Kellonsoittajankatu 17, Kerttuli, Turku
295 000 € • 3h+Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Kolmio huikeilla näkymillä omassa rauhassa.
Kellonsoittajankadulla on tarjolla kaunis, vuonna 2023 remontoitu ylimmän kerroksen kolmio. Neliöitä asunnosta löytyy 70 ja asunto on läpitalon koti.
Pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Tilavat makuuhuoneet ovat eri päässä huoneistoa, eri puolilla taloa.
Näkymät ovat joka puolelta Turun kattojen ylle, istutpa sitten keittiössä, parvekkeella tai makuuhuoneessa.
Huoneiston remontissa on käytetty hyvää sisustussilmää. Asunnon lattiat ovat laadukasta tammiparkettia, keittiön kaapistoihin on valittu kaunis sävy, kylpyhuonetta on päivitetty 2020-luvulle ja eteisestä on saatu houkutteleva ja toimiva. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja toisen makuuhuoneen koko seinän mittaisesta vaatekaapistosta.
Turun Karjalaisten Asunto Oy on hyvin hoidettu yhtiö, isoja remontteja on takanapäin. Muun muassa perinteinen putkiremontti on tehty, ikkunat uusittu sekä vuonna 2023 siirryttiin ekologisesti maalämpöön. Huoneistoon on myös lisätty asumismukavuutta lisäävä ilmalämpöpumppu viilentämään kesän kuumempina päivinä.
Sijainti on houkutteleva ja hyvin lähellä ydinkeskustaa. Matkaa Turun kauppatorille tulee reilu kilometri. Kupittaanpuisto loistavine ulkoilumahdollisuuksineen on korttelin päässä, Tyks- kävelymatkan etäisyydellä. Kaupat, palvelut, kulttuuri, kaikki ovat lähellä.
Tule tutustumaan tähän kauniiseen ja täysin muuttovalmiiseen kotiin.
Ensiesittely SUNNUNTAINA 16.3 kello 13:30-14:00, Tervetuloa!
Kohdetta välittää:
Piia Järvinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
045 631 6861 - piia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20834907
- Sijainti Kellonsoittajankatu 17, 20500 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h+k+wc/kph+vh+p
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 70 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 7/7
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 24.10.2033
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1959
- Käyttöönottovuosi 1959
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 295 000 €
- Myyntihinta 295 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 283,05 € / kk
- Hoitovastike 283,05 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 15€/kk/hlö, tasataan kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus tehdään itse. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Nykyinen omistaja on tehnyt ison huoneistoremontin alkuvuonna 2023. Tällöin on vaihdettu lattiat, tasoitettu + maalattu seinät, katot tasoitettu + maalattu, väliovet uusittu, keittiö uusittu (keittiön hana Tapwell, osakkaan vastuulla), lisätty netti- ja antennipistoke olohuoneeseen, ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen, lisätty pistorasia parvekkeelle ilmalämpöpumpun asennuksen yhteydessä, makuuhuoneeseen lisätty pistorasia sekä vaatekaapistot, tuulikaappi purettu eteisestä, ikkunoihin lisätty sälekaihtimet (ei olohuone), verhokiskot uusittu (makuuhuoneet + olohuone), keittiön osalta sähkövedot uusittu, sähkökalusteet uusittu huoneistossa (ei pienemmän makuuhuoneen pistorasiat), vaatehuoneeseen lisätty Elfa-säilytyskorit. Vuonna 2024 eteisen kiintokaluste lisätty, kylpyhuoneessa uusittu katto sekä lisätty suihkuseinät ja allaskaappi, silikonisaumat uusittu.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Käytössä häkkivarasto alakerrassa (lämmin), yläkerrassa (kylmä).
- Lattiamateriaali Kaikkialla tammiparketti ( ei kylpyhuone).
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Keittiö uusittu 2023, Lumo-keittiö. Varusteet: integroitu jääkaappi/pakastin, tiskikone, liesituuletin (suodattimella), mikro, induktioliesi, erillisuuni (pyrolyysi), taso täyslaminaatti, välitilassa levy, seinät maalia ja lattia parketti.
- Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2014-2015 (putkiremontin yhteydessä, kalusteita/katto uusittu myöh., tarkempi tieto tehdyissä remonteissa). Varusteet: wc, peilikaappi, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys (sähköinen osakkaan sähköön), seinät kaakeli, lattia laatta, katto puupaneli.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta. Isommassa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapistot. Molemmissa parkettilattia sekä seinät maali.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta länsi
Tontti
- Koko 1 439 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi Turun Karjalaisten Asunto Oy
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöintimestarit Oy/Tiina Virta, 0440567041
- Huolto Turun Kiinteistöässä Oy
- Tehdyt remontit 1988 Kaukolämpö 1993 Julkisivun maalaus 2001 Lukot uusittu 2002 Lämmönjakolaitteet 2003 Parvekekorjaukset 2004 Pohjaviemärit uusittu 2004 Saunaosaston korjaus 2006 Vesikatteen maalaus 2007 Hissien perusparannus 2008 Kuntoarvio 2010 Yksiköiden huoneistolinjan viemäreiden pinnoitus 2011 Ikkuna- ja parvekeovien saneeraus sekä parvekkeellisten huoneistojen parvekkeen vastaisen seinän lisäeristys 2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja ilmanvaihtohormiston nuohous, Julkisivun paikkakorjauksia 2013 Etupihan osittainen kunnostus 2013-2014 LVIST-saneerauksen suunnittelu 5/2014-1/2015 LVIST-saneeraus (perinteinen putkiremontti) 2015 Katon kunnon tarkastus 2016 Sokkelien maalaus sekä kellariovien ja autotallien ovien maalaus 2017 Luiska etuovien edustalle sekä porrashuoneiden, pyöräsuojan ja kellaritilojen maalaus 2018 Lämmönjakolaitteet 2019 Ulko-ovien kunnostus 2020 Kattosaneerauksen suunnittelu, Valvontakamerat 2021 Lukoston sarjoitus Abloy Pulse 2021-2022 Kattosaneeraus sekä sadevesijärjestelmän uusinta 2023 Korvausilmaventtiilien lisäys ja ilmanvaihdon säätö, Lämmön talteenoton ja maalämmön rakentaminen, Pihan sadevesijärjestelmän parantaminen Kellonsoittajankatu 19 rajalla ja autopaikkojen alueella 2024 Vesimittareiden uusinta
- Tulevat remontit Päätetyt: 2024-2025 Jätepisteen uudistus, pyöräkatokset Suunnitellut: 2024-2026 Julkisivun sekä parvekkeiden kunnon tarkistus 2025-2027 Pääulko-ovien ja kellariovien uusinta 2025-2028 Huoneisto-ovien uusinta 2026-2029 Taloyhtiön saunaosaston saneeraus Ei määritelty: Julkisivun ja sokkeleiden maalaus, Parvekekaiteiden uusinta ja parvekelasituksen uusinta /asennus
- Huoneistojen lukumäärä 48
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja
- Taloyhtiössä muuta Koneellinen poisto / lämmön talteenotto. Sauna yhtiön alakerrassa, käynti sisäkautta. Pesutupa ja kuivaushuone samalla käytävällä.
Esittely
- Esittelyaika 16.03. 13:30 - 14:00
- Esittelijä Järvinen Piia
- p. 045 6316861
- Sähköposti piia@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensinäytölle!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
