Takaisin kohdelistaukseen

Perälänjärventie 8, Veikkola, Kirkkonummi

645 000 € • 4-5h, k, kph, khh, rantasauna, kanala • 140 m² / 217,50 m² • 2000

Mia Hollands mia@strand.fi +358 400 548 888 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa tutustumaan tähän valloittavan kauniiseen ja huolella saneerattuun järvenrantakiinteistöön Veikkolassa.

Tämä koti on enemmän kuin asuinpaikka – se on elämys, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, luonnonläheisyys ja upea maisema. Olohuoneen ja suuren avokeittiön järvinäkymä on häkellyttävä ja järvi itsessään hyvinkin lähellä.

Vehreä piha jatkuu kohti rantaa, jossa vastassa on huolella kunnostettu ranta-alue, hiekkaranta, tilavat terassit ja laituri. Järvi kimmeltää auringossa, ja rantasauna kutsuu viettämään kiireettömiä hetkiä. Kesä on jo ovella ja täällä pääset siitä aidosti nauttimaan.

Itse asuinrakennus on saneerattu laadukkaasti ja tyylillä, ja jokainen yksityiskohta on mietitty tarkkaan. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja kehystävät maiseman osaksi sisustusta. Olohuoneen avaruus ja kauniit materiaalit tuovat lämpimän tunnelman, kun taas moderni avokeittiö yhdistää käytännöllisyyden ja estetiikan täydellisesti. Makuuhuoneet ovat omassa siivessään rauhallisia ja viihtyisiä. Erillinen rantasauna täydentää kokonaisuuden, tarjoten perinteisen hirsisaunan tunnelmaa.

Oma rantatontti ja huolella suunniteltu pihapiiri tekevät siitä ainutlaatuisen paikan, jossa voit nauttia luonnonrauhasta ja laadukkaasta asumisesta. Silti sijainti on erinomainen, sillä pääkaupunkiseudulle on helppo ja suhteellisen lyhyt ajomatka. Tervetuloa kokemaan itse, miten tämä järvenrantakoti voi viedä sinut mukanaan.

Lisätiedot ja esittely pyynnöt:
Mia Hollands LKV Oy
mia@strand.fi
0400 54 8888

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20594302
  • Sijainti Perälänjärventie 8, 02280 Kirkkonummi
  • Huoneistoselitelmä 4-5h, k, kph, khh, rantasauna, kanala
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 140 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Asuinrakennuksen pinta-ala noin 140 m². Kirkkonummen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 167 k-m², saunarakennus noin 40 m² ja autosuoja, jossa autotalli, autokatos ja varasto 37 m², josta varaston 16 m² pinta-ala rasittaa rakennusoikeutta. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Kuntotarkastettu 23.05.2024, raportin saa välittäjältä.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.07.2033
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 2000
  • Käyttöönottovuosi 1945

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 645 000 €
  • Myyntihinta 645 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 792,51

Asuinkustannukset

  • Vesi- ja jätevesimaksu 50 € / kk
  • Puhtaanapito 20 € / kk
  • Muut maksut Sähkö 15 000 kWh/vuosi Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit 2024 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2024 lisätty 8 aurinkokennoa (yhteensä 28 kpl), sekä toinen invertteri. 2023 uusittu käyttövesiputkisto, paitsi wc. 2023-2024 talon sähköt uusittu khh puolta lukuunottamatta. Samalla asennettu paljon upotettuja lede-valoja. 2022-2024 laaja peruskorjaus sis. alapohja ja ulkoseinien uudelleen rakentaminen, sekä lämmitysjärjestelmän uusiminen. Mittava laajennustyö rantasaunan terassille. 2023 radonpuhallin asennettu ja koneellinen poisto uusittu, sekä kanavat nuohottu. 2022 Aurinkopaneelit 20 kpl 4,5 kW verkkoonkytketty aurinkosähköjärjestelmä, SunGrow 5 kW invertteri. 2021 Rantasauna entisöity vanhaa rakennusperinnettä kunnioittaen. Uusittu sähkökeskus, lisätty sulakkeiden kokoa ja liittymätyyppi muutettu 35 amp. Pääsulakkeet siirretty taloon sisälle. 2020 Vesikatto vaihdettu, Ruukin Silence konesaumattu peltikate. Ilmakas ilmanvaihtojärjestelmä. Khh, wc ja saunan poistoilmakone vaihdettu. Rannan puolella pihan muokkaus, Vanhaa maa-ainesta pois ja tilalle multa ja siirtonurmi, sekä pihavalot (Bluetooth-ohjaus). Rantaan, sekä veteen n. 10m matkalle suodatinkangas ja tuotu hiekkakuorma. 2019-2020 Pihatie uusittu ja asfaltti laitettu, sadevesikaivot autotallin edustalle. 2010 Ulkoverhous uusittu. 2007 Ikkunat uusittu. Vesijohdot ja viemärit uusittu. Korjauksiin liittyvät asiakirjat saatavilla.
  • Rannan (vesistön) tyyppi Järvi
  • Rannan pituus 30 m
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, markiisi
  • Tulisija takkavaraus
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Rivipeltikate, Ruukin Silence
  • Katon kunto Vesikatto uusittu 2021
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurakenne, puuverhoilu
  • Keittiön varustelu Vuonna 2016 uusittu keittiö, jonne uusittiin taso, allas, aamiaiskaappi ja muutama kaapisto v.2024. Keittiössä on myös Festivon kylmiö, erillisuuni (pyrolyysi), keraaminen liesi, liesituuletin (oma hormi), astianpesukone (painepesuriohjelma kattiloille). Keittiön viemäriputket uusittu 2024, hana 2022, vesiputket 2024, sähköt 2023-2024. Led-valot kaappien alle 2024.
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi
  • Keittiön lattia vinyyli
  • Keittiön seinät osalaatoitus
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Rakennuksen sisäsauna on poistettu käytöstä. Rantasauna, 1935-vuoden saunarakennus entisöity 2021 vanhaa rakennusperinnettä kunnioittaen täysin käsityöntä. Pukuhuoneen hirret tuotu 1800-luvun talosta. Pesuhuoneeseen ja saunaan uusi marmorikivilattia, sähköinen lattialämmitys, jota voidaan säätää bluetooth-yhteydellä sovelluksen avulla.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia vinyyli
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Olohuoneen lattia vinyyli
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee erillisenä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen wc silppuripumpulla.
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Tontin nimi TÖRMÄLÄ
  • Koko 2 192 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava
  • Kiinteistötunnus 257-488-1-31
  • Rasitteet Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.
  • Rakennukset Kanala Saunarakennus Autosuoja, jossa on autotalli ja autokatos, sekä varasto. Autotallissa sähköautonlataus. Kolmivaihevirta löytyy ja sulakkeet 35 amppeeria. Vaiuhdettu 2024.
  • Ranta ranta

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki