Takaisin kohdelistaukseen

Ida Ekmanin tie 5, Haaga, Helsinki

126 000 € • 1h, kk, kph, vh • 29 m² • 1956
Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Yksiö Alppiruusupuisto -maisemin

1.kerroksen siisti yksiö, ei maantasalla. Erillinen tuulikaappi, josta kulku kylpyhuoneeseen johon mahtuu myös pyykinpesukone. Valoisa asunto, jossa ikkunat etelään. Huoneistolla käytössä ullakkokomero.
Ihanaa 50-luvun tunnelmaa! Iso yhtiö jossa talot sopivan väljästi vehreässä ympäristössä. Linjasaneeraus tehty tämän talon osalta 2004.

Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella (irtisanomisaika 6kk). Vuokra 650 € + vesimaksu.

Haagassa on loistavat kulkuyhteydet; bussit kulkevat läheltä, Raide-jokeri kulkee n. 500 m päässä sekä Huopalahden juna-asemalle alle kilometrin kävelymatka.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 9762548
  • Sijainti Ida Ekmanin tie 5, 00400 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h, kk, kph, vh
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 29 m²
  • Kerros 1/3
  • Vapautuminen myydään vuokrattuna
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka E2018.
  • Rakennusvuosi 1956
  • Käyttöönottovuosi 1956

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 126 000 €
  • Myyntihinta 126 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Kyllä
  • Vuokra 650 € / kk
  • Huoneiston yhtiövastike yht 256,75 € / kk
  • Hoitovastike 256,75 € / kk
  • Autopaikkamaksu 35 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 12 € / kk
  • Vesimaksu 29 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Autotalli 80,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiö on rahoittanut sähköautojen latauspisteiden asennuksen Suomen Hypoteekkiyhdistyksen 80.000 euron luottolimiitillä, joka muutetaan rahoituslainaksi 17.3.2025. Kertasuoritusten osuus limiitistä on 8,08 €/ jyv.m². Mikäli huoneistokohtaista osuutta ei suoriteta kertasuorituksena, alkaa pääomavastikkeen periminen. Latausinfra pääomavastike on 0,24 €/ jyv.m²/ kk ja sen periminen alkaa 5.4.2025. Hankeosuus latausinfra 8,08 € x 32.5 jyv.m² = 262,6 €

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Sähköauton osalta yhteislataus 2 paikkaa, maksetaan käytön mukaan, ohjeistus on tulossa erikseen (19.2.2025). Autopaikoissa ja -talleissa jonot ovat hyvin pitkät sekä vaihtuvuus on hyvin pientä.
  • Palvelut K-Market, Haagassa paljon kivijalkaliikkeitä ja ravintoloita.
  • Liikenneyhteydet Bussit, Raide-Jokeri ratikka ja Huopalahden juna-asema.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Ikkunallisessa keittokomerossa kaapistot, keraaminen liesi ja jenkkijääkaappi. Parkettilattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa laattalattia ja seinät kaakeli. Suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
  • Saunan kuvaus Taloyhtiössä kaksi saunaa.

Tontti

  • Koko 24 748,40 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/
  • Vuokra 234 311,11 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2070

