Ketarantie 39, Keskusta, Turku
248 000 € • 3h, k, kph, lasit.p (yj: 3H+Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1
Moderni täysin uusi kolmio Turun keskustassa
Tämä koti on kuin tyhjä canvas, valmiina vastaanottamaan uudet ideat ja persoonalliset sävyt. Puhtaan valkoinen yleisilme luo raikkaan ja ajattoman pohjan, joka korostaa luonnonvaloa ja tilojen ilmavuutta. Kuudennen kerroksen asunnon läpitalon pohjaratkaisu luo sekä toimivuutta että rauhaa. Kodin kaksi makuuhuonetta sijoittuvat omalle puolelleen, kun taas oleskelutilat yhdistyvät avaraksi kokonaisuudeksi.
Olohuoneen ja avokeittiön saumaton yhteys tekee tilasta kutsuvan ja suuret ikkunat tuovat valon osaksi arkea. Keittiön modernit ratkaisut sulautuvat minimalistiseen tyyliin ja lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ympäri vuoden. Kylpyhuone asettuu asunnon keskelle, rajaten oleskelutilat makuuhuoneista. Pesutilojen lisäksi arkea sujuvoittaa kodinhoitonurkkaus.
Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Valo on vuonna 2023 valmistunut moderni taloyhtiö, joka tarjoaa kaupunkiasumisen mukavuudet energiatehokkaassa ja hyvin suunnitellussa ympäristössä. Asukkaiden käytössä ovat kattavat varastotilat sekä viihtyisät oleskelutilat yhtiön piha-alueella. Kodin sijainti on täysi kymppi - Turun keskusta palveluineen, Kauppatori ja kauniit jokirannan maisemat ovat aivan kävelyetäisyydessä, tarjoten kaupunkiasumista parhaimmillaan.
Moni arvostaa erinomaisia kulkuyhteyksiä, joita tarjoaa linja-auto- ja rautatieaseman läheisyys. Omalla autolla, bussilla tai vaikka fillarilla on nopeat yhteydet joka suuntaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21615866
- Sijainti Ketarantie 39, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, lasit.p (yj: 3H+KT)
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 59,50 m²
- Kerros 6/9
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 09.05.2033
- Rakennusvuosi 2023
- Käyttöönottovuosi 2023
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 248 000 €
- Myyntihinta 45 260,97 €
- Velkaosuus 202 739,03 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 198,75 € / kk
- Rahoitusvastike 812 € / kk
- Hoitovastike 386,75 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesi/m3/kylmä 3,80 €/m3, Vesi/m3/lämmin 9,83 €/m3, tasaus 6kk välein. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotilanteen niin vaatiessa. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Valo ja Kajo, sekä Kiinteistö Oy Turun Tuomaanpihan Parkki ovat allekirjoittaneet hallinnanjakosopimuksen kiinteistön 853-6-40-20 hallinnasta. Yhtiö on allekirjoittanut sopimuksen yhteisjärjestelystä, jossa sovitaan Turun kaupungin 6. kaupunginosan korttelin 40 tonttien 15, 17, 18, 19 ja 20 välisistä yhteisjärjestelyistä omistajien ja vuokramiesten kesken. Yhtiö on allekirjoittanut osakassopimuksen, jossa sovitaan mm. siitä miten yhteisjärjestelysopimuksen osapuolet osallistuvat Ketarantien Palveluyhtiö Oy:n toimintaan ja päätöksentekoon. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhtiöllä on korttelin 40 muiden yhtiöiden kanssa yhteisessä hallinnassa yhteinen piha-alue, johon kuuluvat mm. ajo-, jalankulku- ja kevyen liikenteen väylät, pelastustiet- ja nostoalueet, jätehuone, leikki- ja oleskelualueet, istutusalueet sekä polkupyöräkatokset ja vierasautopaikat. C-talolla (Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Kajo) on kriisiaikainen käyttöoikeus yhteiskäyttöiseen väestönsuojaan. Väestönsuojan yhteiskäytön kustannuksista on sovittu hallinnanjakosopimuksessa.
- Auton säilytys Yhtiö omistaa pysäköintiyhtiön Kiinteistö Oy Turun Tuomaanpihan Parkki autopaikasta AH213 hallintaan oikeuttavat osakkeet. Edellä mainitut autopaikat yhtiö luovuttaa pysyvästi kiinteistöjen yhteiskäyttöön vierasautopaikoiksi korttelin yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Bitumi
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Parveke lasitettu
Tontti
- Koko 2 532 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Matka-Autot Oy
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
- Vuokra 59 530,80 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2059
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Valo
- Isännöitsijän tiedot Turun Talohuolto Esa Taivainen 0304704435 PL 257 20101 Turku
- Huolto Turun Kiinteistöässä Oy Riimukatu 12 20380 Turku
- Tehdyt remontit 2024 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus
- Huoneistojen lukumäärä 46
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto Jäähdytysjärjestelmä: Kaukokylmä Yhtiöllä on järjestyssäännöt. Yj 18§: Tupakointi on yhtiössä kielletty osakasomisteisten huoneistojen huoneistoparvekkeilla, terasseilla ja huoneistopihoilla sekä sisätiloissa ja asunto-osakeyhtiön kaikissa yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa, sisäänkäyntien edustajalla sekä piha-alueilla muualla kuin merkityllä tupakkapaikalla.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
