Takaisin kohdelistaukseen

Nahkakuja 3, Pyynikki, Tampere

362 000 € • 2h,kt,p • 52 m² • 2020

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Historiallinen Pyynikin Trikoo

Pyynikin Trikoon vanhoihin teollisuusrakennuksiin on saneerattu korkealaatuisia loft-asuntoja, joissa rakennusten historiasta muistuttavat korkea huonekorkeus, suuret ruutuikkunat ja alkuperäiset tiiliseinät. Erikokoiset terassit ja parvekkeet katoilla ja seinustoilla yhdistävät sisä- ja ulkotilat ja odottavat jo ensi kesän aurinkoisia päiviä.

Asunto Oy Pyynikin Patruuna on rakentunut Pyynikin harjun ja Pyhäjärven väliin tarjoten upean asuinpaikan historiallisessa rakennuksessa. Pyynikin Trikoo muodostaa Pyynikin alueelle eloisan keskustan. Yläpiha palveluineen toimii kohtauspaikkana etelä-eurooppalaisten aukioiden tapaan ja houkuttelee kävijöitä kauempaakin. Aamiais- ja lounaskahvila, ravintola, mikropanimo ja kuntosali ovat nyt avoinna.

Myynnissä kolmannen kerroksen moderni kaksio, jossa on upeasti säilytetty tiiliseinää uuden materiaalin rinnalla.
Tämä asunto yhdistää teollisen historian ja nykyaikaiset mukavuudet; korkeat huoneet, suuret ikkunat ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat ilmavuutta ja viihtyisyyttä.
Avoin keittiö-olohuone-yhdistelmä kutsuu viihtymään ja erillisessä makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa sekä oma parveke sisäpihalle. Olohuoneen isojen ikkunoiden takaa aukeaa ranskalainen parveke ja näkymä sisäpihalle.

Pyynikin upeat ulkoilumaastot ja järvenrantapolut ovat aivan vieressä ja keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Tämä kohde tarjoaa huolettomuutta ja tyylikkään asumisen arvostetussa miljöössä.

Pyydä oma esittely ja ihastut asuntoon varmasti!

Maarit Ritari 0405897299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21527904
  • Sijainti Nahkakuja 3, 33580 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h,kt,p
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 52 m²
  • Kerros 3/4
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 124. Viimeinen voimassaolopäivä: 31.8.2030
  • Rakennusvuosi 2020
  • Käyttöönottovuosi 2020

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 362 000 €
  • Myyntihinta 362 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 234 € / kk
  • Hoitovastike 234 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Asunnon hoitovastike 4,50 € / m2 / kk Vesimaksun ennakko 20,00 € / kpl / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autopaikat mahdollista vuokrata erillisestä pysäköintihallista

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Bitumikermikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi, tiili, betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa lattiassa parketti ja seinät maali ja osittain alkuperäinen tilli. Makuuhuoneessa parveke sisäpihalle.
  • Parveke ranskalainen
  • Parvekkeen suunta pohjoinen

Tontti

  • Koko 3 613 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna
  • Isännöitsijän tiedot Retta Services Oy, Retta isännöinti Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A 3, 33200 Tampere Kononen Tero Kalevi 0102281449
  • Huolto Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy töiden vastaanotto 03 3466180 Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere huolto@siiki.fi siivous Seran Puhtautta ja Palvelua Oy
  • Tehdyt remontit Yhtiössä järjestettiin ylimääräinen yhtiökokous 18.10.2023, joka päätti iv nuohouksen ja julkisivupesujen tilaamisesta hoitoylijäämällä kulut kattaen. Toimenpiteet suoritetaan tilikaudella 2024.
  • Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Vuositarkastuksessa reklamoitujen virheiden ja puutteiden korjauksia. Yhtiöllä on perustaja-urakoitsijan toimesta laadittu huoltokirja, jota noudatetaan kiinteistöhuollon ja ylläpitokorjausten osana.
  • Huoneistojen lukumäärä 68
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere