Yläpolku 5, Vuorenpää, Nousiainen
239 000 € • 3mh, kirjasto, oh, avok, työh/ask, kph/s/khh, eril wc, vh, var +Rakkaudella pidetty ison perheen yksitasoinen koti, loistavalla suojaisalla sijainnilla
Tämä koti tarjoaa monipuoliset puitteet isollekin perheelle. Lapsiperheelle suunniteltu kokonaisuus on yhdessä tasossa ja kolmen makuuhuoneen lisäksi kodin monipuoliset tilat mahdollistavat myös isomman perheen asumisen. Kodin suojaisa aurinkoinen sisäpiha tuo metsän seikkailut aivan oman terassin tuntumaan.
Koti sijaitsee päättyvän tien päässä Vuorenpään asuinalueella, aivan suojellun puistoalueen laidalla. Kodin oleskelupiha on kauniisti rajattu niin että oma rauha on taattu. Kallioinen sisäpiha toimii kuin jatkumona vasta uusitulle komposiittiterassille, joten kokonaisuus on todella helppohoitoinen. Metsäkävelyt, upeat maisemat suojellussa metsässä ja lasten luovat majaleikit oman pihan kanttarelleista puhumattakaan, tuovat oman mausteen tämän kodin arkeen.
Päärakennus ja erillinen lämmin autotalli on valmistunut 1985 ja rakennuksista on pidetty todella hyvää huolta. Esimerkiksi kodin ja autotallin katot on uusittu, patterit, lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone on päivitetty sekä käyttövesiremontti tehty. Suuria remontteja ei siis vaadita, maalilla ja tapetilla teet kodista oman näköisen ja pääset jatkamaan tämän kodin tarinaa.
Etsitpä sitten kotia Nousiaisista tai hyvien yhteyksien päästä Turusta ja Raisioista, tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan.
Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21368966
- Sijainti Yläpolku 5, 21270 Nousiainen
- Huoneistoselitelmä 3mh, kirjasto, oh, avok, työh/ask, kph/s/khh, eril wc, vh, var + lämmin autotalli
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 153 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Muihin tiloihin lasketaan työh/ask, varasto ja takkahuone. Erillinen lämmin autotalli 30m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerroksia 1
- Vapautuminen 3kk kaupanteosta
- Kunto Rakennuksista on pidetty hyvää huolta ja tekniikkaa on uusittu lähivuosien aikana.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus tullaan teettämään ennen kauppaa.
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1985
- Käyttöönottovuosi 1985
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 239 000 €
- Myyntihinta 239 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 528,28
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 65 € / kk
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Kodin oleskelupiha sijoittuu L-mallisen päärakennuksen suojiin etelään avautuvalle suojaisalle metsään rajoittuvalle alueelle. Kodin piha on kallioinen ja iso helppohoitoinen komposiitti terassi kutsuu nauttimaan auringosta. Piha on helppohoitoinen ja syksyisin poimit marjat ja sienet oman tontin reunalta. Metsä on suojeltu, joten rauha säilyy myös jatkossa.
- Lämmitys Sähkö. Patterit uusittu 2020, ilmalämpöpumppu asennettu 2019
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Satelliittiantenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit 2026 Astianpesukone vaihdettu 2022 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2021 Autotallin nosto-ovi uusittu 2020 Kaikki sähköpatterit uusittu älypattereihin 2020 Julkisivun puuosat maalattu 2020 Viemäreiden pesu ja kuvaus (materiaalit saatavilla välittäjältä) 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu 2018 Ilmanvaihtokone uusittu 2018 Sisäpihan terassi uusittu komposiittilautaan 2017 Käyttövesiputkiston saneeraus 2017 Asbestikartoitus autotallin eristelevystä, ei asbestia 2016 Lämminvesivaraajan uusiminen 2016 Vesikatto uusittu päärakennukseen ja autotalliin, aluskatteet ja ruoteet uusittu, räystäslaudat uusittu, rännit ja kourut uusittu, kattoturvatuotteet uusittu 2010 Kylpyhuoneen ja saunan remontti: tasoitustyöt, lattialämmitys, vesieristeet, laatoitus ja kaikki vesikalusteet, sähköt ja väliovet uusittu
- Päiväkoti Päiväkoti Nuppula 1,6km
- Koulu Henrikin yhtenäiskoulu 2,4km
- Palvelut S-market Nousiainen 2,2km Maskun palvelut 5,5km
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat vaatehuone, muu erillinen varasto
- Muu varustelu pihavarusteet
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Pelti
- Katon kunto Peltikatto uusittu 2016
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Paikallaan tehty, puurunko tiiliverhouksella
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili, betoni
- Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2002 Varustus: smegin kaasu- ja keraaminen liesi, kaksi jääkaappi/pakastinta, Smegin erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2026) Materiaalit: Lattia Saimakoivuparkettia, seinät maalattu/tapetoitu, välitila laattaa, tasot laminaattia
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2010 Varustus: suihku, allas, allaskaappi, wc istuin, peili, lattialämmitys Materiaalit: seinät ja lattia laattaa
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Koti on todella muunneltava ja makuuhuoneeksi soveltuvia tiloja on useampi. Tällä hetkellä kolmen makuuhuoneen lisäksi, kirjasto muuntuu helposti makuuhuoneeksi ja takkahuone sekä työhuone soveltuvat moneen käyttöön. Materiaalit: lattiat Saimakoivuparkettia, seinät tapetoitu, katto paneelia
- Makuuhuoneiden määrä 5
- WC-tilojen kuvaus Varustus: allaskaappi, allas, kaapistot, peili, peilikaappi, wc istuin Materiaalit: lattia muovimattoa, seinät tapetoitu ja puolipaneloitu, katto paneelia
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Jäljellä oleva rakennusoikeus 100m2, ajantasainen tilanne tarkastettava aina kunnan rakennusvalvonnasta ennen rakennushankkeeseen ryhtymistä
- Tontin nimi TONTTI 28/4
- Koko 0.166 ha
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 538-428-13-67
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista 2026 Kuntotarkastus 2020 Viemäreiden kuvaus
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
