Takaisin kohdelistaukseen

Huvilakuja 14, Ullanlinna, Helsinki

1 240 000 € • 3h, k, s, kellari • 111 m² • 2012

Manna Satuli manna@strand.fi +358 50 550 2638 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Uniikki paritalokoti keskeisellä sijainnilla, rauhallisella kadulla

Tämä upea asunto tarjoaa kaiken, mitä voit kodiltasi toivoa! Keskeinen sijainti Ullanlinnassa takaa, että kaikki tarvittavat palvelut – koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja liikenneyhteydet – ovat käden ulottuvilla. Samalla rauhallinen katu suojaa melulta, tarjoten täydellisen paikan levätä ja rentoutua.

Asunto on rakennettu 2012 laadukkaasti ja yhtenäisellä, harmonisella tyylillä, mikä luo tyylikästä ja ajatonta tunnelmaa. Hyvä talotekniikka ja huolella viimeistellyt yksityiskohdat takaavat käytännöllisyyden ja modernin asumismukavuuden. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, luoden avaruutta ja lämpöä.

Tilava pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden jopa kolmelle makuuhuoneelle. Kahdessa makuuhuoneessa ja yläkerrassa on ilmalämpöpumput, jotka varmistavat mukavan sisäilman vuoden ympäri. Yläkerran iso terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja vaikka illallisesta tähtitaivaan alla. Asunnosta löytyy myös sauna ja kylpyamme, jotka kruunaavat tämän kodin ylellisyyden.

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen ja valmiiseen kotiin

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20159431
  • Sijainti Huvilakuja 14, 00150 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, s, kellari
  • Huoneita Ei luokiteltu
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 111 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Asunto jakautuu yhtiöjärjestyksen mukaiseen pinta-alaan 69,5 neliötä ja kellari/aputilat 41,5 neliötä (puolikas vastike) eli yhteensä 111 neliötä
  • Kerros 3/3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2013.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 2012
  • Käyttöönottovuosi 2012

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 240 000 €
  • Myyntihinta 1 240 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 574,40 € / kk
  • Hoitovastike 574,40 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut vesiennakko on 25 euroa/ henki. Laskutetaan kulutuksen mukaan

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
  • Pihan kuvaus Pieni etupiha-alue
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Luovutusrajoitukset Lunastusoikeus kohdistuu huoneiston A 23 osakkeisiin. Yhtiöjärjestyksessä täsmennetään huoneistojen C 24, C 25 ja C 26 kunnossapitovastuita.
  • Auton säilytys Autotalleja on 6 kpl. Autotallit ovat osakkeina.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu kylpyamme, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli, maalattu
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia kivi
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke ranskalainen
  • Olohuoneen lattia laatta
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 996 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Merilä
  • Isännöitsijän tiedot Janica Diktonius AIT, Valimotie 13a, 020 730 8930
  • Huolto Siiki Oy
  • Tehdyt remontit 1995 Päärakennuksen ikkunoiden uusiminen (muualla kuin porraskäytävässä) 2004 Päärakennuksen vesikaton uusimenen 2009 Päärakennuksen lukkojen uusiminen 2009 Ylimpien parvekkeiden kattaminen 2009 Huoneistoparvekkeiden lasittaminen 2009 Sokkelin maalaus 2009 Parvekkeiden maalaus ja kaiteiden korjaus 2009 Porraskäytävien pihanpuoleisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2009 Autotallien ovien maalaus 2010 Käyttövesiputkiston uusiminen 2010 Pysty- ja huoneistoviemärien pinnoitus 2010 Vesikaton ja pihan sadevesiviemärin sukitus 2010 Lämmitysverkoston termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2010 Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen 2010 Tontin vesi- ja viemäriliittymien uusiminen 2010 Pohjaviemärin uusiminen 2010 Huoneistokohtaisen vesimittauksen asentaminen 2010 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2010 Antenni-, puhelin- ja dataverkon uusiminen 2011–2012 Porraskäytävien ja kellarikäytävien saneeraus 2011–2012 Hissien uusiminen, henkilönostimen hankinta ja tuuletusparvekkeiden laatoitus 2011–2012 Pääsisäänkäyntien saneeraus 2011–2012 Porraskäytävien kadun puoleisten ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2012 Jäte- ja polkupyöräkatoksen rakentaminen 2012 Pihasaneeraus 2012 Piharakennuksien (huoneistot C24-C26) uudisrakentaminen 2012 Aitamuurien ja porttien rakentaminen 2012 Päärakennuksen kellarin maanalaisen osan katon vesi- ja lämpöeristyskorjaus 2013 Päärakennuksen katujulkisivujen alaosien pinnoitus 2016 Päärakennuksen takkahormien peruskorjaus ja hormien savuimurien (B16 ja B18) uusiminen 2021 Autotallien ovien uusiminen ja asbestipurku 2021 Päärakennuksen pihanpuoleisten sokkelibetoniosien maalauskorjaus ja piharakennusten julkisivukorjaukset 2021 Päärakennuksen asuntojen ikkunakarmien maalauskorjaus (pl. Parvekeikkunat) 2023 Taloyhtiön omistaman asunnon (B13) kylpyhuonesaneeraus
  • Tulevat remontit -2024: Uuden puun istuttaminen pihaan ja muut pihan parannustoimenpiteet, päärakennuksen parvekkeiden kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu. -2025: Päärakennuksen parvekkeiden korjaus, tontin etelärajan aidan uusiminen (mahdollisesti yhdessä naapurikiinteistön omistajan kanssa), mahdollisten energiataloudellisten investointien selvittäminen ja toteutussuunnittelu, päärakennuksen vesimittarien määräaikaishuoltokorjaus. -2026: Päärakennuksen pysty- ja huoneistoviemärien kuntotutkimus sekä märkätilojen kuntokartoitus, päärakennuksen ilmanvaihtokoneen ja -säätöjärjestelmän uusiminen sekä mahdollinen lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen, ilmanvaihtokanaviston puhdistus, palovaroittimien hankinta huoneistoihin. Aurinkovoimalan rakentaminen päärakennuksen katolle (mahdollisesti, jos teknis-taloudellisesti arvioituna kannattavaa) ja samassa yhteydessä mahdollisesti tarvittava sähköpääkeskuksen uusiminen, mahdollisten muiden energiataloudellisten investointien toteutus. -2027: Päärakennuksen porrashuoneiden pihan puolen ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopuolien maalaus, vesikattojen ja kattoterassien kuntokartoitus, lukitusjärjestelmän sarjoitus patenttisuojattuun järjestelmään -2028: Päärakennuksen pysty- ja huoneistoviemärien sukittaminen (tarvittaessa). Mahdolliset vesikattojen ja kattoterassien korjaustoimenpiteet.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 6
  • Huoneistojen lukumäärä 23
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 3
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki