Takaisin kohdelistaukseen

Sipiläntie 6, Rauhanummi, Keskusta, Akaa

570 000 € • 5h, k, kph, s, wc, khh, p, terassi, var, ak, vh • 206 m² / 251 m² • 2022

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Myytävänä tyylikäs kivitalo

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kivitaloon, joka yhdistää modernin asumisen mukavuuden ja tyylikkään luonnonmateriaalien käytön. Tämä koti on valmistunut vuonna 2022, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa kaipaavalle pariskunnallekin.

Luksusta
Talossa on avarat ja valoisat sisätilat, joissa kiveä ja puuta on käytetty taidokkaasti. Tyylikkäät betonipinnat luovat rauhallisen ja elegantin tunnelman, kun taas puuelementit tuovat sisutukseen lämpöä ja kodikkuutta. Lähes kuuden metrin huonekorkeus ja yläkerran lasikaiteet luovat tilasta ilmavan kokonaisuuden. Avoin pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan liikkumisen eri tilojen välillä, ja suuret ikkunat täyttävät kodin luonnonvalolla joka ilmansuunnasta.

Tilat
Keittiö on moderni ja toiminnallinen, varustettuna laadukkailla kodinkoneilla. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden, jossa on tilaa niin perheen yhdessäoloon, kuin isommankin vierasporukan viihdyttämiseen. Tilan keskipisteenä on upea varaava takka. Ruokailutilasta on käynti omalle terassille, jossa luksuksena on upotettu poreamme ja ylellinen pihasauna. Saunan tupa toimii helposti myös vierashuoneena ja tilassa on myös erillinen wc. Talon kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa ja master bedroomin yhteydessä on kaunis walk-in tyylinen vaatehuone. Yläkerran kylpytiloihin spa-fiilistä luo tilava kylpyamme. Talon yhteydessä on kahden auton autokatos.

Sijainti
Talo sijaitsee lähes Akaan keskustassa, lähellä palveluita ja vain viiden minuutin kävelymatkan päässä juna-asemalta. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat käden ulottuvilla, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Helsinki-Tampere moottoritielle ajat muutamassa minuutissa.

Varaa oma esittelyaikasi!
Tämä kivitalo on valmis tarjoamaan sinulle ja perheellesi uuden kodin, johon on helppo rakastua.

Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20792083
  • Sijainti Sipiläntie 6, 37800 Akaa
  • Huoneistoselitelmä 5h, k, kph, s, wc, khh, p, terassi, var, ak, vh
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 206 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoala 1. krs 93 m2, kerrosala 124 m2 Huoneistoala 2. krs 74 m2, kerrosala 95 m2 Saunarakennus huoneistoala 45 m2 Saunarakennus kerrosala 49 m2
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus on laadittu 28.10.2022 ja se on voimassa 28.10.2032. ( Suunnittelutalo Niemi Oy, Pienelänkuja 2, 33950 Pirkkaala )
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 2022
  • Käyttöönottovuosi 2022

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 570 000 €
  • Myyntihinta 570 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 1230,00

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Kokonaissähkönkulutus 12500 kWh / vuosi ( poreammeen osuusnoin 2000 kwh / vuosi, lämmityksen kulut noin 7-8000 kwh / vuosi )

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Piha on huoliteltu, nurmikkoa ja istutuksia
  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Päiväkoti Lähin on Ylpönpihan päiväkoti, Keskustan päiväkoti, Nahkialan päiväkoti ja Päiväkoti Nordlandia Onni
  • Koulu Ala-aste, yläaste ja lukio pienen matkan päässä.
  • Palvelut Akaan keskustan kauppoihin noin 1 km,
  • Liikenneyhteydet Rautatieasema ja bussipysäkki lähellä
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Huopakate
  • Katon kunto Hyvä
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Betoni, Siporexharkko ja rapattu julkisivu
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Lattiassa betoni ja seinät base-betoni, avokeittiö saarekkeella. Kodinkoneet integroitu kalusteisiin. Kivitasot. Liesituuletin on aktiivihiilisuodattimella ja se on lieden yhteydessä. Ruokailutila on olohuoneen ja keittiön kanssa yhtenäistä tilaa.
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran kylpyhuoneessa laatta seinät ja lattiassa myös laatta. Wc, suihku, suihkuseinä ja kylpyhuonekalustus ja lisäksi kylpyamme. Saunarakennuksen pesuhuoneessa on seinät ja lattia basebetoni. Kaksi suihkua
  • Saunan kuvaus Erillinen saunarakennus, jossa saunatupa, kylpyhuone ja sauna. Saunassa basebetoni lattia ja seinät paneelia. Sähkökiuas. Saunarakennuksen ja omakotitalon välissä terassi johon upotettuna sähköinen poreamme.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaikissa makuuhuoneissa on lattia ja seinät basebetonia Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • WC-tilojen kuvaus Alakerran wc:ssä on lattiassa basebetoni ja seinät kaakeloitu / basebetoni, kylpyhuonekalustus ja seinäkiinnitteinen wc-istuin sekä bidee. Yläkerran pesutilan yhteydessä olevan wc:n lattiassa laatta ja seinät kaakeloitu. Saunarakennuksen wc:ssä seinät ja lattia basebetoni.

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.3
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta AP II., e=0,30 1 ap / asunto
  • Tontin nimi 33
  • Koko 976 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 20-1-33-12

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere