Tengströminkatu 3, Tiilihaka, Parainen
649 000 € • 5h, k, 2x kph, s, wc, vh, kellari • 154 m² / 258 m² • 2021Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Ainutlaatuinen saaristokokonaisuus Paraisten Vanhalla Malmilla
Tervetuloa tutustumaan poikkeuksellisen viehättävään kokonaisuuteen, jossa moderni asuminen kohtaa historian ja saariston ainutlaatuisen tunnelman. Paraisten idyllisellä Vanhalla Malmilla sijaitseva kiinteistö muodostuu tyylikkäästä vuonna 2021 rakennetusta päärakennuksesta sekä hurmaavasta, vuodelta 1814 peräisin olevasta torpasta. Yhdessä nämä rakennukset tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet asumiseen, vapaa-aikaan ja yhdessäoloon.
Päärakennuksen harkittu arkkitehtuuri ja klassinen tyyli istuvat kauniisti historialliseen ympäristöön. Kodin neljä makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa suuremmallekin perheelle. Laadukkaat materiaalit, kattava varustelu ja mittatilauksena valmistetut yksityiskohdat tuovat kotiin arvokkuutta. Alakerran avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä muodostaa kodin viihtyisän sydämen, jossa on tilaa kokoontua perheen ja ystävien kanssa niin arjen keskellä kuin juhlahetkinäkin.
Asumismukavuutta täydentää yli 100 m²:n lämmin kellaritila, joka tarjoaa runsaasti lisätilaa harrastuksille, vapaa-ajan viettoon, säilytykseen ja monenlaisiin tarpeisiin.
Historiallinen Norrbackin torppa tuo kokonaisuuteen aivan oman ulottuvuutensa. Vuonna 1814 rakennettu ja vuosien varrella kunnostettu torppa soveltuu erinomaisesti esimerkiksi vierastaloksi, työtilaksi tai vaikkapa vuokrauskäyttöön. Sen perinteiset tulisijat luovat rakennukseen ainutlaatuista tunnelmaa. Torppa on saneerattu talotekniikka mukaan lukien vuonna 2008, ja julkisivua kohennettu kesällä 2025.
Tunnelmallinen puutarha on kuin keidas keskellä kaupunkia. Vanhojen hedelmäpuiden sekä kukkivien pensaiden ja perennojen ympäröimänä voit nauttia vuodenaikojen vaihtelusta, kesäpäivistä ja rauhallisista hetkistä omassa suojaisassa pihapiirissä.
Sijainti on ihanteellinen niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Turkuun ajat noin 20 minuutissa, ja saariston merelliset mahdollisuudet ovat aivan lähellä. Veneilijälle lisäarvoa tuo mahdollisuus turvalliseen venepaikkaan yksityisessä laituryhtiössä vain muutaman sadan metrin päässä kiinteistöltä.
Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa tilaa elämälle, perheen yhteisille hetkille ja monenlaisille unelmille – ympäristössä, jossa historia, luonnonläheisyys ja moderni asuminen kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
harry@strand.fi | 040 3002 302
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20751329
- Sijainti Tengströminkatu 3, 21600 Parainen
- Huoneistoselitelmä 5h, k, 2x kph, s, wc, vh, kellari
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 154 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ilmoitetut pinta-alat rakennuspiirustusten mukaisia: Huoneistoala 154m2, kellarin kokonaispinta-ala 104m2.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2021
- Käyttöönottovuosi 2021
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 649 000 €
- Myyntihinta 649 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 912 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Muut maksut Nykyisten asukkaiden sähkönkulutus noin 11000-12000kWh/vuosi. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat vaatehuone
- Tulisija takkavaraus
- Vesihuolto kunnan
- Kate Saumattu peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone. Kvartsitasot. Kovapuulattia, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran kylpyhuone: 2x suihku (Gustavsberg). Yläkerran kylpyhuone: Suihku (Gustavsberg), suihkuseinä, WC-istuin (Ido), pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Alakerran makuuhuoneessa kovapuulattia ja maalatut seinät. Yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- WC-tilojen kuvaus Alakerran WC kylpyhuoneen yhteydessä: WC-istuin (Ido), pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku.
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus 240m2 + 80m2.
- Koko 1 157 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 445-4-4-7
- Rakennukset Pihapiiriin kuuluu päärakennuksen lisäksi vuonna 1814 rakennettu torppa (noin 65m2) ja maakellari. Torppa on remontoitu asuinkäyttöön. Torppa saneerattiin talotekniikka mukaan lukien vuonna 2008. Ulko-ovi uusittu, peltikate ja julkisivu maalattu kesällä 2025. Nämä rakennukset on suojeltu kaavassa merkinnällä sr14: Historiallisesti arvokas tai kaupunkikuvan kannalta merkittävä rakennus, jota ei saa purkaa., asuinrakennus
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
