Takaisin kohdelistaukseen

Seitsemäs huvilatie 5, Laaksolahti, Espoo

894 000 € • 6h, k, rt, khh, s., 2x kph, uima-allas, 3x wc, • 223 m² / 277 m² • 1972

Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Laadukas kokonaisuus arvostetulla sijainnilla

Tässä upeassa kodissa on käytetty paljon kaunista ja ajatonta marmoria ja kivipintaa.
Talo on saneerattu perusteellisesti 2011-2012:
- Siirrytty maalämpöön (vesikiertoiset lattialämmitykset)
- Muutettu autotalli harrastetilaksi
- Sisätilat saneerattu laadukkaasti
- Asennettu ilmalämpöpumput (4 kpl)

Keittiössä ja kodinhoitohuoneessa kestävät kivitasot. Useampi pesutila ja wc tekevät asumiseen lisämukavuutta. Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa tilaviin huoneisiin. Tulisijoista tunnelmaa; varaava takka ja kaksi avotakkaa.

Pakotie arjesta - alakerran uima-allasosasto saunoineen ja ulkoporeallas tarjoavat rentouttavan vapaa-ajanviettopaikan. Lisäksi elokuvahuone mukavine kokolattiamattoineen;
- Hyvin hoidettu uima-allas
- Saunaosastolla käytännöllisesti kaksi suihkua ja erillinen wc
- Omalla sisäänkäynnillä oleva harrastetila kuin oma yksiö, jossa on tällä hetkellä työhuone (side-by-side jääkaappipakastin), kylpyhuone ja elokuvahuone

Upealla sijainnilla rinteessä, omassa rauhassa katseilta suojassa oleva pihapiiri. Tilava parveke ja iso terassi, jossa ulkoporeallas, nurmea ja puustoa.

Iso tontti, jossa valmiiksi hallinnanjakosopimus. Nyt myydään molemmat talo (A 1.001m2) sekä rakennuspaikka (B 667m2). B:n rakennusoikeutta jäljellä 133 k-m2.

Esittelyt ja lisätiedot:
Tuula Piiroinen
040 680 7716 / tuula@strand.fi

Premium Home in a Prime Location
This elegant property features timeless marble and stone surfaces, combining style and durability.

Extensive Renovation (2011-2012):
- Geothermal underfloor heating
- New electrical system & insulation
- Upgraded windows with extra glazing
- Full interior renovation & four air-source heat pumps
- Garage converted into a hobby space/home office

The kitchen and utility room have durable stone surfaces, and multiple bathrooms add comfort. - Expansive windows bring in natural light. Three fireplaces create a cozy ambiance.

Private Retreat
- Spa area with a swimming pool, sauna & outdoor jacuzzi
- Movie room with plush carpeting
- Hobby space with a private entrance, home office, bathroom & Dolby Atmos home theater

Scenic & Functional Plot
- Large balcony & terrace in a private, elevated setting
- 1,668 m² plot, pre-approved for division:
- House A (1,001 m²)
- Building site B (667 m², 133 m² building rights left)

Tuula Piiroinen
040 680 7716 / tuula@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21413732
  • Sijainti Seitsemäs huvilatie 5, 02730 Espoo
  • Huoneistoselitelmä 6h, k, rt, khh, s., 2x kph, uima-allas, 3x wc,
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 223 m²
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen 3kk/ sop.mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.8.2028.
  • Rakennusvuosi 1972
  • Käyttöönottovuosi 1972

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 894 000 €
  • Myyntihinta 894 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 1 366 € / vuosi

Asuinkustannukset

  • Vesi- ja jätevesimaksu 50 € / kk
  • Puhtaanapito 42 € / kk
  • Muut maksut Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 35.782 kWh sisältäen lämmitys- sekä käyttösähkön. Sähkön hinta laskettuna 8 snt/kWh olisi 2 862,56 €, n. 238,55 €/kk + sähkönsiirtomaksu.

Lisätiedot

  • Lämmitys 2011 uusittu vesikiertoinen lattialämmitys ja mukavuuslattialämmitys
  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit Saatavilla tarkempi korjaushistoria. Yläkerran jakotukkien toimilaite uusittu 2023. Ilmalämpöpumput (4 kpl) asennettu 2012, joihin lisätty kylmänesteet 2018 ja puhdistettu vuosittain. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2008 sekä lisäikkunat lisätty. Sähköt uusittu kokonaan 2012. Maalämpö 2011, johon on kompressori uusittu 12/2021. Märkätilat ja uima-allastilan lattiat ja seinät saneerattu 2012. Julkisivun maalaus 2024. Uusi ilmanvaihtokone asennettu välikatolle (uima-allas ja sauna/ pesutiloille) 2024. Valokuitu asennettu kiinteistöön 2024.
  • Päiväkoti Jupperin päiväkoti, Jupperin Ankkalampi, Lähderannan päiväkoti, Nuumäen päiväkoti.
  • Koulu Jupperin koulu 300m , Lähderannan koulu, Karakallion koulu, Karamalmens skola
  • Palvelut K-Market Laaksolahti 200m, Alepa Jupperi, Lidl Karakallio, S-Market Lähderanta, K-Supermarket Lähderanta, R-kioski.
  • Liikenneyhteydet Bussit (suora bussiyhteys 321 Helsingin keskustaan talon läheltä n. 35-40min), lisäksi junayhteydet Leppävaarasta ja Myyrmäestä (mm. Helsingin keskusta ja Lentokenttä).
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Eteisen ja makuuhuoneiden vaatekaapistot, päämakuuhuoneen walk-in closet/vaatehuone, kodinhoitohuoneen kaapistot ja lämmin varasto/tekninen tila.
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Pelti
  • Katon kunto Hyvä,
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Betoni rakenne kellarikerroksessa. 1.kerros puurunko, tiili ja rappaus.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Kaapistot, graniittikivitasot, välitila laatoitettu sekä Tulikiven marmorilattia. Integroidut kodinkoneet; Electrolux jääkaappi, Electrolux pakastin, Electrolux astianpesukone, Siemens kiertoilmauuni, AEG induktioliesitaso, liesituuletin ja Whirlpool mikroaaltouuni.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran kylpyhuoneessa kivitasot, peili, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin ja kaapisto. Laattalattia, seinät kaakeloitu ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Saunaosastolla kylpyhuoneessa laattalattia Tulikiven graniitti, seinät kaakeloitu, lattialämmitys (vesikiertoinen) ja kaksi suihkua. Lisäksi uima-altaan ja tilan lattia Tulikiven graniitti sekä stretch -sisäkatto, lisäksi ns. kattoikkuna. Harrastetilan kylpyhuoneessa laattalattia ja -katto, seinät kaakeli, lattialämmitys (sähkö), suihku ja seinä-wc.
  • Saunan kuvaus Ikkunallinen sauna, jossa laattalattia Tulikiven graniitti, seinät puupaneeli, lauteet ja sähkökiuas.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa vaatekaapistot ja päämakuuhuoneessa tilava vaatehuone. Merbau-parketti ja seinät maali.
  • WC-tilojen kuvaus Sisäänkäynnin vieressä yläkerrassa wc, jossa laattalattia, seinät kaakeloitu ja lattialämmitys (vesikiertoine), wc-istuin, allaskaapisto ja peili.

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.2
  • Koko 1 668 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 49-60-58-3
  • Rasitteet Hallinnanjakosopimus 18.12.2018

Taloyhtiö

  • Kuntotutkimuksista Sustera kuntotarkastus 3.2.2025. Kiinteistön viemärien kuvaus ja tarkistus 2019. Salaojat kuvaus, 2018, Aki Simola, Drainman. Kuntotarkastus, 1.6.2018, Atte Salminen, Raksystems.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki