Lähdevainiontie 30, Haavisto, Ylöjärvi
163 000 € • 2h, k, s, kph/wc, vh, terassi • 53 m² • 2017Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2
Rivitalomaista asumista kauniissa kaksiossa omalla isolla pihalla.
Ylöjärven rauhallisella ja viihtyisällä Haaviston alueella odottaa hurmaava 53 m²:n koti.
Vuonna 2017 valmistuneen rivitaloyhtiön luhtitalon alakerrassa sijaitseva asunto ihastuttaa siisteillä, raikkailla pinnoillaan ja kauniilla sisustuksellaan. Valoisa olohuone johon avoin keittiö yhdistyy saumattomasti, jättäen hyvän kokoisen tilan isollekin ruokailuryhmälle. Makuuhuoneeseen mahtuu mukavasti kaapistoa ja eteisen yhteydessä lisäksi tilava vaatehuone. Tyylikäs kylpyhuone ja oma soma sauna. Tämän kodin juttu löytyy kuitenkin ulkoa: todella reilun kokoinen takapiha ja laajennettu terassi kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä, grilli-illoista ja kiireettömistä hetkistä omassa rauhassa.
Kaukolämpö, uudehko rakennus ja viihtyisä asuinympäristö täydentävät kokonaisuuden, jossa arki sujuu mukavasti, asunnolle kuuluu myös autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella.
Pienen kodin helppoutta, mutta ison pihan iloa – tässä kodissa saat molemmat!
Esittelyt ja lisätiedot,
Anna Nikunen LKV
Strand Properties
anna@strand.fi
0449068340
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21276412
- Sijainti Lähdevainiontie 30, 33480 Ylöjärvi
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, s, kph/wc, vh, terassi
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Luhtitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 53 m²
- Kerros 1/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 8.2.2027 asti
- Rakennusvuosi 2017
- Käyttöönottovuosi 2017
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 163 000 €
- Myyntihinta 163 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 273 € / kk
- Hoitovastike 265 € / kk
- Autopaikkamaksu 6 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk oma mittari
- Muut maksut Vesimaksu ennakkona, tasaus mittarin mukaan kesäkuussa ja joulukuussa. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä on luotollinen limiittili 15 000 euroa, joka voimassa toistaiseksi.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Terassin laajennus 2021, piha on aidattu,seinän tapetointi.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laatta
- Keittiön seinät maalattu, muu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
Tontti
- Koko 5 220 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Ylöjärven kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Vuokra 13 508,58 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 01.02.2066
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Ylöjärven Tähtirinne
- Isännöitsijän tiedot Tampereen Tili- ja Kiinteistö, 03 422 1212 Kalevan puistotie 7, 33500 Tampere Isännöitsijä Juho Kulmala 040 4871 370
- Huolto Osakkaat muutoin, mutta auraus ulkopuolisella.
- Tehdyt remontit 2025 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021 Pysäköintiruutujen maalaaminen autokatoksiin 2019 Taloyhtiön liikennealueiden asfaltointi
- Tulevat remontit Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma (suuntaa-antava) 2026 10 v kuntotarkastukset 2027 Energiatodistuksen uusiminen + Palovaroittimien uusiminen 2027 Rakentajan 10 vuoden virhevastuuaika päättyy 2028 Viemäreiden huuhtelu 2029 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2030 Normaalit huoltotoimenpiteet
- Kuntotutkimuksista Kuntoarvio + märkätilat, viemärit ja sv- ja so-järjestelmät (hulevesi ja salaoja)
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 12, Autokatospaikkoja: 12
- Huoneistojen lukumäärä 16
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Koneellinen ilmanvaihto LTO
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Anna Nikunen LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kellonportinkatu 1 A, Tampere
