Tiilimäki 16, Munkkiniemi, Helsinki
1 490 000 € • 8h+Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Upea koti Munkkiniemen sydämessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen arvoasuntoon, joka sijaitsee paraatipaikalla vanhan Munkkiniemen sydämessä. Tämä kulttuurihistoriallisesti arvokas pienkerrostalo käsittää vain kolme asuntoa, tarjoten asukkailleen rauhallista ja yksityistä asumista arvostetulla alueella.
Asunnon upea, tilava eteinen toivottaa tulijat lämpimästi tervetulleiksi ja johdattaa valoisan sekä avaran olohuoneen puolelle. Erillinen, arvokas ruokailutila hurmaa tunnelmallisella kakluunillaan, luoden täydelliset puitteet illallisille ja juhlahetkille. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, jonne aurinko paistaa lähes koko päivän, tarjoten ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen.
Ylellinen päämakuuhuone omalla kylpyhuoneellaan tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta. Asunnossa on tarpeen vaatiessa jopa viisi makuuhuonetta: kolme alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerta soveltuu moneen käyttöön; siellä on erillinen sisäänkäynti sekä oleskelutila tai tv-huone, joka sopii esimerkiksi perheen nuorison käyttöön.
Erillinen, viihtyisä keittiö kutsuu perheen yhteisiin arki-illallisiin ja yhdessä kokkailuun. Asuntoon kuuluu iso, puutarhamainen piha, joka luo ainutlaatuisen tunnelman tähän kotiin. Pihalla on tilaa leikkiä, pelata ja vaikka juhlia, tehden siitä täydellisen paikan perheen ja ystävien kokoontumisille.
Asunnolle kuuluu autopaikka, joka on varustettu sähköauton latauspistokkeella, vastaten nykypäivän tarpeisiin. Taloyhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 2009, ja julkisivusaneeraus on alkamassa keväällä 2025, mikä lisää rakennuksen arvoa ja asumismukavuutta.
Vanha Munkkiniemi on yksi Helsingin halutuimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Sen kaunis ranta ja meri, kuten myös Torpanrannan ihastuttava kahvila, tarjoavat asukkailleen viihtyisät puitteet vapaa-ajan viettoon. Alueelta löytyy monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Munkkiniemen vehreät puistoalueet ja meren läheisyys houkuttelevat ulkoilijoita ja luonnon ystäviä.
Tämä harvinainen kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden asua kulttuurihistoriallisesti merkittävässä ympäristössä, yhdistäen modernit mukavuudet ja historialliset arvot.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kotiin!
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 20356109
- Sijainti Tiilimäki 16, 00330 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 8h+k+2kph+wc+khh+s+terassi
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 285,20 m²
- Kerros 2-3/3
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1928
- Käyttöönottovuosi 1928
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 490 000 €
- Myyntihinta 1 490 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 627,44 € / kk
- Hoitovastike 627,44 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hallituksella oikeus kerätä ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Sähkömaksut kulutuksen mukaan. Yhtiössä valmistellaan julkisivu- ja ikkunasaneerausta. Kilpailutus käynnissä ja urakan hinta ei vielä tiedossa.
Lisätiedot
- Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Auton säilytys Taloyhtiöllä yksi yhteinen autotalli, joka yhtiön käytössä säilytystilana. Asunnolle kuuluu sähköauton latauspistoke omalla mittarilla.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka, muu
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, muu
- Muut rakennusmateriaalit julkisivu rapattu
- Keittiön varustelu Dross&Schaffer keittiö valkoisilla kaapinovilla. Gaggennaun iso uuni ja keraaminen liesi. Liesituuletin Miele, Jääkaappi pakastin Samsung /2018), astianpesukone (Miele/2020).
- Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran kph; suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, seinähylly, wc -istuin, bidee -suihku. Lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattiat laattaa, seinät kaakeli. Alakerran kph: peili, kaksi pesuallasta, suihku ja amme, rättipatteri ja bidee suihku.
- Saunan kuvaus Kaunis ikkunallinen sauna. Sähkökiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus Alakerrassa 3 makuuhuonetta, ullakolla 2 makuuhuonetta. Lattiat lautaa, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden määrä 5
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta kaakko
Tontti
- Koko 1 332 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Osakeyhtiö Tiilimäki 16
- Isännöitsijän tiedot Monica Gröndahl Tiilimäki 16 as 1 00330 Helsinki
- Huolto Kiinteistöhoidon palvelut ulkoistettu, Talvella aurauspalvelut ja kesäisin pihanhoito.
- Tehdyt remontit 2002 Saunan, kph:n yms rakentaminen ullakolle, 2003 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, 2003 Julkisivun rappaus / korjausta, 2004 Katon korjauksia, 2004 Piipun sadehattu asennettu, 2006 Piha-aita korjaus, 2009 Täydellinen linjasaneeraus, 2014 Rappauksen korjausta, kattotiiliä 2016 Kadunpuoleinen aita osittain uusittu, portti ja aita maalattu, 2016 Räystäät, syöksyt, pintavesikourut osittain korjattu, 2018 Portaikon ulkoseinä korjattu, 2021 Parveketerassin laudat uusittu ja kaide maalattu, 2022 Pihapensaiden ja puiden iso huoltoleikkaus, 2022 Lämmönjakopumpun säätö
- Tulevat remontit Ulkoportaiden kunnostus, ulkopuolisten puuosien kunnostus, Toimenpiteet yläpohjassa ja matalamman katon yläpohjan tarkastus, kulkureitit katolle, Rappauksen uusiminen, korjaussuunnitelma, hätäpoistumisreitit, korvausilmaventtiilit, Ikkunoiden ja ovien kunnostus, Rakennuksen vierustan parannustoimet, korjaussuunnitelma, Ulkopuolisten puuosien huoltotoimet
- Kuntotutkimuksista Raksystems kuntotarkastus yhtiössä.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 2
- Huoneistojen lukumäärä 3
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
