Mariabergintie 1, Nupuri, Espoo
275 000 € • 3h, avok, s, ph/wc, wc, vh, var • 72 m² / 74,50 m² • 2020
Martti Pitkänen
mara@strand.fi
+358 400 809 503
Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, rakennusmestari
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, rakennusmestari
Nupuri, haluttu rauhallinen asuinalue luonnon helmassa Nuuksion kansallispuiston kupeessa.
2020 valmistunut valoisa ja kodikas päätyasunto, upea maisema järvelle asti.
Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu.
Sisääntulokerroksessa, tyylikäs niemekkeellinen avokeittiö, ruokailutila ja olohuone lisäksi wc ja eteinen. Olohuoneessa ranskalainen parveke. Kulku terassille ja etupihalle.
Alakerrassa, tyylikkäät pesuhuone/wc, sauna, vh ja kaksi makuuhuonetta.
Makuuhuoneesta kulku terassille ja takapihalle.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa helpottamaan arkea, paljon kaapistoja, vaatehuone, lämpöeristetty varasto asunnon edessä, lisäksi yhtiön tiloissa kellarikomero ja pyörävarasto.
Kaksi terassia ja pientä pihaa talon molemmin puolin.
Autopaikka (sähköautolle latauslaite) asunnon edessä lisäksi toinen pistokkeellinen autopaikka omilla osakkeilla lunastettavissa.
Tämä koti on upeassa kunnossa joten ei remontin tarvetta, maalämpö, ilmalämpöpumppu(viilennykseen) laajakaistayhteys ja kaapeli-tv.
Ihanteelliset ulkoilumahdollisuudet luontoa ja luonnossa liikkumista arvostavalle.
Hyvät yhteydet omalla autolla, bussi n 400m päässä..
Tähän KOTIIN ihastut!
Esittelyt ja lisätiedot,
Martti Pitkänen
LKV, rak.mestari
Strand Properties
0400 809 503 - mara@strand.fi
Turvallista asuntokauppaa yli 30v kokemuksella.
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21962264
- Sijainti Mariabergintie 1, 02820 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, avok, s, ph/wc, wc, vh, var
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 72 m²
- Pinta-alojen lisätiedot lisäksi lämpöeristetty ulkovarasto, muut tilat tarkoittaa ulkovarastoa joka n 2,5m2
- Kerros 1-/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: voimassa 4.12.2030 asti
- Rakennusvuosi 2020
- Käyttöönottovuosi 2020
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 275 000 €
- Myyntihinta 275 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 252 € / kk
- Hoitovastike 252 € / kk
- Autopaikkamaksu 15 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
- Muut maksut Vesimaksu mittarin mukaan Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan vesivastike-ennakko 20,00 €/hlö/kk. Asunnon yhteydessä olevan autopaikan sähkölataus kytketty asunnon sähkökulutukseen. Toisen autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet eivät sisälly kauppahintaan. Autopaikan voi lunastaa 5.000,00 euron hintaan. Osakkeisiin ei kohdistu lainaosuutta. Hoitovastike 15,00 euroa/kk Yhtiökokous 4.5.2026: hallitukselle myönnetään valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito-, tontti- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksen myönnetään valtuudet jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito-, tontti- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin salliessa
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Rakentajan eli YIT:n lisätöinä teetetty: peiliovet, peililiukuovet, keittiön tiskiallas, välitilaan helmimusta lasi, saunan väritys ja parempi kiuas, laatoituksiin epoksisaumat ja niihin glltteriä. Omistajan toimesta tehty/asennettu mm. Ilmalämpöpumppu Samsung ILP wifi 2022, Yalen Linus älylukko, Ring ovikellokamera+kamera eteisessä, langaton valaistus Philips Hue, Webasto 11kW latausasema autolle varaston seinässä, taulujen Galleria kannatuskiskot (ei tule jälkiä seiniin) lisäksi suuri komposiittiterassi.
- Auton säilytys 52 autopaikkaa
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus runsaasti säilytystilaa, kaapistot, vaatehuone, lämpöeristetty varasto ja kellarikomero lisäksi pyörävarasto.
- Lattiamateriaali laminaattia ja laattaa (saniteettitilat, eteinen)
- Seinämateriaali Pintamateriaali: Keittiö: Lattialaminaatti, seinät maalatut, katto ruiskumaalattu. Olohuone: Lattialaminaatti, seinät maalatut, katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 1: Lattialaminaatti, seinät maalatut, katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 2: Lattialaminaatti, seinät maalatut, katto ruiskumaalattu. Sauna: Laatoitettu lattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, paneelikatto. Eteinen: Laattalattia, seinät maalatut, katto ruiskumaalattu. Wc: Laatoitettu lattia ja seinät, paneelikatto
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, muu, betoni
- Keittiön varustelu Moderni ja tyylikäs avokeittiö, käytännöllinen niemeke ja laadukkaat kodinkoneet. Runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Päätyasunto tuo ikkunan kautta runsaasti lisää valoa ja kauniit näkymät.
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Kylpyhuoneen kuvaus Kaunis kaakeloitu pesutila
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Tunnelmallinen sähkösauna
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta molemmissa kaapisto, toisesta huoneesta kulku terassille ja pihalle,
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Parveke ranskalainen
- Olohuoneen lattia laminaatti
- WC-tilojen kuvaus pesuallas, allaskaappi
- WC-tilojen varustelu peilikaappi, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
Tontti
- Koko 8 025 m²
- Omistus Valinnainen vuokratontti
- Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Kyllä
- Maanvuokraaja Ålandsbanken Asuntorahasto Erikoissijoitusrahasto
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki
- Lisätietoa tontin lunastuksesta Nyt myytävän asunnon osalta on tonttiosuus lunastettu
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Puolukka
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Tuomas Kandelin Sähköposti tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207488173
- Huolto Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Tehdyt remontit 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022 Lämpökamerakuvaus. Asunnon remontit: Pihavaraston eristys Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).
- Tulevat remontit Suunnitellut: 2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2027-2030 Yhtiön huoltomaalaus 2028-2029 Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2029 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 40, Autokatospaikkoja: 12
- Huoneistojen lukumäärä 36
- Taloyhtiössä väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
