Takaisin kohdelistaukseen

Pispankatu 12, Pispala, Tampere

930 000 € • 6h, k, vh, kph, s, khh, wc, p, terassi, at, • 181 m² / 316 m² • 1995

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

SUOSITTU PISPALA - KIVITALO ETELÄRINTEELTÄ

Etsitkö kotia, joka tarjoaa sekä modernia mukavuutta että upeita näkymiä ? Tämä upea omakotitalo Pispalanharjun etelä rinnetontilla, on juuri sitä mitä etsit. Talo on kivirakenteinen ja se on Pispalan määräysten mukaisesti lautavuorattu. Pispala on arvostettua ja haluttua asuinaluetta sen tarjoaman tunnelman ja upeiden näkymien ansiosta. Pispalassa jo asuvat tietävät alueen ainutlaatuisuuden, ja se saakin heidät pysymään alueella pitkään.

Rinnetontin ansiosta asunnosta avautuu upeat näkymät suoraan Pyhäjärvelle. Voit nauttia maisemista olohuoneen ikkunoista mutta myös asunnon terassiparvekkeilta.
Oma tontti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä sen istutusten ansiosta, lisäksi alapihalla on autotalli, joka myös omalta osaltaan tekee tontista suojaisan, mutta samalla se tarjoaa perheen autoille loistavan säilytystilan.

Talo on alun perin rakennettu 1995 ja sitä on eri omistajien toimesta remontoitu. Nyt viimeisimpänä on vaihdettu loput rakennuksen ikkunat uusiin, lattiaan uusittu vinyylilankku tyylikkäästi kalanruotoon latoen ja eteisaulaan on vaihdettu isoa laattaa. Alakerran kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna on myös uusittu nykyisen omistajan toimesta.

Tilava keittiö on klassisen vaalea ja se on myös saanut uudet kodinkoneet. Tässä talossa on paljon tiloja, jotka sopivat moneen tarkoitukseen. Rinnetontin ansiosta tilat jakaantuvat kolmeen eri kerrokseen ja alimmaisessa kerroksessa tilat, joissa ei ole ikkunaa on tehty mm. leffahuoneeksi, joka toimii omana elokuvateatterina.
Makuuhuoneet sijaitsevat kätevästi eri kerroksissa. “Masterbedroomin” yhteydessä on vaatehuone ja käynti kylphuoneeseen. Tässä talossa on mietitty käytännöllisyyttä, sillä jokaisessa kerroksessa on oma wc tila.

Ylimmässä kerroksessa on mahtava katettu terassi, jossa voit siis halutessasi nauttia näkymistä ja vain nauttia olostasi ja oman kodin rauhasta.

Tämän talon erinomaisuus ja loistokkuus avautuu vasta kun astut asunnon ulko-ovesta sisään. Etupiha on kauniisti luonnonkiveä ja laatoitusta. Talo on 604 neliön tontilla ja se on kooltaan yli 300 neliötä, joten se sopii hyvin isollekin perheelle.
Tämän kodin ideana on Pispalamaisuus, kauniit näkymät sekä huonetilojen muunneltavuus.

Sovi yksityisesittely

Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21209922
  • Sijainti Pispankatu 12, 33240 Tampere
  • Huoneistoselitelmä 6h, k, vh, kph, s, khh, wc, p, terassi, at,
  • Huoneita Ei luokiteltu
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 181 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Asuintilojen pinta-ala 181 m2 Rakennettu kerrosala 253 m2 Kokonaisala 316 m2 Autotallin kerrosala 36 m2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on laadittu 9.10.2024 ja se on voimassa 9.10.2034 saakka
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1995
  • Käyttöönottovuosi 1995

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 930 000 €
  • Myyntihinta 930 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 1554,26

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkön kokonaiskulutus 28000 kWh/vuosi

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit Aikaisempi omistaja tehnyt sisätilan remonttia 2016 - 2020 Erkkerin ikkunat uusittu 2017 Piha-alue uudistettu 2018 Rakennuksen ulkopintoja remontoitu 2016 -2020 Ikkunat uusittu 2021 ( erkkerin ikkunat uusittu aiemmin vuonna 2017) Kylpyhuone ja kodinoitohuone remontoitu 2021 Keittiö remontoitu osittain 2021 Ilmalämpöpumppu lisätty 2021
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
  • Tulisija hormi olemassa
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Peltikate
  • Katon kunto Hyvä
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Rakennusmateriaali on Siporex jonka päällä lautaverhous.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit muu
  • Muut rakennusmateriaalit Siporex harkko
  • Keittiön varustelu Keittiön lattiassa laatta ( sähköinen lattialämmitys ) seinät maalattu. Keittiöremontti 2021 jolloin uusittu kodinkoneet, kaapistot, lattiamateriaali ja seinät maalattu. Ruokailutilan lattiassa kalanruotoon ladottu vinyylilankku. Seinät maalattu
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kellarikerroksessa saunan yhteydessä oleva kylphuone remontoitu 2021. Seinät ja lattia laattaa. Suihkuja 2 kpl sekä lisäksi kylpyamme. Ensimmäisen kerroksen WC / kylphuoneen suihkutila laatoitettu lattia seinä laattaa suihkun osalta ja muutoin maalattu seinä 2. kerroksen kylpyhuone myös laatoitettu lattia ja seinät kaakelia
  • Saunan kuvaus Saunan lattia laattaa ja seinät panelia. Saunassa sähkökiuas. Sauna myös remontoitu 2021
  • Makuuhuoneen kuvaus 2. kerroksen makuuhuoneessa lattiassa vinyylilankku ja maalatut seinät. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja käynti kylpyhuoneeseen 1. kerroksen molemmissa makuuhuoneissa lattiassa on vinyylilankku ja seinät maalattu Kellarikerroksen makuuhuoneessa lattiassa on parketti ja seinät maalattu
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • WC-tilojen kuvaus Alakerran wc:stä yhteys pesuhuoneeseen. Lattiassa laatta ja seinät kaakelia. Allaskaapistot ja peili. 1. kerroksen wc:ssä laatta lattia ja seinät kaakelia 2. kerroksen wc:ssä laatta lattia ja seinät kaakeloitu

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Tampereen kaupunki, Kaavoitus
  • Tontin nimi 1036
  • Koko 604 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 837-213-1036-10
  • Rakennukset Autotalli 36 m2 jossa lisäksi erillinen lämmin varastotila ja autotallin sivulla autokatos , autotalli

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere