Puntaritie 4, Matinkylä, Espoo
289 000 € • 2h, kk, s, lasitettu parveke puistonäkymin (yht. järj mukaan 2h, kk, s) • 53 m² • 2004Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1
VELATTOMAN YHTIÖN SAUNALLINEN KAKSIO PUISTONÄKYMIN
Suositun yhtiön kaksio Matinkylän paraatipaikalla korttelin päässä metrosta ja kauppakeskus Isosta Omenasta.
Valoisan kulmahuoneiston pohja on toimiva ja oleskelutilat ovat yhtä avonaista tilaa. Valoa tuovat ikkunat useammalla seinällä. Tilaa riittää mukavasti niin ruokailuryhmälle ikkunan eteen keittiön äärelle kuin sohvaryhmälle. Oleskelutilat jatkuvat reilun kokoiselle lasitetulle länsiparvekkeelle. Kerrostalon kulmassa sijaitsevan parvekkeen näkymät uudistettuun tynnyripuistoon ilman vastakkaisten taloja on luksusta Matinkylän ytimessä sijaitsevalle asunnolle - kaikkien palvelujen äärellä.
Makuuhuoneessa on iso ikkuna lasitetulle parvekkeelle ja liukuovella käynti olohuoneeseen. Säilytystilaa löytyy niin eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista kuin eteisen tilavasta vaatehuoneesta. Kylpyhuone on modernin siisti ja tilasta on käynti omaan saunaan. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu asennettu 2019.
Hyvä ja arvostettu yhtiö, joka on myös velaton. Yhtiö on omalla tontilla. Hissi. Energialuokka D2018. Ei isoja remontteja suunnitteilla.
Sijainti Ison Omenan nurkilla aivan uimahallin vieressä on palveluja arvostavan unelma, sillä kävelymatkan päässä sijaitsee exklusiivinen kattaus palveluita. Muutaman minuutin kävelymatkan päästä löytyy niin metroasema ja uimahalli. Ison Omenan kauppakeskus, josta löytyy mm. 2 isoa markettia, terveydenhoitopalvelut, erikoisliikkeet, elokuvateatteri ja lukuisat ravintolat ja kahvilat sekä lasten aktiviteetit. Taloyhtiötä vastapäätä on vasta uudistettu tynnyripuisto, jossa laajan viheralueen lisäksi on mm. tapahtumatasanne, leikkipuisto ja vesileikkialue. Espoon rantaraitille ulkoilureiteille on lyhyt matka ja retkikohteista mm. Nokkalan Majakka suosittu.
Lisätiedot välittäjältä,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 | mari@strand.fi
english | deutsch
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21059352
- Sijainti Puntaritie 4, 02230 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, kk, s, lasitettu parveke puistonäkymin (yht. järj mukaan 2h, kk, s)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 53 m²
- Kerros 3/8
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 16.12.2029 asti.
- Rakennusvuosi 2004
- Käyttöönottovuosi 2004
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 289 000 €
- Myyntihinta 289 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 201,40 € / kk
- Hoitovastike 201,40 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut autopaikkavastike (halli) 25 €/paikka/kk pihapaikkavastike (piha) 9 €/paikka/kk Yhtiökokouksessa 23.5.2024 annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikekertymää vastaava lisävastike tai jättää perimättä tarvittava määrä vastikkeita yhtiön rahoitustilanteen niin edellyttäessä.
Lisätiedot
- Lämmitys vesikiertoinen patterilämmitys
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2024 uusittu vaatehuoneen ja kylpyhuoneen väliovet Asennettu ilmalämpöpumppu 2019 (osakkaan vastuulla, taloyhtiön lupa). Taloyhtiön toimesta koko yhtiön parvekelasit huollettu 2020. seinät maalattu uusittu saunan lauteet uusittu allaskaappi ja pesuallas
- Päiväkoti Espoon kaupunki - Kala-Maijan Päiväkoti 120 m - Päiväkoti Suvikumpu Oy 550 m - Päiväkoti Esikko 550 m - Distby daghem 850 m
- Koulu Espoon kaupunki - Komeetan koulu 950 m - Tiistilän Koulu 1 km - Kuitinmäen Koulu Ya 1,1 km - Päivänkehrän Koulu 1,75 km Lukiot: - Mattlidens Gymnasium 1,1 km - Stiftelsen för Mattlidens gymnasium 1,2 km
- Palvelut Iso Omenan kauppakeskus yli 200 liikkeellä vain minuutin matkan päässä (alle 100m). Kauppakeskuskessa mm. terveysasema, apteekki, marketit, erikoisliikkeet, kirjasto ja posti.
- Muut palvelut Matinkylän paraatipaikan palvelut ja urheilumahdollisuudet, vieressä uimahalli, puisto, Isosta Omenasta löytyy mm. Elixia ja Sats. Kauppakeskuksesta löytyy kaikki elokuvateatterista, marketeista ravintoloihin ja kahviloihin sekä erikoisliikkeisiin. Finnossa Season Golf.
- Liikenneyhteydet Matinkylän metroasema 300 metriä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto saman rapun kellarikerroksessa
- Seinämateriaali Seinät maalattu 2017.
- Kate huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu U-malinen keittiö, jossa laminaattityötaso ja välitila kaakelia. Säilytystilaa on reilusti. Kodinkoneet: Uuni, keraaminen liesitaso, Bosch astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Liesituuletin. Lattia parketti, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa suihku, taitettava tummennettu kaareva suihkuseinä. Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Paikka pesutornille, rättipatteri. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Pesuallas ja allaskaappi uusittu 2017.
- Saunan kuvaus Kylpyhuoneesta käynti omaan saunaan. jossa sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät puupaneelia. Saunan lauteet uusittu 2017.
- Makuuhuoneen kuvaus Oleskelutiloista käynti makuuhuoneeseen, johon liukuvi. Iso ikkuna tuo valoa ja ikkuna lasitetulle parvekkeelle on sopivan privaatti. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta länsi
Tontti
- Koko 2 223 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Vaateri
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Hanninen Jukka Siltasalmi 09 8874 0410 Ankkuritie 5D, 02320 Espoo
- Huolto Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Soukantie 13, 02360 Espoo
- Tehdyt remontit AIKAISEMMIKN TEHDYT KORJAUS- JA KUNNOSTUSTYÖT SEKÄ TUTKIMUKSET 2004-2010 Takuukorjauksia, AAP 2010 Pihan puusäleaitojen maalaus, Tmi J. Tyni 2011 Rättipattereiden hanakulmien vaihto, KDS-Yhtiöt Oy 2012 Kuntoarvio, Raksystems 2013 Salaojien ja pohjaviemärien kuvaus, PR-Clean Oy 2013 Asuntojen lämpökuvaus, TR Lämpökuvaus 2013 Piha-aidat läpikulun estämiseksi, KDS-Yhtiöt Oy 2014 IV-hormien nuohous & säätö 2014 Väestönsuojan tiiveystarkastus, Safetun Oy 2015 Pihan maantaso aitojen uusinta, Rakennusliike Antti Oy 2015 Märkätilojen kosteuskartoitus, Humicenter Oy 2016 Jätehuoneen maalaus, Rakennusliike Antti Oy 2016 Parvekelasien huolto/-korjauskierros, Tpi Asennus 2016 Uusi kuivaushuoneen kuivauskone, Talopesulat Oy 2018 Julkisivuelementti saumausten uusinta, Saumalaakso Oy 2019 Hissin modernisointi, Schindler Oy 2019 Lämmönjakolaitteiston automatiikan uusinta, HK-Säätö Oy 2019 Vesikalusteiden tarkastus ja wc-istuimien painonappien uusinta sekä tiivisteiden vaihto, Envera Oy 2019 Parvekkeen vedenpoisto linjan saattolämmitys, SN Sähköhuolto Oy 2020 Parvekelasituksien vuosihuolto, Lumon Oy 2021 Huoneiston korvausilma venttiilien suodattimien uusinta, IV Kanavien nuohous, Cervi Talotekniikka oy 2021 Vesikaton korjauksia, H& H Talorakennus Oy 2022 Jätekatoksen maalaus, Haukivaara Oy 2023 Lämmönvaihtimen uusinta, Vesijohtoliike J. Laitinen Oy
- Tulevat remontit Korjaustarveselvitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemyksiin, vuonna 2012 tehtyyn kuntoarvioon sekä yhtiön osakkaiden tekemiin esityksiin yhtiön korjaus- ja muutostyötarpeesta. Asunto Oy Espoon Vaaterin kunnossapidossa ja huollossa on huomioitu yhtiön huoltokirja ja huoltokirjan mukaiset toimet on tehty. Asunto Oy Espoon Vaaterin rakennuksissa ja kiinteistöissä on seuraavan viiden vuoden aikana tarvetta seuraaviin kunnossapito- ja muutostöihin, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Toimenpide 2024-2025 -Pihan viheralueiden kunnostustyöt 2025-2026 -porrashuoneen huoltomaalaus sekä valaistusmuutos 2026-2027 -lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- Kuntotutkimuksista Raksystems 2012
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 8, Autohallipaikkoja: 30
- Huoneistojen lukumäärä 41
- Taloyhtiössä muuta Koneellinen poisto Taloyhtiön välittömiään hallintaan jäävät seuraavat tilat: -ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarastot -talon varastot -irtaimistovarastot -kuivaushuone -siivouskomero -tekniset tilat Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön tarkoituksena on omistaa Espoon Markkinakadun Pysäköinti Oy:n osakkeita ja käyttää rasitesopimuksen perusteella 30 autopaikkaa Espoon Markkinakadun Pysäköinti Oy:n omistamassa, Espoon kaupungin 23. kaupunginosan korttelin 261 tontilla 4 sijaitsevassa pysäköintilaitoksessa. Rasitteet -Kiint. Oy Espoon Puntaritie 2: kulkuyhteyttä varten tarvittava alue erikseen merkityllä alueella. Rasitesopimus 18.9.2002 (huoltoajo, tontilleajo sekä palo- ja pelastusreitti). -Espoon Markkinakadun Pysäköinti Oy: Oikeus käyttää yhteensä 39 autopaikkaa erikseen merkityllä alueella. Rasitesopimus (LPA -tontti nro 4). -Espoon Markkinakatu 6: Oikeus käyttää pelastus- ja palotoimen reittiä varten tarvittava alue erikseen merkityllä alueella. Rasitesopimus 12.8.2003.
Esittely
- Esittelyaika 08.12. 15:50 - 16:20
- Esittelijä Varonen Mari
- p. 0406807752
- Sähköposti mari@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mari Varonen LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
