Takaisin kohdelistaukseen

Kansikatu 1, Keskusta, Tampere

1 082 250 € • 4h,kt,s • 110,50 m² • 2022

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

UPEA ASUNTO TAMPEREEN YTIMESSÄ - KANNEN OPAALI

Tässä asunnossa yhdistyvät modernit asumismukavuudet, huikea arkkitehtuuri ja henkeäsalpaavat näkymät. Valoisa ja avara asunto sijaitsee yhtiön 14. kerroksessa, tarjoten asukkailleen ainutlaatuiset näkymät niin isoista ikkunoista kuin parvekkeeltakin.

Näkymät avautuvat yli Tampereen, ja muuttuvat päivittäin aamun rauhoittavista auringonnousuista huikeisiin iltanäkymiin. Opaalin ylempien kerrosten parvekkeet ovat persoonalliset ja poikkeuksellisen muotoiset - Uniikit.

Asunnon tilava olohuone on yhteydessä keittiöön, saareke tilanjakajana. Tämä tila kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan elämästä. Keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla, joista osa on kalusteisiin integroitu. Tämä keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet aterioiden valmistamiseen vaikka yhdessä vieraiden kanssa. Makuuhuoneet ovat rauhalliset ja korkea kerros takaa hyvä rauhalliset unet.

Asunnon parveke on kuin oma oleskelualue taivaalla, joista voit ihailla auringon lisäksi myös kaupungin sykettä. Voit kuvitella itsesi nauttimassa kahvit tai viinit ystävien kanssa auringonlaskun aikaan.

Taloyhtiö on uusi ja tarjoaa asukkailleen mukavuuksia asunnon lisäksi, sillä vieressä oleva Nokia Areena on tapahtumia ja jääkiekkoa rakastavalle upea paikka. Vieressä löytyvät myös kaupungin upeat ruokapaikat ja muut huvitukset.

Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta. Ota yhteyttä ja kerron lisää ja sovitaan esittely niin pääset tutustumaan tähän asuntoon joka voi olla uusi kotisi, missä jokainen päivä alkaa ja päättyy upeissa maisemissa.

Maarit Ritari
0405807299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20094223
  • Sijainti Kansikatu 1, 33100 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h,kt,s
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 110,50 m²
  • Kerros 14/16
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2022
  • Käyttöönottovuosi 2022

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 082 250 €
  • Myyntihinta 373 059 €
  • Velkaosuus 709 191 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 6 504,93 € / kk
  • Rahoitusvastike 5 972,13 € / kk
  • Hoitovastike 532,80 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike asuinhuoneistosta 4,80 € / m2 / kk Hoitovastike liikehuoneistosta 5,76 € / m2 / kk Hoitovastike toimistosta 4,80 € / m2 / kk Pääomavastike A 2,19 € / vastikeluku / kk KTV- ja Laajakaistavastike 2,40 € / asuinhuoneisto / liiketila / toimisto / kk Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan kahdesti vuodessa (osakas voi halutessaan tilata ylimääräisiä tasauslaskuja).

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella. Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa. Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Säilytystilojen kuvaus Lämpimät irtaimistovarastot 1 kpl / asunto sijaitsevat väestönsuojassa Asunto Oy Tampereen Wallesmannin rakennuksessa monitoimiareenan länsipuolella osoitteessa Kansikatu 8.
  • Muu varustelu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone
  • Kate Bitumikermikate ja osittain konesaumapeltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parvekkeen suunta pohjoinen
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät maalattu
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 378 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupungin, kaavoitus ( 03 5656 4400 ) Palvelupiste Frenckel Frenckelinaukio 2 B

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Kannen Opaali
  • Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöitsijät
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 2023 suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (A-Insinöörit)
  • Tulevat remontit Vuositarkastus on pidetty 1.2.2024. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2024- (SRV)
  • Huoneistojen lukumäärä 148
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 14
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere