus ja räystäspeltien kunnostus Suositeltu 2026. Sähköautojen latauksen kartoitus ja suunnittelu Suositeltu 2026. IV-parannuksen ja lämmön talteenoton suunnittelu (sisältää energiaremontin hankesuunnittelun) Suositeltu 2026. Putkiston kuntotutkimus (vesi & viemäri) Suositeltu 2026. Julkisivun kuntotutkimus (sisältää parvekkeet) Suositeltu 2026. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kartoitus Suositeltu 2026. Vesikaton kuntokartoitus Suositeltu 2026. Märkätilakartoitus Suositeltu 2026. IV-parannuksen ja lämmön talteenoton toteutus (sisältää ilmanvaihtokoneiden uusimisen ja korjausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin). Suositeltu 2027. Ylempien kattotasojen syöksytorvien tuominen alas asti Suositeltu 2027. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Kylmiötilan purkaminen ja käyttötarkoituksen muutos Suositeltu 2027. Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja tasapainotus Suositeltu 2028.
  • Kuntotutkimuksista Julkisivut Elementtisaumojen kunnon tarkastus drone-kuvauksena. 2024 Kiinteistön peruskuntoarvio Peruskuntoarvio 2022(Raportti saatavana välittäjältä) Sadevesi- ja jätevesiviemärit Viemäreiden kuvaus 2018.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 41
  • Huoneistojen lukumäärä 41
  • Taloyhtiössä jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput sekä parvekelasitukset ovat osakkaiden muutostöitä. Kaikki niistä aiheutuvat haitat ja vahingot ovat kyseisen huoneiston osakkaan vastuulla. Vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä huoneiston uudelle omistajalle.

Esittely

  • Esittelyaika 18.10. 16:00 - 16:30
  • Esittelijä Vainio Marko
  • p. 0400 787402
  • Sähköposti marko@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku