Takaisin kohdelistaukseen

Hämeentie 35, Kallio, Helsinki

257 000 € • 2h, avok, kph • 45 m² • 1935

Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

6.kerroksen kaunis kaksio
Tämä koti on muuttovalmis, johon pääset muuttamaan heti kaupanteosta.

Asunnossa on kauniit lautalattiat, jotka tuovat tilaan ainutlaatuista tunnelmaa ja lämpöä. Keittiö on remontoitu 2016 ja siinä on modernit ja käytännölliset ratkaisut, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista.

Asunto on tilava ja valoisa, ikkunat ovat länteen Hämeentielle päin. Tänne 6.kerrokseen ei kantaudu äänet vilkkaalta kadulta, joka tarjoaa loistavat kulkuyhteydet raitiovaunuilla, busseilla ja pyöräillen. Unohtamatta metroyhteyttä, joka palvelee n. 200 m kävelyetäisyydellä.

Sörnäisten sijainti on loistava, sillä se yhdistää Kallion sykkeeseen ja tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta, mutta asunnon sijainti korkealla kerroksessa takaa myös rauhallisuuden ja upean näköalan.

Taloyhtiössä on hyvät puitteet asukkaille; 5.kerroksen ulkoterassi, saunaosastot, pesutupa, kuivaushuone ja ulkoiluvarasto sisäpihalla.

Tämä on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat urbaania asumista ja modernia mukavuutta!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20921396
  • Sijainti Hämeentie 35, 00500 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, avok, kph
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 45 m²
  • Kerros 6/7
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2030
  • Rakennusvuosi 1935
  • Käyttöönottovuosi 1935

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 257 000 €
  • Myyntihinta 245 778,74 €
  • Velkaosuus 11 221,26 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 432 € / kk
  • Rahoitusvastike 130,50 € / kk
  • Hoitovastike 301,50 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Keittiön saneeraus v. 2016 (keittiön kaapistot kodinkoneineen uusittu 2016).
  • Päiväkoti Alueella useita.
  • Koulu Alueella.
  • Palvelut Lidl vieressä (Hämeentie 33), Kallion kattavat palvelut; kivijalka liikkeet/ravintolat, Kallion kirjasto, kauppakeskus Redi, Kalasataman terveyskeskus.
  • Liikenneyhteydet Bussi- ja raitiovaunutpysäkit talon edustalla (Hämeentie), Sörnäisten metroasema n. 200 m.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Avokeittiössä hyvin kaappitilaa, valkoiset kaapistot lähes kattoon asti. Integroidut kodinkoneet; Siemens jääkaappi/pakastin, Bosch, AEG astianpesukone, AEG induktioliesitaso, Siemens erillisuuni sekä Siemens liesituuletin (suodatin). Keittiö on saneerattu 2016.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Laattalattia, lattialämmitys ja seinät kaakeloitu. Suihku, wc-istuin, peili- ja allaskaapistot, bidee-suihku sekä pesukoneliitäntä.
  • Makuuhuoneen kuvaus Lautalattiat ja seinät maalattu.

Tontti

  • Koko 1 024 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Kulmavuorenrinne
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Wisenheimers Oy Miki Turtia Hämeentie 19, 001500 Helsinki asiakaspalvelu@wisenheimers.fi 046 600 4501
  • Huolto Kotikatu Sörnäinen
  • Tehdyt remontit LVV-järjestelmien kuntotutkimus loka- ja marraskuussa (selvitettiin viemäreiden sekä lämpö- ja vesijohtojen nykyinen kunto, uusimistarve, vauriot ja viat sekä lisäselvitysten tarve (ks. Swecon raportti 22.2.2024). Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (osana putkistojen kuntotutkimusta). Talosaunan ja pesutuvan kuntokartoitus (osana putkistojen kuntotutkimusta) 2023-2024. Hissien peruskorjaus 2022. Porraskäytäväremontti 2021-2022. Pesulakoneiden EBS-rahastin 2021. Porraskäytäväremontin suunnittelu 2019. Liiketilojen ja D-talon hormien nuohous 2018. Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus 2017. Julkisivun ja ikkunoiden kunnostusurakka 2016. Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2015. Vesikaton ja ikkunoiden kuntokartoitus, julkisivun kuntotutkimus 2014. Ullakkorakentamisen suunnittelu 2011. Ovien maalaus. Lämmitysjärjestelmä (lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto, kaukolämpökeskuksen uusinta. Vesikaton kunnostus 2010. Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus. Lukituksen muutos Exec -järjestelmään 2008. Vesimittarien asennus liiketiloihin. Uusi jätekatos 2007. C-portan ikkunarivistön uusinta. Kuntoarvio 2006. Taloyhtiölaajakaista 2004. Kylpyhuoneiden korjaus 1999. Talon saneeraus; ikkunoiden uusinta, julkisivun rappaus- ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojohdon asennus, sähköjohtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset (kaluste- ja parkettiurakka) 1986-1987.
  • Tulevat remontit Vesikaton kuntokartoitus vuosittain. Patteriverkoston tasapainotus ja säätö sekä tarvittavat linjasäätöventtiilien uusimiset. Lämpimän käyttövesikierron virtaamien säätö ja tasapainotus 2024. Ikkunoiden huoltomaalaus. IV -kanavien puhdistus ja säätö (10 v. välein) 2027.
  • Kuntotutkimuksista Yhtiössä tehdyt kuntoarviot ja -tutkimukset 2006 Kuntoarvio 2014 Julkisivujen ja vesikaton kuntokartoitus ja ikkunoiden kuntokartoitus 2015 Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2023 Putkistojen kuntotutkimus
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2
  • Huoneistojen lukumäärä 88
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 14
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Esittely

  • Esittelyaika 15.12. 15:30 - 16:00
  • Esittelijä Piiroinen Tuula
  • p. 0406807716
  • Sähköposti tuula@strand.fi
  • ensiesittely
  • Lisätietoja A-porras, tervetuloa!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki