Takaisin kohdelistaukseen

Rastilantie 2, Vuosaari, Helsinki

212 000 € • 2h, k, kph, parv • 57 m² • 1972
Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

ENSIESITTELY SU 30.3. KLO 17.30-18.00, TERVETULOA!
Moderni ja tyylikäs juuri remontoitu kaksio

Tämä kauniisti remontoitu kaksio tarjoaa tyylikkään ja viihtyisän asuinympäristön erinomaisella sijainnilla. Valoisa ja tilava koti on toteutettu kestävillä materiaaleilla ja avaralla pohjaratkaisulla, mikä tekee siitä ihanteellisen yksinasuville, pariskunnille tai sijoittajille.

- Juuri remontoitu - Raikkaat pinnat, moderni keittiö ja linjasaneerauksessa päivitetty kylpyhuone
- Toimiva pohjaratkaisu - Tilava olohuone, hyvin varusteltu keittiö ja viihtyisä makuuhuone
- Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa
- Hissitalon 3.kerros
- Erinomainen sijainti. Lähellä metroa, vieressä Lidl, urheilukentät ja luontoa
- Muuttovalmis, vapautuu kaupanteosta
- Taloyhtiö voitti valtakunnallisen vuoden putkiremonttikilpailun
- One4all järjestelmä käytössä yhtiöllä (porrasnäyttötaulut/sovellus)
- Yhtiö vuokraa autotalleja, -halleja, paikkoja sekä sähköauton latauspaikkoja (11,3-22 kW)

Tämä asunto sijaitsee Vanhan Vuosaaren alueella, jossa on loistavat liikenneyhteydet ja arjen palvelut aivan vieressä. Metroasema, kaupat ja ulkoilualueet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tule paikan päälle tutustumaan - tämä koti odottaa uutta omistajaansa!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21292153
  • Sijainti Rastilantie 2, 00980 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, parv
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 57 m²
  • Kerros 3/8
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 21.03.2033
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1972
  • Käyttöönottovuosi 1972

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 212 000 €
  • Myyntihinta 181 376,65 €
  • Velkaosuus 30 623,35 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 465,73 € / kk
  • Rahoitusvastike 150,58 € / kk
  • Hoitovastike 315,15 € / kk
  • Autopaikkamaksu 17 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 12 € / kk
  • Vesimaksu 10 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Vesimittari, yksikköhinnat kylmä 4,06€/m3, lämminvesi 8,93€/m3. Saunamaksu joka toinen vko 7,00€/kk. Autotallivuokra 27,00€/kk. Autohalli, pistoke 22,00€/kk. autohalli, sähkö/lataus 22,00 €/paikka/kk (+ lataussähkö). Autohallivuokra 17,00€/kk. Autopaikkavuokra, pistoke 17,00€/kk. Autopaikkavuokra 12,00€/kk. Moottoripyöräpaikka/pieni ap 10,00€/kk. Ylimääräiset komerot 8,00€/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden (1) kuukauden hoitovastike, valtuutus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen syysyhtiökokoukseen asti.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2025 Keittiöremontti. Uusitaan keittiökalusteet. 2025 Lattiamateriaalin vaihtaminen. Lattiamateriaali vaihdetaan kelluvaan lattiaan askeläänieristeellä (vanhat lattiat poistettu betonille asti). 2025 Pintaremontti, kaikki pinnat maalataan. 2025 Sähkötyö. Uusitaan seinä- ja valaisinpistorasiat, uusi hella asennetaan. 2025 Vesikalustetyö tai astianpesukoneen asentaminen. Asennetaan tiskikone keittiöön.
  • Auton säilytys Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 228 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 228 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 128 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jonotus. Autotallit on myyty tonttikauppojen yhteydessä syksyllä 2024. Taloyhtiö tulee irtisanomaan autotallien vuokrasopimukset, kun ostaja niin haluaa. Muutama autopaikka vapaana (tilanne 21.3.).
  • Päiväkoti Alueella.
  • Koulu Alueella.
  • Palvelut Lidl vieressä, Kauppakeskus Columbus, kirjasto, urheilukentät ja -hallit, uimahalli, ruokaravintoloita.
  • Liikenneyhteydet Metro n. 1,1 km ja bussit.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu HTH-keittiö remontoitu 2025 ja uudet kodinkoneet. Boschin kodinkoneet, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin (suodatin), integroitu astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Laminaattilattia ja seinät maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Linjasaneerauksen-saneerauksen yhteydessä (2020-2022) remontoitu. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö), seinät kaakeloitu. Suihku, suihkuseinät, peili- ja allaskaapistot, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
  • Saunan kuvaus Taloyhtiön saunatilat uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä. A-talossa oma saunaosasto.
  • Makuuhuoneen kuvaus Laminaattilattia, seinät ja katto maalattu 2025. Vaatekaapisto kunnostettu ja ovet uusittu.
  • Parveke sisäänvedetty
  • Parvekkeen suunta lounas

Tontti

  • Koko 16 997,80 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Säästörasti
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki Puhelin: 0108213500 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Höstman Mikko mikko.hostman@vuokki.fi 010-821 3512
  • Huolto Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
  • Tehdyt remontit 1990-1991 Julkisivuremontti 1999 Lukostojen vaihto 2000 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. 2002 HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus. 2002 Porrashuoneiden kunnostus. 2002 C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi. 2003 Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta. 2003 Rengasvarastojen (2 kpl) rakentaminen. 2004 Autohallin katoksen katon uusiminen. 2004 Hissien peruskorjaus. 2004 Koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2005 Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta. 2005 Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt. 2005 LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo 2007 Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalliseinustalle. 2008 Porrashuoneiden (6 kpl) maalaus. 2009 LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo. 2009-2010 Asuintalojen koillisten julkisivujen pesu. 2010 Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus 2010 saunaosastojen (6 kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta. 2011 Lämmönjakokeskusten (6 kpl) uusiminen. 2012 Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/ uusittu. 2014 Vesikatot uusittu 2015 Asuintalojen syöksytorvet uusittu 2016 Autohallin valaistus 2020-2022 Yhtiössä suoritettiin LVIS-saneeraus: - käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit - viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin - kylpyhuoneet saneerattiin ja asennettiin mukavuuslattialämmitys - sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin, asennettiin uudet - pistorasiat kylpyhuoneisiin sekä huoneistojen parvekkeille - asennettiin uudet datakaapelit - ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 6 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin - autohallin autolämmityspistokkeet uusittiin 11,3 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6 kpl 22 kW latauspisteitä - huoneistoihin ja yleisiin tiloihin asennettiin sähköverkossa olevat palovaroittimet - asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmät (paneeleita yhteensä 192 kpl) - hissien koneistot ja hissikorien pinnat uusittiin - kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin lastenvaunuvarastoiksi - huoneistojen ulko-ovet uusittiin, lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat ja valaistus uusittiin - taloyhtiön saunatilat ja talopesula uusittiin - yleiset kellaritilat saneerattiin - taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen - varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan
  • Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Julkisivujen pesut ja kiinnitykset 2024-25 Putkiremontin takuukorjaukset 2026-28 Juoksevia pienkorjauksia
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 5, Autotalleja: 24, Piha-autopaikkoja: 65, Autohallipaikkoja: 69
  • Huoneistojen lukumäärä 232
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. One4all järjestelmä (porrasnäyttötaulut/sovellus).

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki