Sälpätie 7, Kivistö, Vantaa
998 000 € • 6 mh, oh, avo-k, rt, khh, 3x wc, kph, s, terassi • 239 m² / 271 m² • 2021Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mika Utria LKV Oy | 3468767-2
Tasokas, uudenveroinen kivitalo jossa on perheelle kaikki kohdillaan!
Tämä koti on yht'aikaa ylellinen, kodikas että avara, ja se tarjoaa tilat vaativallekin asujalle. Tässä talossa näkyy huolellisen suunnittelun merkitys: näyttävä ja iso kivitalo jossa energiatehokkuus on parasta A-luokkaa, asumisviihtyvyyttä kuitenkaan unohtamatta. Kodin sydän on varmasti alakerran upeasti yhteen nivoutuvat arjen tilat, yhdistettynä lasitettuun terassiin, perheen 'kakkos olohuoneesen', josta voi käydä pulahtamassa pihan uima-altaaseen niin halutessaan!
Avara keittiö/ruokailutila/olohuone, jonka osittain 6 metrin huonekorkeus ja suuret, lattiatasolta alkavat ikkunat tuovat tilaan upeasti valoa, ilmavuutta sekä takapihan luonnon aivan lähelle. 'Ilmassa leijuvat' Zeta portaat kiinnittävät taatusti jokaisen kävijän huomion. Tasokkaasti varustettu moderni Nobelessen avokeittiö tarjoaa upeat puitteet ruoan valmistukseen ja on suunniteltu niin, että tavarat saa kätevästi katseilta suojaan. Integroidut Mielen kodinkoneet viimeistelevät keittiön huolitellun ilmeen.
Talossa on peräti 6 makuuhuonetta. Yläkerrassa, omassa rauhassaan on 4 tilavaa makuuhuonetta. Talossa on kolme erillistä Wc:tä joista yksi yläkerrassa. Master bedroom, ja työ-/vierashuone sijaitsevat alakerrassa, päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone sekä Wc.
Tilava lämmin varasto ja kaksi vaatehuonetta tavaroille, ja kahden auton autokatos autoille. Etupiha on asfaltoitu ja helppohoitoinen tontti pääosin aidattu. Sijainti on keskeinen, Kivistön juna-asemalle kauppoineen n. 1,5 km ja omalla autolla on lyhyt automatka oikeastaan kaikkialle pk-seudulle, lentokentälle noin 15 min ajomatka.
Tervetuloa siis tutustumaan tähän tasokkaaseen kotiin, joka on suunniteltu ensiluokkaiseksi perheen kodiksi. Tilat taipuvat todella hyvin myös edustamiseen!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mika Utria
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Strand Partner
0400 650 123 / mika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20087381
- Sijainti Sälpätie 7, 01700 Vantaa
- Huoneistoselitelmä 6 mh, oh, avo-k, rt, khh, 3x wc, kph, s, terassi
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 239 m²
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018.
- Rakennusvuosi 2021
- Käyttöönottovuosi 2022
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 998 000 €
- Myyntihinta 998 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1287,64
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkö 21 000kWh (195,75€/kk), sisältää lämmityksen, viilennyksen, valaistuksen, käyttösähkön siirtomaksuineen ja uima-altaan lämmityksen. Veden kulutus: 289 m3. Jätehuolto 37,50/kk. Kiinteistön vakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Lisäksi ostajalle 3% varainsiirtovero, sekä panttikirjojen siirtomaksu.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Tontti pääosin aidattu. Ajotie ja etupiha asfaltoitu. Nurmikkoalue.
- Lämmitys maakylmä (2 konvektoria)
- Lämmitysmuodot maalämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Päiväkoti Kivistön päiväkoti n. 500 m, Pilke liikuntapäiväkoti n. 1,4 km.
- Koulu Aurinkokiven koulu (1.-9. luokat) n. 1,6 km
- Palvelut Kivistön kauppakeskus n. 1,5 km, jossa kattavat palvelut. K-market Kivistö n. 1,5 km.
- Liikenneyhteydet Kivistön linja-auto- ja juna-asemat n. 1,5 km.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus 2 x vaatehuone, kaapistot, lämmin varasto.
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus
- Vesihuolto kunnan
- Kate Huopa
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus 150 mm betoni, 230 mm eps platina (styroxi), rappaus
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Muut rakennusmateriaalit Betonielementti
- Keittiön varustelu Noblessan upea musta keittiö, kokkaajan unelma! Laadukkaat, integroidut Miele kodinkoneet, induktio liesi, erillisuuni, 2 x jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni (Junker), liesikupu (Vilpe huippuimurilla). Työtasot: Kivi. Lattia: laattalattia (suurlaatta 120x240).
- Kylpyhuoneen kuvaus Erittäin tyylikäs kph, jossa jokainen suihku- ja saunahetki on varsinainen hemmotteluhetki. Kph varustus: 2 x Oraksen sadesuihkusetti, laattalattia (80x80), seinälaatat (120x240), suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pukuhuoneessa upeat isot seinälaatat (120x240 Caisla).
- Saunan kuvaus Upea sauna, lauteet ja katto Amerikan tulipuusta. Harvian aina valmis kiuas ohjauspaneelilla, kuituvalot, tuuletusikkuna.
- Kiuas heti valmis -sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiat: Pergo vinyyli (Modern Plank). Seinät: maalattu + tapetti
- Makuuhuoneiden määrä 6
- WC-tilojen kuvaus Kaikissa seinä-Wc:t (IDO + seinäasennuselementit Geberit). Varustus: lattialämmitys, valumarmoriallas, peilikaappi, allaskaappi (tasot laatta), pidee-suihku. Seinät: laatta. Lattiat: Pergo vinyyli (Modern Plank) sekä laattalattia (ak).
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.15
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Taloustilaa 30 m2
- Koko 871 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 92-23-7-4
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mika Utria LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
