Takaisin kohdelistaukseen

Koulukatu 19, Keskusta, Turku

438 000 € • Oh, rh, 4 h, kirjasto, k, 2 kph, 2 parv. • 186 m² • 1957

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Näköalat ja tilat, jotka hurmaavat!

Yläilmojen helmi sijaitsee 9. kerroksessa, tarjoten ylimmän kerroksen yksityisyyttä ja rauhaa aivan kaupungin palveluiden äärellä. Huoneisto on alun perin suunniteltu tilaustyönä ensimmäiselle omistajalleen, minkä ansiosta sen tilaratkaisut ja yksityiskohdat poikkeavat talon muista asunnoista. Huoneiston puusepäntyöt ovat Bomanin puusepänliikkeen käsialaa, ja ne heijastavat mestarillista ammattitaitoa ja ajatonta tyyliä.

Avara olohuone sulautuu saumattomasti kirjastohuoneeseen, jonka pariovet lisäävät tilan arvokasta tunnelmaa. Huoneistossa on kaksi länteen avautuvaa parveketta, joilta avautuvat upeat näkymät Mikaelin kirkon ja Mannerheiminpuiston ylle. Näiden maisemien äärellä voit nauttia auringonsäteistä kahvikupposen äärellä. Suuri ruokailutila tarjoaa huikeat puitteet juhlahetkiin ja arjen nautintoihin, samalla kun isoista ikkunoista tulviva luonnonvalo kylpee kodin pinnoilla.

Ison kodin käytännöllisyydestä huolehtivat kaksi juuri linjasaneerauksen yhteydessä remontoitua kylpyhuonetta, jotka tuovat ripauksen modernia raikkautta tähän klassiseen kokonaisuuteen. Vaikka asunnon pinnat ja mahdollisesti keittiö kaipaavat päivitystä, tarjoaa tämä koti loistavan pohjan, johon voit tuoda oman visiosi ja luoda itsellesi uniikin kokonaisuuden.

As Oy Koulukatu 19 on arkkitehti Aarne Ehojoen suunnittelema ja rakennusliike A. Puolimatkan Oy:n taidokkaasti toteuttama vuonna 1957 valmistunut yhtiö. Talo henkii aikakautensa arvokkuutta ja laatua, jota on täydennetty nykyajan mukavuuksilla.

Tässä kodissa yhdistyvät historia, oma rauha ja uudet mahdollisuudet. Mikäli tämä ainutlaatuinen kohde sykähdyttää, ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan kohteeseen.

Tämä harvinaisuus odottaa löytäjäänsä!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20898950
  • Sijainti Koulukatu 19, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä Oh, rh, 4 h, kirjasto, k, 2 kph, 2 parv.
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 186 m²
  • Kerros 9/9
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Huoneisto pintamateriaalit ovat vanhoja.
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 02.20.2028
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1957
  • Käyttöönottovuosi 1957

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 438 000 €
  • Myyntihinta 438 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 725,40 € / kk
  • Hoitovastike 725,40 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesi kulutuksen mukaan (laskutetaan 3 kk:n välein). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Sähköautopaikkavuokra 30 €/kk, piha-autopaikkavuokra 25 €/kk, autokatosvuokra 50 €/kk. Varastovuokrat 10-80 €/kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Kylpyhuoneet on nyt uusittu/laatoitettu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
  • Auton säilytys Toteutetut autopaikat 31 kpl, yhtiön omistuksessa 24 kpl. Autotallit 17 kpl/osakkeina 7 kpl.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Lattiamateriaalit ovat vanhoja, mm. laajalti parkettia, linoleum ja kangasmatto.
  • Seinämateriaali Seinäpinnat ovat laajalti vanhoja.
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Keittiössä on vaalea kaapisto ja työtaso 2016, keraaminen liesi ja uuni 2016, sekä jk/pk 2012. Lattia laminaattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneet (2 kpl) on uusittu/laatoitettu v. 2024 valmistuneen taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneissa on allaskaapit, lavuaarit, hanat, peilikaapit, suihkuseinät, wc-istuimet, valaistus ja pesukoneliitännät.
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneet/huoneet pitkälti erillään toisistaan. Ilmansuunnat itä (3 kpl), etelä ja länsi.
  • Parveke sisäänvedetty
  • Parvekkeen suunta länsi

Tontti

  • Koko 2 785 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi

Taloyhtiö

  • Nimi As. Oy Turun Koulukatu 19
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistöpiste Vuori Oy Veikko Nieminen info@kpvuori.fi
  • Huolto Turun Keskitetty Kiinteistöhuolto Oy
  • Tehdyt remontit 2019 Porttien toteutus (A-porras / Koulukatu, sekä B-porras / Rauhankatu), öljysäiliön tyhjennys ja pesu 2018 Pihan viimeistely ja asfaltointi, sekä porttien asentaminen ja rauhankadun puoleisen aidan rakentaminen 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2016–2017 Pihasuunnitelman toteutus (aita, sähkötolpat, kulku rauhankadulle) 2016 Lukituksen uusiminen iLOQ 2015 Ulko-ovien korjaus 2014 Ulko-ovien laatoituksen kunnostus 2012 Kiinteistön valaistuksen lisäys, sekä pihan ehostus, julkisivukorjaukset, sekä tuuletusparvekkeiden korjaus 2011 Viemärien pinnoitus 18 linjaa, hissikorin kaapeloinnin uusinta (A-porras), palovaroitinkeskuksien (2 kpl) asennus ullakoille 2010 Julkisivun paikkarappauksia 2009 B-rapun vesikatto uusittu 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Turun Kaapelitelevision liittyminen 2004 Saunaosaston lattian laatoitus, pohjaviemärin uusinta muoviviemäriksi 2001 Asuntojen parvekkeiden maalaus 1997 Porraskäytävien maalaus 1996 Autokatoksen katto 1994 Siivousparvekkeiden ovet 1990 Sääetuikkunat 1987 A-talon peltikaton uusiminen
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2023-2024 Huoneistojen märkätilojen uusiminen / linjasaneeraus, eteettömän kulku A-rapun kautta B-rapun hissille, LTO-järjestelmä, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä suodattimien vaihto, sähkösyötöt, alajakokeskukset sekä tietoverkkokaapelointi / linjasaneeraus, hissien uusiminen, linjasaneeraus (valmistunut 2024/kysy lisää) 2024 Koulukadun puolen rappauskorjauksia, julkisivun kuntokartoitus, katon kuntokartoitus / korjauksia Sähköautojen latauspisteet.
  • Kuntotutkimuksista 2016 Pihan suunnittelu 2015 Käyttövesiputkien korjaustarveselvitys 2013 Energiatehokkuuden selvitys
  • Huoneistojen lukumäärä 76
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 3
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

Esittely

  • Esittelyaika 08.12. 14:30 - 15:10
  • Esittelijä Hyvärinen Arne
  • p. +358403544884
  • Sähköposti arne@strand.fi
  • yleisesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku