Ihanakatu 11, Armonkallio, Tampere
143 000 € • 2h, kk, kph, wc • 33 m² • 1973Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
NOPEASTI VAPAUTUVA KAKSIO ARMONKALLIOLTA
As Oy Ihanakatu 11 on 12 asunnosta koostuva kerrostaloyhtiö aivan Tampereen keskustan palveluiden kupeessa. Yhtiö on rakennettu 1973 omalle tontilleen. Sijainti sekä oma tontti ovat tämän yhtiön myyntivaltteja. Kohteesta on helppo pääsy kauppoihin, ravintoloihin, puistoihin ja julkiseen liikenteeseen, mikä takaa kätevän elämäntyylin.
Yhtiötä on huollettu vuosien varrella, joista viimeisimpänä 2022 putkiremontti, viemäreiden pinnoitus sekä huoneistojen kylpytilojen uusiminen. Isompia remontteja ei ole lähitulevaisuudessa suunnitteilla.
Itse asunto on viihtyisä ja toimiva pohjaratkaisultaan, siinä on kaksi tilavaa huonetta ja keittiö. Olohuone on valoisa ja makuuhuone on riittävän suuri jotta sinne saa kätevästi myös työpisteen. Kylphuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Tämä asunto tarjoaa mukavuutta, kätevyyttä huippusijainnin lisäksi. Voit asua Tampereen sydämessä ja vain pienen matkan päässä rautatiasemalta. Täydellinen ensiasunnon ostajille, pariskunnille tai sijoittajille.
Ota yhteyttä jo tänään ja varaa näyttöaika – tee tästä uusi kotisi!
Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21732830
- Sijainti Ihanakatu 11, 33100 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, kk, kph, wc
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 33 m²
- Kerros 1/3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka G2013. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2023
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1973
- Käyttöönottovuosi 1973
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 143 000 €
- Myyntihinta 113 011,65 €
- Velkaosuus 29 988,35 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 437,25 € / kk
- Rahoitusvastike 239,25 € / kk
- Hoitovastike 198 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 21,50 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Yhtiöllä on kaksi autotallia jotka ovat erillisinä osakkeina. Katualueelle mahdollista saada kaupungin pysäköintitunuksellinen paikka ( noin 200 € / vuosi )
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero, vinttikomero
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia vinyyli
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia vinyyli
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia vinyyli
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 325 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Ihanakatu 11
- Isännöitsijän tiedot Tammer-Isännöinti Oy Pasi Rouhiainen 0440978800
- Huolto HH-Kiinteistöpalvelut
- Tehdyt remontit 1990 Sauna 2001 Sadevesikourujen uusiminen 2002 Liittyminen kaaplei-Tv verkkoon 2002 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2003 Lukitusremontti 2010 Ikkunat ja julkisivu 2011 Lämmönvaihdin ja termostaatti 2013 Lumiesteiden asentaminen 2014 Ulko-oven vaihto 2015 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Viemäristön kuvaus ja käyttövesiputkiston kuntokartoitus 2020 Katon huoltomaalaus ja tarvittavat korjaukset 2022 Linjasaneerauksen valmistuminen 2022 Uusittu kylpyhuoneet 2022 Käyttövesiputket uusittu 2022 Viemärit sukitettu 2022 IV-kone uusittu putkiremontin yhteydessä
- Tulevat remontit Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan 2024-2025 Rappukäytävän maalaus
- Kuntotutkimuksista Viemäristön kuvaus ja käyttövesiputkiston kuntokartoitus
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2
- Huoneistojen lukumäärä 12
- Taloyhtiössä sauna, jäähdytetty kellari, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Linjasaneeraus on valmistunut koko talon osalta 7/2022: uusittu kylpyhuoneet, käyttövesiputket ja viemärit sukitettu.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
