Tavastilankatu 6, Varissuo, Turku
154 000 € • 4h, k, s • 99 m² • 1983Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1
Tilava rivitalokoti luonnonläheisyydessä
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa tilat mukautuvat elämän eri vaiheisiin ja luovat viihtyisän ympäristön sujuvalle arjelle. 99-neliöisen rivitalokodin kahteen tasoon sijoitetut asuintilat ja tilavat huoneet tarjoavat puitteet, joissa jokaisen tarpeet on otettu huomioon. Oman pihan reilunkokoisella terassilla voit nauttia kesäilloista rentoutuen tai yhdessä grillaten.
Sisääntulokerroksessa avautuvat kodin avarat ja valoisat yhteiset tilat. Olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa, ja tyylikkäästi remontoitu erillinen keittiö tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Runsaat työskentely- ja säilytystilat sekä laadukkaat kodinkoneet takaavat sujuvan arjen. Tilaa riittää myös ruokapöydälle, jonka ääreen kokoonnuttaan yhteisille aterioille.
Kolmesta makuuhuoneista yksi sijaitsee yläkerrassa ja kaksi puolestaan alakerrassa omassa rauhassaan. Alakerran aulatila on monikäyttöinen ja toimii loistavasti esimerkiksi arkiolohuoneena tai työhuoneena. Kylpyhuone tarjoaa tilat myös pyykkihuollolle ja oman saunan lempeissä löylyissä irrottaudut arjen kiireistä.
Asunto Oy Marjavuorenrinne sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Varissuon sydämessä. Vuonna 1983 valmistunut taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin pidetty. Sijainti metsän laidalla päättyvän tien päässä tuo rauhaa ja luonnon osaksi arkea. Lähialueelta löydät monipuoliset ulkoilumaastot sekä kattavat päivittäispalvelut kuten koulut, päiväkodit ja ruokakaupat. Kulkuyhteydet Turkuun ja Kaarinaan ovat sujuvat, liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Asta Lumento
Strand Properties Brand Partner
045 229 3492
asta@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20365493
- Sijainti Tavastilankatu 6, 20610 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h, k, s
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 99 m²
- Kerros 1/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Rakennusvuosi 1983
- Käyttöönottovuosi 1983
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 154 000 €
- Myyntihinta 149 420,97 €
- Velkaosuus 4 579,03 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 361,01 € / kk
- Rahoitusvastike 65,05 € / kk
- Hoitovastike 295,96 € / kk
- Autopaikkamaksu 10 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 23,50 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Sähköpistokepaikkoja vuokrattavana yhtiöltä 10€/kk.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat muu erillinen varasto
- Säilytystilojen kuvaus Kylmä varasto 2,1m2 erillisessä varastorakennuksessa.
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen lattia laminaatti
- WC-tilojen varustelu pesukoneliitäntä
- WC-tilojen lattia laatta
Tontti
- Koko 9 213 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Marjavuorenrinne
- Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy Jyri Päläs 02 6517 2167 jyri.palas@turunisannointikeskus.fi
- Huolto Akseli Kiinteistöpalvelut Oy.
- Tehdyt remontit 1996-1997 Elementtisaumaukset uusittu. 1997 Rakennettu piha-aidat. 2001-2002 Vesikatot ja välipohjat kunnostettu. 2004 Pihapatioiden ovet ja ikkunat uusittu. 2007 Talopäätyjen puuosat kunnostettu ja maalattu. 2010 Lämmityksen alajakokeskuksen laitteisto uusittu, patteriventtiilit ja linjasulut uusittu, lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu. 2012 Pysäköintialueelle asennettu tallentava kameravalvonta, pihavalaistusta uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty, ulko-ovet tiivistetty. 2013 Leikkipihan liukumäki uusittu. 2015 Pysäköintialueen laajennus, pyöräsuojaan seinä ja ovi. 2016 Ulkovalaistusta uusittu. 2017 Vesikatot uusittu. 2018 Ikkunat ja ulko-ovet sekä lukitus uusittu. 2020 Jätealueen aitaus uusittu, teräselementtiaita tontin länsirajalta päättyen A-talon päätyyn. 2021 Leikkivälineiden uusimista. 2022 Jätealueen aidan jatkaminen. 2023 Putkistojen kuntotutkimus.
- Tulevat remontit Piha-alueen asfaltin uusiminen, ulkovaraston korjaus, vesi- ja viemärijärjestelmän, ilmanvaihdon sekä sähkö- ja tietojärjestelmän saneerauksen hankesuunnittelu. Huoneistojen märkätilojen vesieristys osakkaiden vastuulla. Yhtiökokouksessa päätetty13.12.2022 hankesuunnitelman laadinnasta. Yhtiökokous hyväksyi hankesuunnitelman 30.01.2024 ja päätti myös varastorakennuksen korjaussuunnittelusta sekä rahoituksesta.
- Huoneistojen lukumäärä 34
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiössä muuta Huoltorakennus, jossa teknisten tilojen lisäksi sijaitsevat asuntojen pihavarastot. Osakkaan tulee ennalta kirjallisesti ilmoittaa yhtiön edustajalle huoneistokohtaisista muutostöistä, jotka vaikuttavat yhtiön rakenteisiin. Yhtiöllä on oikeus asettaa näille töille valvoja. Valvontakustannuksista vastaa osakas. Yhtiöjärjestyksen määräyksellä vastuu huoneistoon kuuluvien märkien huonetilojen vesieristyksestä on osakkaalla. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
