Kauppiaskatu 15, Keskusta, Turku
755 000 € • 5 h, k, sauna, kph, 2 wc, khh • 192 m² • 1921Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
Kauppiaskadun kaunotar - eleganssia ja historiallista arvokkuutta!
Tervetuloa Kauppiaskadun arvostettuun miljööseen, jossa historia ja moderni elämäntyyli kohtaavat. Tämä huikea, 192 m² huoneisto sijaitsee vuonna 1921 valmistuneen, ylvään kivitalon toiseksi ylimmässä kerroksessa, tarjoten ainutlaatuista tilaa ja tyyliä keskellä kaupungin sykettä.
Asunnon pohjaratkaisu lumoaa avaruudellaan ja toimivuudellaan. Laadukas, huipputason kodinkoneilla ja aikaa ja kulutusta kestävillä pintamateriaaleilla varusteltu keittiö kutsuu nauttimaan ruoan laitosta. Elegantti tamminen kalanruotoparketti, korkeiden huoneiden ilmavuus ja kauniit alkuperäiset yksityiskohdat huokuvat historiallista arvokkuutta. Erkkereiden isot ikkunat tanssittavat luonnonvaloa joka huoneessa. Täällä on helppo viihtyä.
Tämä on koti on paitsi näyttävä, myös käytännöllinen. Kylpyhuone omalla saunalla, kaksi erillistä wc:tä ja kodinhoitohuone tarjoavat huolettoman asumisen puitteet. Säilytystilaa on runsaasti ja tilaa on isommankin perheen tarpeisiin.
Keskeinen sijainti vain kävelymatkan päässä keskustan palveluista tekee tästä kodista ihanteellisen yhdistelmän ensiluokkaista asumista ja kaupunkielämän helppoutta.
Ajaton kaunotar odottaa löytäjäänsä - voisiko tämä olla se koti, jossa Te luotte uusia onnellisia muistoja?
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21612604
- Sijainti Kauppiaskatu 15, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5 h, k, sauna, kph, 2 wc, khh
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 192 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan: 5h+k+palv.h.
- Kerros 4/5
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 26.06.2034
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1921
- Käyttöönottovuosi 1921
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 755 000 €
- Myyntihinta 711 586,16 €
- Velkaosuus 43 413,84 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 855,93 € / kk
- Rahoitusvastike 398,88 € / kk
- Hoitovastike 457,05 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Vastikeperuste: Jyvitetty m² (8310).
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksuennakko hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset mittarit. Autopaikka, piha 50 €/kk, autotallivuokra 70 €/kk. Varastovuokrat 22,50 - 50 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Keittiöremontti vuonna 2019.
- Luovutusrajoitukset Lunastusaika yksi kuukausi. Lunastusoikeus yj 20§.
- Auton säilytys 9 pihapaikkaa ja 3 autotallia vuokrattavissa, yksi vieraspaikka. Jaetaan jonotusperusteisesti.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija muu
- Kate Saumattu pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Tyylikäs ja vaalean sävyinen keittiö, joka on remontoitu vuonna 2019. Keittössä on Aran cucine kaapisto ja saareke, tasot ja välitilat suomalaista graniittia, jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laattaa. Keittiöstä on kulku myös ikkunalliseen kodinhoitohuoneeseen, sekä toiseen porraskäytävään.
- Kylpyhuoneen kuvaus Ikkunallinen kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu ja laatoitettu vuonna 1999. Kylpyhuoneessa on mm. 2 suihkua/suihkuseinä, allas/lavuaari/hana, allaskaapisto ja peilit. Makuuhuoneesta (kakluuni) on kulku myös kylpyhuoneeseen.
- Saunan kuvaus Ikkunallinen, tyylikäs sauna on tehty vuonna 1999. Saunan lupapaperit ja piirustukset kunnossa (loppukatselmus puuttuu).
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lattiat kalanruotoparkettia (tammi).
- Makuuhuoneiden määrä 3
- WC-tilojen kuvaus Huoneiston toinen wc sijaitsee sisääntuloaulan läheisyydessä. Wc:n kiviseinät on maalattu ja lattia laattaa.
Tontti
- Koko 3 238 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Jupiter
- Isännöitsijän tiedot PL-Isännointi Oy Pasi Leppänen pasi.leppanen@pl-isannointi.fi, 050 478 2727
- Huolto Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- Tehdyt remontit 2022 Rappukäytävien maalaus 2021 Hulevesimontti Kauppiaskadun puoli 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous (osittain) 2019 Asuntojen korvausilmaventtiilit, liikesiiven julkisivujen peltiosien huoltomaalaus, rännien sulanapitolämmitys 2018 Lumiesteet Kauppiaskadun puoleiselle vesikatolle 2017 Lumiesteet sisäpihan puoleiselle vesikatolle, palovaroitinkeskuksen päivitys 2016 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, liikesiiven IV-kanavapuhdistukset ja säädöt, liikesiiven sähkön selvitys- ja muutostyöt, sisäpihan ulko-ovien uusiminen, piianportaan maalaus 2015 Portin uusiminen, lukostojen uudelleensarjoitus (Abloy Sento), linjasaneeraus (perinteinen, asuinkiinteistö, ei liikesipi), sähköpääkeskus 2013 Ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Kattojen maalaus 2009 Lämmönvaihtimen uusinta 2008 Porrashuoneen kunnostus
- Tulevat remontit Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2029: 2024 Hissien peruskorjaus, liikesiiven kuntokartoitus, katon kuntokartoitus 2025 Julkisivuremontti, parvekkeet ja parvekeovet, ulko-ovien kunnostus/uusinta
- Kuntotutkimuksista 2019 Ullakon putkilinjojen asbestikartoitus, hissien kuntoarviot 2017 Hormiston kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, liikesiiven kuntoarvio 2016 Peruskuntoarvio
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 3, Piha-autopaikkoja: 10
- Huoneistojen lukumäärä 20
- Liikehuoneistojen lukumäärä 11
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Esittely
- Esittelyaika 15.12. 13:00 - 13:40
- Esittelijä Hyvärinen Arne
- p. +358403544884
- Sähköposti arne@strand.fi
- yleisesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
