Töölöntorinkatu 9, Töölö, Helsinki
875 000 € • 4h+Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Huippusijainnilla Töölöntorin laidalla sijaitseva upea läpitalon huoneisto odottaa uusia asukkaita! Kolmannessa kerroksessa oleva asunto on osa hyvin hoidettua yhtiötä, jossa suuret remontit – putkiremontti vuonna 2013 ja julkisivusaneeraus vuonna 2021 – on jo tehty, eikä tulevia suuria remontteja ole näköpiirissä.
Asunnon huonejärjestys on erittäin muuntelukelpoinen. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja elegantti erillinen keittiö on suunniteltu laadukkaita materiaaleja käyttäen. Ylellinen vaatehuone sekä kaunis päämakuuhuone, jonka yhteydessä on oma en suite -kylpyhuone, tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Huoneistosta löytyy myös erityisen tilava tv-huone, jota voi käyttää arkiolohuoneena tai lisämakuuhuoneena. Kaariovet ja pariovet tuovat sisustukseen arvokasta, ajan henkeen sopivaa tunnelmaa, luoden poikkeuksellisen valoisan ja ilmavan vaikutelman. Tämä on koti, joka täytyy nähdä paikan päällä!
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21093000
- Sijainti Töölöntorinkatu 9, 00260 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h+k+halli
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 112 m²
- Kerros 3/6
- Vapautuminen 28.02.2025
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1935
- Käyttöönottovuosi 1936
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 875 000 €
- Myyntihinta 808 112,96 €
- Velkaosuus 66 887,04 €
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 164,80 € / kk
- Rahoitusvastike 537,60 € / kk
- Hoitovastike 627,20 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 8,50 € / hlö / kk
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Edellinen yhtiökokous on hyväksynyt huoneistosähköurakan ja yhtiökokouksen päätöksellä urakka tullaan laskuttamaan osakkailta vuoden 2024 aikana. Urakka on valmistunut. Arvio huoneistoihin A9 osuus urakasta on noin 3000-5000 euroa, mutta lopullisen laskelman ja veloitettavan määrän kertavastikkeen muodossa päättää marras-joulukuussa 2024 pidettävä ylimääräinen yhtiökokous. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa omistuksen rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä.
Lisätiedot
- Lunastusoikeus osakkailla 28 päivää
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Huoneistossa on tehty erittäin mittava remontti vuonna 2005, mm. huoneiston märkätilat, keittiö, sähköt, putket ja kaikki pinnat uusittiin.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu tilava vinttikomero sekä pieni kellarikomero.
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Upea erillinen keittiö, vaalea kaapisto, kaasuliesi, integroidu kodinkoneet uuni ja mikro (Miele), astianpesukone. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Keittiön muu varustelu liesituuletin
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus Makuuhuoneen yhteydessä on yksi tilava kylpyhuone. Suihku, wc, allaskaappi. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
- Kylpyhuoneen varustelu peili
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- WC-tilojen kuvaus Yksi erillinen wc, pesuallas, peili. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Tontti
- Koko 543 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Töölöntorinkatu 9
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Avain-Tilit Oy / Tuomo Lagerstöm 040 5651450 tuomo.lagerstrom@gmail.com
- Huolto Huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit 1992 Hissien peruskorjaus, 1997 Vesikatto, 2006 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen, 2008 Lämpöverkoston tasapainotus, 2013 Linjasaneeraus, 2018 Julkisivuremontti, 2023 Pystyrännien sulatuskaap., 2024 Huoneistojen sähköjärjestelmien uusiminen
- Huoneistojen lukumäärä 18
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
