Takaisin kohdelistaukseen

Presidentinkatu 6 a, Keskusta, Naantali

248 000 € • 3h, kt, kph, s, lasit.p. • 68,50 m² • 2019

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kaunis kulmahuoneisto Naantalin sydämessä!

Tässä 68,5 m² kauniissa kolmiossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu luomaan avara ja rauhallinen tunnelma, jossa viihtyminen on taattua. Suuret ikkunat ja vaaleat, harmoniset sävyt täyttävät tilan luonnonvalolla ja raikkaudella. Kulmahuoneiston pohjaratkaisu on huolellisesti suunniteltu ja yhdistää tilat saumattomasti.

Olohuone ja avokeittiö (kt) muodostavat toimivan yhtenäisen tilan, jossa arki sujuu vaivattomasti ja ystävien kanssa vietetyt hetket luovat uusia onnellisia muistoja. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää oleskelutilaa aikaisin keväästä pitkälle syksyyn, täällä nautitaan raikkaasta Naantalin rannikkoilmastosta. Tyylikäs avokeittiö ei ole vain käytännöllinen, vaan myös esteettisesti täydellisesti tilaan sopiva. Iso saareke tarjoaa runsaat työskentelytilat ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta todellisen nautinnon.

Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä. Molemmista huoneista löytyy omat säilytyskaapistonsa ja lisää säilytystilaa on eteisessä sekä huoneiston omassa irtaimistovarastossa. Tyylikäs kylpyhuone on rentoutumisen tyyssija - päivän päätteeksi on ihana rauhoittua lempeiden löylyjen lämmössä.

Asunto Oy Naantalin Pressa on vuonna 2019 valmistunut yhtiö aivan Naantalin keskustan palveluiden läheisyydessä. Rakennuttajana kohteessa on toiminut Peab Oy ja arkkitehtisuunnittelusta on vastannut Sigge Arkkitehdit Oy. Asuinalue on eläväinen ja mukautuu kaikkiin elämänvaiheisiin. Lyhyen kävelymatkan päässä on pikkukaupungin sympaattinen pienvenesatama, tunnelmallinen vanhakaupunki ja lukuisat kesätapahtumat. Päivittäismarketit ja Naantalin lukuisat palvelut ja ajanviettopaikat ovat kilometrin säteellä kotiovelta.

Tänne on helppo luoda unelmienne koti!

Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21459713
  • Sijainti Presidentinkatu 6 a, 21100 Naantali
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, kt, kph, s, lasit.p.
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 68,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+kt+s.
  • Kerros 2/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.02.2029
  • Rakennusvuosi 2019
  • Käyttöönottovuosi 2019

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 248 000 €
  • Myyntihinta 79 458 €
  • Velkaosuus 168 542 €
  • Vuokrattu Kyllä
  • Vuokra 997,50 € / kk
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 562,65 € / kk
  • Rahoitusvastike 1 281,80 € / kk
  • Hoitovastike 280,85 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesiennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 5,50 e/kk. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autopaikat omina osakkeinaan (kysy lisää).

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan irtaimistovarasto.
  • Kate Peltikate.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet
  • Liesi erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta koillinen
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 772 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Naantalin kaupunki, https://web.dmcity.fi/naantali/public/?locale=fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Naantalin Pressa
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitalo Johan Nylund, johan.nylund@isannointitalo.fi
  • Huolto Kiinteistöhuolto Japetti Oy
  • Tehdyt remontit 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023: Jäteastioiden lukitus, lämmitysverkoston huuhtelu ja huoneistojen lattialämmitysten perussäätö. 2022: Huoneistojen lämpökuvaukset, lintuverkkojen asennus rakennuksen päätyihin, reunakivetys- ten asentaminen, hissin ohjelmointipäivitys. 2021: Takuutarkastusten hoito, mm. sisääntuloluiska ja portaat (kaide), nurmikot, jätepisteen pohjalle kertynyt vesi, rakennuksen seinien lämpötila ja tiiveys, lattialämmitysten kierrot, sisään- tuloluiskan seinien vuodot (seuranta 10 vuotta), parvekelasitusten säädöt ja ullakon kulkusillat, nimikyltti "Pressa" ja ulko-oven valaistuksen parantaminen. 2020: Julkisivuseinustan sähköistys ja kukkalaatikoiden hankinta.
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan toimintojen parantaminen: kivituhkan parantaminen, aidan rakentaminen tontin ympärille IV-suodattimien vaihto 2x vuodessa ja laitteen imurointi syksyisin, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 (tehty). Sähköautolatausjärjestelmän suunnittelu. Palovaroittimien paristojen vaihto viiden vuoden välein (vaihdettu 2024).
  • Kuntotutkimuksista 2020 Sähköautolatauskartoitus 2019 Rakennuttamismateriaali, Peab Oy
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 7, Piha-autopaikkoja: 16
  • Huoneistojen lukumäärä 28
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO).

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku