Takaisin kohdelistaukseen

Helenankuja 2, Armonkallio, Tampere

192 000 € • 2h+k • 56 m² • 1973

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kaupunkielämisen unelma sijainti

Myynnissä läpitalon kaksio Armonkalliolla. Armonkallio on Tampereen suosituimpia asuinalueita juuri sijaintinsa ansiosta. Alue on idyllinen ja rauhallinen kerrostalovoittoinen asuinalue. Tässä taloyhtiössä on asukkaille irtainvarastot, yhteinen sauna sekä pesutupa. Yhtiössä on tehty remontteja hyvin jo vuosien varrella, ja viimeisimpänä nyt toteutettu julkisivu- ja parvekeremontti.

Lasitettu parveke olohuoneen jatkeena, tilava vaatehuone sekä toisistaan erillään olevat keittiö, olohuone ja makuuhuone muodostavat erittäin toimivan kokonaisuuden. Makuuhuone sijoittuu rakennuksen viileämmälle ja rauhallisemmalle puolelle sisäpihan suuntaan. Keittiössä runsaasti tilaa hyvänkokoiselle ruokapöydälle.

Tämä asunto sopii loistavasti myös sijoituskohteeksi, sillä sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet. Sijainti on keskeisyydestään huolimatta rauhallinen ja lähistöllä aukeaa mukavat rantamaisemat ja Soukkapuisto. Rautatieasema on melkein naapurissa, ja koko keskustan tarjonta avautuu jo reilun puolen kilometrin säteellä. Suosittu Rantatampellan alueen rantaraitti alkaa lähistöltä, joten juoksulenkit sekä sunnuntaikävelyt sujuvat Näsijärven kauniissa maisemissa.

Varaa aika omalle esittelylle

Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21131935
  • Sijainti Helenankuja 2, 33100 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h+k
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 56 m²
  • Kerros 1/3
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailukuku E -luku 116 Todistus on voimassa 5.10.2030
  • Rakennusvuosi 1973
  • Käyttöönottovuosi 1973

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 192 000 €
  • Myyntihinta 189 337,58 €
  • Velkaosuus 2 662,42 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 445,20 € / kk
  • Rahoitusvastike 67,20 € / kk
  • Hoitovastike 378 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 10 € / kk
  • Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Autopaikka talli 90,00 € / kk Autopaikka talli, ulkopuoliselle 110,00 € / kk Hoitovastike asunnot 2,25 € / osake Vesi 27,00 € / hlö / kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autopaikat isännöitsijä jakaa jonotusperiaatteella

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesikupu, kiinteät valaisimet
  • Liesi keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia muovi
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia muovi
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta etelä
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 745 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste

Taloyhtiö

  • Nimi As. Oy. Tarkankulma
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5 b A ( 4.kerros) 33540 Tampere Satu Mäkinen 0440475406
  • Huolto Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 33100 Tampere 0400 635705 huolto@siiki.fi
  • Tehdyt remontit 2006 Ulkomaalaus, katon huopakate uusittu ja sisäpiha asfaltoitu 2008 Käyttövesiputket ja viemärit uusittu sekä sähkösaneeraus 2010 Elementtisaumaus, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2010 Parvekkeiden sisäpaneelit uusittu 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 Kattotarkastus 2017 - 2018 Alku energiamuotojen ( Pilpit / Maalämpö ) hankeselvityksen laadinta 2018 Vesikaton korjaustoimenpiteitä 2020 Maalämpö ja LTO 2020 Pihan asfaltointi 2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu 2022 IV-nuohous ja säätö 2023 Kylmäkellarin muutostyö pyörävarastoksi 2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleiseen aulatilaan ( 10 v akkuparisto ) 2024 Julkisivun ja parvekesaneerauksen urakka. Porrashuoneiden ja pohjakerroksen seinien sekä palo-ovien maalaus 2024 Yhtiön lukitukset päivitettiin iLoQin älkykkäät lukitusjärjestelmäksi
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset: 2025 Viheralueen purku ja kivimuurin poisto sekä alueen tasaus ja siistiminen 2025 Jätehuollon uudelleenjärjestely 2025 Porrashuoneiden ja pohjakerroksen seinien sekä palo-ovien maalaus
  • Kuntotutkimuksista 2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Asbestikartoitus
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 6
  • Huoneistojen lukumäärä 18
  • Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Asuntokohtainen kellarivarasto. Yhtiön hallinnassa on 6 autotallia jotka on vuokrattavissa.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere