Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 25.10.2026 klo 16.00 - 16.30

Sirkkalankatu 10, Keskusta, Turku

186 000 € • 2h, kk • 53 m² • 1929

Marko Vainio marko@strand.fi +358 40 078 7402 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ajatonta tunnelmaa ja kaupunkiasumista Sirkkalankadulla

Vanhan talon ainutlaatuinen tunnelma, avarampi pohjaratkaisu ja harkitut uudistukset kohtaavat tässä 53 m² kaksiossa Asunto Oy Sirkkalankertussa. Vuonna 1929 valmistunut talo huokuu ajattomuutta ja persoonallisuutta, jotka tekevät tästä kodista kiinnostavan vaihtoehdon kaupunkiasumiseen.

Asunnon pohjaratkaisua uudistettiin vuonna 2022, kun aiempi keittokomero avattiin osaksi oleskelutilaa. Kevyen väliseinän purkaminen muutti tilan luonnetta merkittävästi: keittiö yhdistyy nyt luontevasti olohuoneeseen ja kokonaisuus tuntuu aiempaa avarammalta. Samassa yhteydessä uusittiin keittiön sähköt ja kalusteet. Unique Homen keittiökalusteet ja laadukkaat kodinkoneet viimeistelevät ilmeen ja tuovat vanhan talon sisätiloihin modernia vastapainoa.

Myös olohuoneen, makuuhuoneen ja eteisen seinäpinnat, katot sekä ikkunalaudat uusittiin vuonna 2022. Päivitykset antavat kodille valoisan ilmeen ja luovat viihtyisän pohjan uudelle asukkaalle.

Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia. Vesikattoja on uusittu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu sekä putkisaneeraus toteutettu 2000-luvun puolivälissä. Hissit uusittiin vuonna 2017, ja yhteisiä tiloja sekä valaistusta on kunnostettu eri vaiheissa. Vuonna 2025 valmistui A- ja B-portaiden linjastosaneeraus. Autopaikkojen sähkövarusteet uusittiin vuonna 2022 sähköautojen latausvalmiuksilla.

Sirkkalankadun sijainti, 1920-luvun rakennuksen ajaton luonne ja asunnon uudistettu pohjaratkaisu muodostavat kokonaisuuden, jossa on helppo nähdä oma kaupunkikoti. Kaksio sopii niin omaa kotia etsivälle kuin sijoittajalle, joka arvostaa persoonallista kohdetta ja hyvää sijaintia.

Kaikissa kodeissa ei ole samanlaista tunnelmaa. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia vanhan talon viehätyksestä ja avaramman pohjaratkaisun tuomasta asumisen helppoudesta.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja löytämään tämän kodin parhaat puolet!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21377765
  • Sijainti Sirkkalankatu 10, 20500 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, kk
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 53 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole ilmoitettu Standardi SFS 5139 mukaan, joka tuli alun perin voimaan vuonna 1991 ja sen soveltaminen alkoi laajemmin 1. tammikuuta 1992, kun uusi asunto-osakeyhtiölaki velvoitti merkitsemään asuntojen pinta-alat yhtiöjärjestykseen standardin mukaisesti. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerros 2/5
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistuksen laatimispäivä: 27.11.2025. Viimeinen voimassaolopäivä: 27.11.2035
  • Rakennusvuosi 1929
  • Käyttöönottovuosi 1929

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 186 000 €
  • Myyntihinta 179 267,20 €
  • Velkaosuus 6 732,80 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 289,14 € / kk
  • Rahoitusvastike 46,64 € / kk
  • Hoitovastike 238,50 € / kk
  • Erityisvastike 4 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Asuinhuoneistovastikkeet 4,50 eur/m² Liikehuoneistovastike 7,8750 eur/ m² Toimisto- ja työhuoneistovastike 5,6250 eur/ m² Varastovastike 2,25 m²/kk. Autotallivastike 2,25 m²/kk. Internetvastike 4,00 eur/kk Pääomavastike 1 hissien uusiminen 0,64 eur/m² Pääomavastike 2 linjasaneeraus A-B raput 0,88 eur/m² Pääomavastike 4 perustukset RAK-67 0,0780 eur/ m²