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Oy Aitio
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijäntoimisto Erkki Oksanen Oy Erkki Oksanen Ristolantie 14, 00320 Helsinki erkki.oksanen@eo.fi 09 4777 940
  • Huolto Latokangas Joonas
  • Tehdyt remontit 2000-2001 Yksitoista päätyparveketta saneerattu. Laadittu vesijohtojen ja viemäreiden uusimistöiden LVI-suunnitelmat. Sähkö- ja teletekniset suunnitelmat. 2001-2002 Rakennusten ulkopuoliset viemärit muotoputkitettu (omega-liner). Asennettu parvekekatokset päätyparvekelinjoihin. 2002-2003 Uusittu kaksi kalvopaisunta-astiaa. Vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyöt sekä sähkö- ja teletekniset työt Aino Ackten tie 1 ja 3. 2003-2004 Lukituksen uusiminen Aino Akcten tie 1 ja 3. Ilmahormien nuohous Aino Akcten tie 1 ja 3 sekä Ida Ekmanin tie 5. Vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyöt sekä sähkö- ja teletekniset työt Ida Ekmanin tie 5 (työt käynnissä Ida Ekmanin tie 3) . 2004-2005 Lukituksen uusiminen Ida Ekmanin tie 3 ja 5. Vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyöt sekä sähkö- ja teletekniset työt Ida Ekmanin tie 1 ja 3 (työt käynnissä Ida Ekmanin tie 2). Ilmahormien nuohous Ida Ekmanin tie 1 ja 3. 2005-2006 Vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyöt sekä sähkö- ja teletekniset työt Ida Ekmanin tie 2 (työt valmiita kaikkien talojen osalta). Ilmahormien nuohous Ida Ekmanin tie 2. 2006-2007 Ida Ekmanin tie 1:n parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta. Lipputankojen puhdistukset ja maalaukset, Ida Ekmanin tie 1:n parvekelaatan korjaus ja kaiteiden hitsauskorjauksia, Aino Ackten tie 1:n paikkarappauskorjauksia. Piippujen yläosien purkutöitä, pellitykset ja tukimuurin korjaustöitä. Rakennustekninen kuntoarvio. 2007-2008 Aino Ackten 1:n, 3:n sekä Ida Ekmanin tie 2:n parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta. Parvekkeiden kattojen ja väliseinien maalauksia. Leikkipaikat kunnostettu. 2008 Porrashuoneiden maalaustyöt ja uudet ilmoitustaulut. Salaojien painehuuhtelua ja kuvauksia. Patteriventtiilien uusinta. Patteriverkoston perussäätö. 2008-2009 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. Salaojien painehuuhtelua ja kuvaus. 2009-2010 Vesikattojen kunnostus ja pinnoitus, salaojien osittainen uusim. 2010-2011 Kattoluukut kunnostettu ja saranoitu, puuovien ja autotallien ovien huoltomaalaus, asfalttikorjauksia. 2011-2012 Rappaus- ja sokkelikorjauksia. 2012 Koodilukot ulko-oviin. 2014 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. Porrashuoneiden, liiketilojen ja kellaritilojen ikkunat kunnostettu. 2014-2015 Julkisivun tiilikorjauksia. 2015 Pihalle runkokiinnitteisiä pyörätelineitä, saunojen löylyhuoneiden kunnostus, talonmiehen käyttöön traktorimönkijä. 2016-2017 Porrashuoneiden lämpöpattereiden uusiminen. 2018 Uudet ovet ja lukitukset jätekatoksiin. 2019 Asfalttikorjauksia, pesutupaan uusi ilmankuivaaja, hankittu uudet tomutusvälineet, mankeli ja ajoleikkuri. 2020-2021 Talojen vaakavesikourut ja syöksytorvet uusittu. Saunaosastojen pukuhuoneen kunnostettu. Patteriverkoston säätölaitteiden uusiminen. 2022-2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Vesivahingon korjaustyöt. Autopaikkojen sähkölatauspisteiden suunnittelu ja toteutus. Huonokuntoisten pihapuiden kaato, asfaltointikorjauksia.
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 18.12.2024: 2024 Ida Ekmanin tie 5:n päädyn maaperän vahvistaminen 2025 Välipohjalaattojen halkeamien injektiokorjaukset/tiiliseinät 2026 Vesikaton uusiminen/tikkaat ullakolta katolle (vuosina 2026-2031). Ulko-ovien kunnostus. Ilmanvaihtojärj. puhdistus. Ilmanvaihdon tiilikanavien videokuvaus/kuntotutkimus 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2028 Märkätilakartoitus. 2030 Kellarikerroksien tiiliseinien halkeamien injektiokorjaukset 2031 Kellarin lattioiden huoltomaalaus 2032 Pihanperusparannuksen hankesuunnittelu. Sadevesijärjestelmän uusiminen. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä kuntoarvion päivitys. Saatavilla tarkempi PTS. Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset arvioidut kulut ovat taloyhtiölle vuosilta 2024-2032 yhteensä n. 2 946 000 euroa.
  • Kuntotutkimuksista Sweco Finland Oy Maalämpöselvitys 2024. Kiwa kuntoarvioraportti 14.9.2021.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 13, Autotalleja: 20
  • Huoneistojen lukumäärä 199
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Grillikatos. Varastotiloja yhteensä 252 m2. Ilmanvaihto: painovoimainen.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki