Marjaniementie 11B, Marjaniemi, Helsinki
950 000 € • 6h, k, s • 181 m² / 250,50 m² • 2006Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Tervetuloa merelliseen Marjaniemeen, vain noin 20 minuutin päähän Helsingin keskustasta! Tämä kolmikerroksinen koti on suunniteltu isommallekin perheelle ja tarjoaa valoisat, avarat tilat arkeen ja juhlaan. Kodin sydän on olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhtenäinen kokonaisuus, jossa takka toimii tilanjakajana. Ruokailutilasta on käynti lasitetulle terassille ja korkea olohuone tuo runsaasti valoa sisään.
Talo on rakennettu perheen tarpeita ajatellen: kellarikerroksessa on suuri saunaosasto, vilpola sekä nuorille sopiva olohuone. Makuuhuoneet sijaitsevat lähekkäin, ja kodinhoitohuone on sijoitettu käytännöllisesti niiden yhteyteen. Laadukas Lammi Kivitalo on suunniteltu yhteistyössä arkkitehdin kanssa maksimoimaan valo ja toiminnallisuus.
Hallinnanjakosopimuksella jaettu tontti on 1225 m², josta myytävän osuus on noin 612 m². Tämä valoisa, kestävä ja muunneltava koti odottaa uusia asukkaita nauttimaan Marjaniemen rauhasta!
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell
rona@strand.fi // 040 515 4747
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20548599
- Sijainti Marjaniementie 11B, 00930 Helsinki
- Huoneistoselitelmä 6h, k, s
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 181 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuintilat 181m2 Kellari + aputilat 41,5m2 Autotalli 28m2
- Kerroksia 3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2006
- Käyttöönottovuosi 2006
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 950 000 €
- Myyntihinta 950 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1643 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 80 € / kk
- Puhtaanapito 50 € / kk
- Muut maksut Kulutuslukuja 2024: -sähkö 21 000 kWh/vuosi (huom. sähköauto) -kaukolämpö 31.2 MWh/vuosi (kylmänä talvikuukautena 600-800 €/kk, kesällä n. 120 €/kk) - kiinteistövero 1643€/vuosi (11 B talon osuus) - vesi ja jätevesi 80 €/kk (4 hlö) - jätehuolto (seka, muovi, bio) 50 €/kk - vakuutukset n. 1000 €/vuosi (max. 150 k€ irtaimisto) - Verisure murtohälytys 59 €/kk
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit 2019: - Kattava pintaremontti sisällä; uusittu: parketti, keittiö, WC- ja KHH kalusteet, suihkut, sauna, kiinteä kattovalaistus - Sisäportaiden ja käytävän kaiteen uusinta - Talon ja autotallin kattojen korjaukset - Yläkerran parvekkeiden uusinta - Ulko-oven uusinta 2020: - Terassin tuplaovien uusinta - Murtohälytysjärjestelmän asennus (Verisure) - Ilmalämpöpumppu - Viemäreiden painehuuhtelu - Uppopumpun sähköistys ja uusinta 2021: - Julkisivuremontti: talon ja autotallin täydellinen rappaus, ikkunapeltien kallistusten korjaus ja uusinta - Piharemontti: pihakiveys, siirtonurmikot, istutuslaatikot, sokkelin eristeiden & patolevyjen tarkistus sekä lisäys/vaihto puuttuvilta osin - Terassilasitus 2022: - 1. kerroksen terassien portaiden uusinta - Pihan valaistus - Istutukset uusiin istutuslaatikkoihin - Sähköauton latausasema 2024: - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, varastotilat, tekninen tila ja autotalli
- Vesihuolto kunnan
- Kate Konesaumattu peltikate
- Katon kunto Hyvä
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Seinärakenne: betooniharkko Välipohja: ontelolaatta Yläpohja: puurakenteinen
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Kaunis vuonna 2019 uusittu keittiö. Vaalea kaapisto, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, viinikaappi, mikroaaltouuni. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava saunaosasto sekä pukuhuone kellarikerroksessa. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ammevaraus ja lattialämmitys. Lattiat laatta, seinät kaakelia. Ylimmässä kerroksessa makuuhuoneiden yhteydessä toinen tilava kylpyhuone, wc, suihku, allaskaappi, pk-lliitäntä.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa. Lattiat parkettia. Seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus Jokaisessa kerroksessa on erillinen wc.
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.25
- Koko 1 225 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 91-45-33-6
- Rakennukset Tontilla on tilava 28m2 erillinen autotallirakennus, jossa mm. sähköauton latausvalmius., autotalli
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
