Takaisin kohdelistaukseen

Kisakalliontie 25, Kisakallio, Lieto

194 000 € • 5h+k+kph/s/wc+khh/wc • 103 m² • 1983

Piia Järvinen piia@strand.fi +358 45 631 6861 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Valoisa rivitalokoti Liedossa.

Liedon keskustan kupeessa, Kisakallion asuinalueella lähellä palveluita ja hyviä ulkoilumaastoja on vapautumassa rivitaloyhtiön päätyasunto.

Tämä koti on kahdessa tasossa, neliöitä on 103 ja makuuhuoneita neljä. Alakerran puolelle on sijoitettu oleskelutilat olohuoneineen sekä keittiöineen. Lisäksi kylpyhuone, sauna sekä kodin toinen wc löytyvät alakerrasta, sisääntulokerroksesta.
Keittiöstä on kulku takapihan terassille, mikä rajautuu pieneen rinteeseen puustoineen. Auringosta sekä varjosta pääset nauttimaan pitkin päivää, nimittäin myös etupihan puolelta löytyy osittain katettu terassi sekä oleskelutilaa.
Huoneiston yläkerrasta löytyy kaikki neljä makuuhuonetta sekä wc ja kodinhoitotila.

Auton saat pysäköityä asunnon edustalle autokatokseen, jonka vierestä löytyy tilaa myös mahdolliselle perheen toiselle autolle. Autokatoksen yhteydessä on kylmä varasto.

Sijainti on mainio itse taloyhtiössä. Päätyhuoneisto mahdollistaa ikkunat kolmeen suuntaan, jolloin myös valo pääsee tulvimaan sisälle, luoden viihtyisää tunnelmaa.
Huoneistoa on remontoitu vuosien saatossa, mutta tämä vaatinee tällä hetkellä päivitystä osittain pintojen osalta.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1983 ja koostuu kuudesta huoneistosta. Lämmitysmuotona on sähkö. Ilmalämpöpumppuja löytyy sekä alakerrasta että yläkerrasta. Näillä saat lisälämpöä talven kylminä hetkinä sekä ihanasti viilennettyä kodin kesän kuumempina päivinä.

Lähellä on päiväkodit, koulut, kaupat, Liedon keskustan palvelut. Turun kauppatorille tulee matkaa reilu kymmenen kilometriä, julkinen liikenne kulkee.
Tule nauttimaan pienemmän kaupungin eduista ja tunnelmasta.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaika välittäjältä.

Kohdetta myy:
Piia Järvinen, Kiinteistönvälittäjä
045 631 6861, piia@strand.fi
Strand Properties I Piia Järvinen LKV

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20296965
  • Sijainti Kisakalliontie 25, 21420 Lieto
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5h+k+kph/s/wc+khh/wc
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 103 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 9.10.2034
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1983
  • Käyttöönottovuosi 1983

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 194 000 €
  • Myyntihinta 194 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 339,90 € / kk
  • Hoitovastike 339,90 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Omat vesimittarit. Vesimaksua maksetaan kuukausittain ennakkona 14€/henkilö, tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen sekä oman sähkösopimuksen mukaan, sopimus tehdään itse. Nykyisillä kulutus noin 17 000 kwh/vuosi (6hlö, auton lataus, asunnon lämmitys, veden lämmitys sekä käyttösähkö). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Huoneiston käytössä piha-aluetta etupihalla sekä takapihalla. Etupiha etelän suuntaan, takapiha pohjoisen puolelle. Etupihan puolella terassi sekä autokatos ja pihavarasto. Lisäksi ulkovesipiste etupihan puolella. Takapihalla terassi.
  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2020 huoneiston laminaatit uusittu. 2024 syksy ilmalämpöpumppu asennettu keittiöön (alakerran pumppu sekä yläkerran pumppu osakkaan vastuulla). 2025 olohuoneesta poistettu päätyseinää vasten ollut "lisäseinä/kipsilevyseinä". Etupihan terassi öljytty joka toinen vuosi (vuodesta 2019 alkaen), terassi tehty edeltävien asukkaiden aikana. Muut huoneistossa tehdyt remontit toteutettu edeltävien osakkaiden aikana.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneiston edustalla kylmä ulkovarasto, yhtiöjärjestyksen mukaan noin 5,5m2 sekä autokatos.
  • Lattiamateriaali Kaikkialla sama laminaatti (poislukien kph, khh, tuulikaappi).
  • Seinämateriaali Maali, yhdessä makuuhuoneessa tapetti.
  • Kate tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö alakerrassa, remontoitu 2013. Vaaleat kaapistot, ilmalämpöpumppu (2024 syksy), käynti takapihalle. Varusteet: astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin (säädetään huoneiston ilmanpoistoa), välitila lasia, tasot laminaatti.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone alakerrassa. Samassa yhteydessä wc sekä sauna. Remontoitu 2017. Varusteet: lattialämmitys (sähköinen), suihku, lasisuihkuseinä, wc, käsienpesualla, allaslaatikosto, peili, seinähylly, bidesuihku, pesukoneliitäntä, lattiat laatta, seinät kaakeli.
  • Saunan kuvaus Sauna remontoitu 2017. Seinät puu, lattia laatta, patteri seinässä, lattiakaivo.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneet yläkerrassa, kaksi etupihan puolelle ja kaksi takapihan puolelle. Makuuhuoneissa ei kiinteitä vaatekaapistoja, seinät maali (yhdessä tapettia).
  • Makuuhuoneiden määrä 4

Tontti

  • Koko 1 526 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Liedon kaupunki, kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Paavontorppa
  • Isännöitsijän tiedot Taloyhtiössä ei isännöitsijää, kirjanpito ulkoistettu.
  • Huolto asukkaat
  • Tehdyt remontit 1999 Sadevesiviemäröinti 2006 Julkisivun kunnostustyöt 2007 Lämmitysjärjestelmäremontti 2010 Ilmanvaihdon nuohous 2012 Sadevesikourujen korjaus ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus takapihan puolelta, poistumistikkaiden uusinta, korvausilmaventtiilit asuntoihin. 2013 Etelän puolen ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2014 Pihavalot autokatoksen etureunoihin joka asunnon kohdalle. 2015 As 5 vesivahinkokorjaus, Pesutilojen kosteuskartoitus kaikki asunnot. 2017 Pesutilojen korjaukset yhtiökokouksen 2016 päätöksen mukaan. 2018 Autokatosten liimapalkkirunkojen uusinta + as 4 oven potkupelti. 2019 Pohjaviemärin painuman tutkinta, Patteritermostaattien säätöosat vaihdetaan. 2021 Takaovi/ikkunauusinnat. 2023 Vesikaton sammaltorjuntatyöt, Katon aluskatteen kunnon/vesivuotojen kartoitus. 2024 Energiatodistus uusittu, Taloyhtiön etupihalle rakennettiin aitaus roska-astioille, Yhtiön rakennusten yläpohjia lisäeristettiin sekä rakennettiin kävelysillat, Autokatosten hulevesien poisohjaus tontilta.
  • Tulevat remontit PTS-ehdotuksen (12.1.2025) mukaan suunnitteilla: 2024 Käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu, Salaojien kunnon kartoitus, Oravien torjunta, Puuaitojen maalaus omatoimisesti 2025 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, Sähköauton latausinfran kartoitus 2029 Ulkovarastojen kunnostus
  • Huoneistojen lukumäärä 6

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku