Arolankaari 31, Hirvensalo, Turku
298 000 € • 3h, avok., kph/s, wc, var. • 80 m² / 84,50 m² • 2015Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KTM, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Tyylikäs koti merellisen luonnon ympäröimänä.
Päättyvän tien päässä, palveluiden lähellä sijaitseva koti tarjoaa rauhalliset puitteet arkeen. Merellinen luonto ympäröi asuinaluetta, ja suurista ikkunoista avautuva metsäinen maisema tuo vuodenaikojen vaihtelun osaksi kodin tunnelmaa.
Avaran kodin toimiva pohja yhdistää keittiön, ruokailutilan sekä olohuoneen luontevaksi kokonaisuudeksi ja luovat viihtyisän paikan ruuanlaittoon ja yhdessäoloon. Kaksi makuuhuonetta ja runsaat säilytystilat tekevät neliöistä käytännölliset.
Oleskelutilat jatkuvat luontevasti katetulle terassille ja tuijien suojaamalle pihalle, jossa on mukava nauttia kesäisestä illallisesta tai rauhoittua päivän päätteeksi. Oma sauna, toimivat pyykkihuoltotilat ja erillinen wc tuovat arkeen mukavuutta. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys tukevat energiatehokasta asumista, ja sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva varasto sekä autokatospaikka tuovat sujuvuutta arkeen.
SAFA arkkitehti Pekka Mäen ja Hirvensalon Talorakennuksen yhteistyönä syntynyt White Swan II edustaa ajatonta pohjoismaista arkkitehtuuria, jossa selkeät linjat ja toimivat tilaratkaisut luovat viihtyisät puitteet asumiselle.
Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.
Mia Kantonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21276198
- Sijainti Arolankaari 31, 20900 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, avok., kph/s, wc, var.
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen 01.11.2026
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 25.10.2034
- Rakennusvuosi 2015
- Käyttöönottovuosi 2015
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 298 000 €
- Myyntihinta 298 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 320 € / kk
- Hoitovastike 320 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 10 € / kk oma mittari
- Muut maksut Mainittu vesimaksu 10 eur on vesimaksuennakko per henkilö. Huoneistossa on oma vesimittari ja tasaus tehdään kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 2026 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Etupihan ilmansuunta Itä/kaakko. Etupihalla on autokatospaikka, nurmialue ja pieni terassi. Takapihan ilmansuunta länsi/luode. Takapihalla terassi, nurmialue, tuija-aidat ja näkymät metsään.
- Lämmitys Vesikiertoinen lattialämmitys. Käyttövden lämmitys sähköllä, oma varaaja.
- Lämmitysmuodot maalämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Satelliittiantenni
- Auton säilytys Osakashallinnassa on asunnon edessä oleva autokatospaikka sekä pihalla 1 autopaikka huoneistoa kohden.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Tulisija muu
- Kate Bitumi
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Niemekkeellinen keittiö avautuu olohuoneeseen, sekä ruokailutilaan. Erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), allas ja hana. Valkoiset kaapistot, tumma kivitaso, laminaattilattia ja välitila vettähylkivä hierretty mikrosementti.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone jossa myös kodinhoitotila. Kaapistot yhdellä seinällä, laminaattitaso, allas, hana, peilikaappi valolla ja paikka pesukoneelle. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc istuin ja käynti saunaan. Lattiat ja seinät laattaa, katto paneelia.
- Saunan kuvaus Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jossa seinät, katto ja lauteet mustaksi käsiteltyä puuta. Saunassa kaiuttimet.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa liukuovelliset kaapistot. Seinät maalattu ja latti laminaattia.
- WC-tilojen kuvaus Erillinen WCm jossa allaskaapisto, allas, hana, pidee, peili valolla ja wc-istuin. Lattiat ja seinät laattaa.
Tontti
- Koko 6 008 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Turun kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun Kaupunki / Kaavoitus.
- Vuokra 15 188,63 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.03.2064
Taloyhtiö
- Nimi As Oy White Swan 2
- Isännöitsijän tiedot Turun Seudun Kiinteistöpiste Ilmari Hiltunen ilmari.hiltunen@ts-kiinteisto.fi
- Huolto Talvikunnossapitourakoitsija
- Tehdyt remontit 2025 Viemäreiden ja salaojien kuntotutkimus, 10-vuotisvastuuselvitys, palovaroittimien uusinta 2024 Tippapeltien asennus, julkisivun pesu ja huoltomaalaus 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, sähköautojen latausasemavalmius huoneistoille 2016 Maalämpöpumpun etähälytysjärjestelmän asennus, asfaltointi
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut: Julkisivurappauksen halkeamien korjaus Mustien osien huoltomaalaus Huoneistojen märkätilat: Silikonisaumojen uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden painehuuhtelu Ilmanvaihto: Puhdistus, mittaus ja säätö Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien uusinta Muut: 10-vuotisvastuuselvitys
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 12, Piha-autopaikkoja: 13
- Huoneistojen lukumäärä 12
- Taloyhtiössä muuta Tekninen tila ja talovarasto.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