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta, erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Vuokra / varasto 17,00 eur/kk. Vesi/m3/kylmä 3,59 m³ Vesi/m3/lämmin 8,40 m³. Sähkön perusmaksu 10,00 eur/kk. Sähkömaksu/kWh 0,13 eur/kWh Autopaikkavuokra II 25,00 eur/kk. Autopaikkavuokra 25,00 eur/kk. Saunamaksu 5,00 eur/kerta Huomautuskulu 12,00 eur. Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan 4kk välein. Laskut lähetetään osakkeenomistajalle.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2022 Keittiö muutettiin avokeittiöksi, keittokomerosta. Seinä avattiin.Keittiön sähköt uusittiin. kalusteet uusittiin. olohuoneen, eteinen makuuhuoneen seinäpinnat, ikkulaudat ja katto uusittiin. 2022. C 29 liite, osakkaan ilmoittama muutostyö, 2022 C 29 liite 3, muutostyövalvonta, 6.4.2022 Keittiön uudistaminen ja pintojen kunnostus 4/2022. Keittiöremontti, kevyen väliseinän purku 3/2022.
  • Auton säilytys Yhtiöllä 19 ulkoautopaikkaa ja yhtiössä on 2 autotallia, jotka ovat omilla osakesarjoilla. 07/2026. Kaikki autopaikat ovat varattuja, jonossa useita ihmisiä. Jonossa on tällä hetkellä 19 hakijaa. Jonotusaika voi olla vuosia.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Unique Homen keittiö. Kiinteä saareke.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia vinyyli
  • Keittiön seinät kaakeli, maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Bide suihku
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 3 378 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kaavatunnus: 853 36/1965 Kaavan tyyppi: Asemakaava Lajin tarkenne: Asemakaavan muutos Kaavatilanne: Tullut voimaan Voimaantulopäivämäärä: 22.06.1966. Lisätiedot: Turunkaupungin kaavoitusosasto. Vaihde 02 330 000.

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Sirkkalankerttu
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 20100 Turku Isännöitsijä Sami Saarinen 0207229978, Puhelinaika klo 10-14 sami.saarinen@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 6 Krs. 20101 Turku
  • Huolto Timo Honkanen 0407704212 thonkanen56@gmail.com Sirkkalankatu 10 B 13 20500 Turku
  • Tehdyt remontit 1997 Patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö 2000-2001 Vesikattojen uusiminen vanhin osa, parvekekorjaukset 2003-2005 Ikkunoiden uusimiset valmistuivat ja parvekeovet 2004 Syöksyt, vesipenkkipellit, rakennuspellitykset ja lämpökaapelit C-portaan rakennusosaan 2004-2005 Linjastosaneeraus 1920 ja 1930 -luvun rakennuksissa (putkisaneeraus). Sisälsi märkätilojen uudelleen rakentamisen. 2004-2005 Lämmönsiirrin 2007 Perustusten uusiminen A- B portaan rakennus suihkupaalutuksella ja saunaosaston uusiminen 2008 Lukitusuudistus ja koodilukot 2009-2013 Porraskäytävien saneeraus ja valaistuksen parantaminen 2012-2013 Nuohouspoistoilmajärjestelmässä ja säädöt sekä korjaukset, lämpöverkon linjasäätöventtiilien uusiminen kokonaisuutena saatettu loppuun 2015 Pihan ja asfaltoinnin sekä valaistuksen korjauksia. Yhtiön tilojen viimeistelykorjauksia 2016 Yhteistilojen korjauksia ja hissihankkeen aloitus 2017 Hissit uusittu 2018 Porrastilojen korjaus 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen, kellaritilojen kunnostus ja seinärakenteiden korjauksia 2022 Sähköautolatausvalmiuksilla varustetut autopaikkasähkövarusteet uusittu kokonaisuutena. Koteloissa kuluttajakohtainen sähkön mittaus. 2025 Linjastosaneeraus valmistunut A- ja B-portaisiin
  • Tulevat remontit 2026 Katonhuoltomaalaus A ja B 2026 Siivousparvekkeet/yläkk A ja B 2026 Koneellinen poisto kaikkiin linjoihin 2026 Lämmitysverkosto, Venttiilit ja tasapainotus koko talo 2026 Ulkovalaistus uusitaan osittain 2026-2027 Julkisivut, aloitus, A pääty 2026-2027 Ulko-ovien uusiminen vanhan mallin mukaan
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 38
  • Huoneistojen lukumäärä 91
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 3
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiö on rakennettu seuraavasti: C-D-E portaat 1929, F-G portaat 1938 ja A-B portaat 1967.

Esittely

  • Esittelyaika 25.10. 16:00 - 16:30
  • Esittelijä Vainio Marko
  • p. 0400 787402
  • Sähköposti marko@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku