Takaisin kohdelistaukseen

Tiilentekijänkatu 8, Martti, Turku

345 000 € • 4h+k+kph/wc+p • 90 m² • 1951

Piia Järvinen piia@strand.fi +358 45 631 6861 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Neliö Martissa.

Aivan mielettömän tunnelmallinen ja kaunis koti hurmaa heti ensi askeleella.
Taloyhtiö As Oy Kirkonrinne on rakennettu vuonna 1951. Ajan hengen voit aistia tässä kodissa. Pääset nauttimaan leveistä kivisistä ikkunalaudoista, upeista ikkunallisista väliovista sekä kunnostetusta alkuperäisestä puulattiasta.
Asunto on läpikäynyt juuri suuren remontin. Kaikki pinnat on remontoitu huoneiston sähkövetoja myöden.

Kaunis Cello keittiö mahdollistaa suuremmankin perheen kokkailut omassa tilassaan. Laskutilaa sekä kaappitilaa löytyy ja tilavaan keittiöön saat mahtumaan ihanasti ruokapöydän omalle paikalleen.
Olohuonetta koristaa upeat ikkunalliset pariovet, joiden avulla rauhoitat olohuoneen eteistilasta. Eteisen puolelta on käynti vasta remontoituun kylpyhuoneeseen sekä kahteen makuuhuoneeseen.
Kolmas makuuhuone löytyy olohuoneen toiselta puolelta. Tämä on makuuhuonetiloista suurin. Myös parvekkeelle on käynti tämän huoneen puolelta.

Taloyhtiö sijaitsee suositulla asuinalueella Turun Martissa aivan Martinkirkon kupeessa. Aurajokiranta on vain korttelin päässä ja Turun keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Muutaman sadan metrin päässä on myös lähikauppa K-Supermarket Föri, Elixian palvelut, ravintoloita ja koulut ja päiväkodit ovat lähellä.

Täällä nautit Martin kylämäisestä tunnelmasta ja idyllisestä asumisesta.
Taloyhtiöstä on vuosien aikana pidetty huolta. Viimeisimpänä isona remonttina valmistui koko yhtiötä koskeva sähköremontti. Taloyhtiössä on reilu 150 huoneistoa ja tämä koostuu useammasta talosta. Yhtiön tiloista löytyy pesutupa, kuivaushuone, sauna sekä huoneistokohtaiset varastot. Talojen alakerrassa on myös liiketiloja missä sijaitsee mm. kampaamo Frida.

Tule ihastumaan tähän vasta remontoituun kotiin Marttiin Turun yhdelle parhaista paikoista.

Varaa oma näyttöaikasi välittäjältä.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21241860
  • Sijainti Tiilentekijänkatu 8, 20810 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h+k+kph/wc+p
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 90 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 4/4
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.04.2033
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1951
  • Käyttöönottovuosi 1951

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 345 000 €
  • Myyntihinta 320 001,13 €
  • Velkaosuus 24 998,87 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 577,17 € / kk
  • Rahoitusvastike 174,87 € / kk
  • Hoitovastike 402,30 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Maksaessasi huoneistoon kohdistuvan pääomalainan pois, jää kuukausittain maksettavaksi vain hoitovastikkeen osuus.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 26 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu 26€/hlö, kiinteä. Sähkösopimus tehdään itse, sähkö kulutuksen mukaan. Internetvastike 0,20€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Huoneisto remontoitu 2024. Keittiö siirretty huoneesta toiseen (keittiön viereisestä huoneesta), samalla uusittu koko keittiö varusteineen/koneineen. Keittiön siirtoon haettu lupa rakennusvalvonnasta ja lopputarkastettu (2025). Sähkövedot uusittu koko huoneistossa. Kylpyhuone uusittu ja lisätty lattialämmitys (sähköinen). Lattiat (alkuperäiset) hiottu ja lakattu. Lattialistat uusittu, seinät maalattu, katot maalattu, vaatekaapistot maalattu.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneiston käytössä kylmäkellari alakerrassa, vintillä varasto talon yläkerrassa.
  • Lattiamateriaali Alkuperäinen lautalattia kaikkialla (ei kylpyhuone), hiottu ja lakattu.
  • Kate tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Iso keittiö, missä tilaa myös ruokapöydälle. Varusteet: laminaattitasot, induktioliesi, erillisuuni, integroidut tiskikone ja jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Cello-keittiö. Keittiön välitilassa led-valo bluethoot toiminta. Keittiöön liukuovi olohuoneesta/keittiö suljettavissa ovella.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Wc sekä suihku samassa tilassa. Varusteet: pyykinpesukoneliitäntä, sadesuihku, suihkuseinä (taitettava), peilikaappi, allaslaatikosto, wc, lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus A-talossa sauna.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, jokaisessa kaapistot (keittiön viereisen huoneen vaatekaappi on vanha kylmäkomero, tämä huone on entinen keittiö). Isoimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Parveke ulostyönnetty

Tontti

  • Koko 7 023,30 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Kirkonrinne
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöinti Granberg, Outi Tamminen p. 040 5344454
  • Huolto Kiinteistöhuolto J.Rusanen
  • Tehdyt remontit 1992-1993 putkistosaneeraus 1996 katot, uusinta 1999 ikkunat, maalaus 2003 antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2005 jätepiste 2008 julkisivujen ja parvekkeisen korjaus 2009 1 ja 2 talojen salaojakorjaus sekä hulevesien imeyttäminen ja johtaminen 2013 lukituksen uusinta, Abloy Sento järjestelmä 2014-2015 porrashuoneet maalaus 2017-2018 parvekeovien kunnostus 2019-2020 taloyhtiön vuokra-asuntojen remontointi (4kpl) 2020 ilmanvaihtokanavien osittainen kartoitus 2022 maalämmön hankesuunnittelu ( tällä hetkellä ei toteutus ole kannattava) 2023 ikkunoiden kuntoarvio, selvitetty tupakan savun kulkeutumista huoneistosta toiseen 2024 sähkösaneerauksen hankesuunnittelu (2021), korjaussuunnittelu (2022) ja toteutus (2023-2024)
  • Tulevat remontit Hallituksen näkemys seuraavan 5 vuoden aikana esille tulevista korjauksista: Käyttövesiverkoston kuntotutkimus. Kuntokartoituksen teettäminen. Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö, venttiilien uusiminen. Ilmanvaihdon parantaminen, nuohous ja tarkastus. Ulko-ovien kunnostus. Ikkunoiden kunnostus/uusiminen. Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
  • Huoneistojen lukumäärä 144
  • Taloyhtiössä muuta Pyykkitupa sekä kuivaushuone ja sauna A-talossa. Yhtiön hallinnassa liiketiloja kolme, asuinhuoneistoja neljä sekä kolme autotallia.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku