Takaisin kohdelistaukseen

Välppätie 1, Hannunniittu, Turku

179 000 € • 3h, k • 69,50 m² • 1967

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Muuttovalmis tyylikkäästi remontoitu kolmio Hannunniitussa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kulmahuoneistoon, jonka selkeälinjainen pohjaratkaisu ja avarat tilat takaavat sujuvan arjen niin pariskunnalle kuin perheellekin. Koti on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2025 laadukkaasti 60-luvun tyyliä kunnioittaen. Elegantti mosaiikkiparkettilattia yhdistettynä vaaleisiin seinäpintoihin jättävät juuri sopivasti tilaa omille sisustusvalinnoille.

Vuonna 1967 valmistunut Asunto-Oy Virmuntiessä voit keskittyä huolettomaan asumiseen, sillä yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia. Asunnon hoitovastike on maltilliset 301,32 euroa.

Sisään astutaan tilavaan eteiseen, jonka ympärille muut tilat sijoittuvat. Perheen ja ystävien yhteiset hetket vietetään mukavasti avarassa olohuoneessa. Oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle, jossa nautitaan kahvit aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Erillinen keittiö on saanut remontin yhteydessä kokonaan uuden ilmeen. Harmoninen värimaailma, integroidut kodinkoneet ja kullanhohtoisen yksityiskohdat luovat trendikkään kokonaisuuden, jossa arjen ruuanlaitto sujuu kuin leikiten. Ikkunan alla on tilaa käytännöllisesti ruokapöydälle.
Kodin kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuden levolle ja rauhoittumiselle.
Juuri remontoitu kylpyhuone rimakattoineen ja upeine yksityiskohtineen on ajaton. Sadesuihkun alla arjen kiireet unohtuvat ja myös pyykinpesukoneelle on paikkansa.

Hannunniitun rauhallinen asuinalue on täydellinen yhdistelmä palveluita ja luonnon rauhaa. Alueen monipuoliset ulkoilureitit kutsuvat ulkoilemaan ja päivittäistavarakauppoja löytyy muutaman kilometrin säteellä useampikin. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat niin ikään aivan kodin läheisyydessä. Kulkuyhteydet Turun keskustaan ja muualle kaupunkiin ovat sujuvat, liikuitpa sitten omalla autolla tai julkisilla.

Tervetuloa paikan päälle ihastumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
045 229 3492
asta@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21390711
  • Sijainti Välppätie 1, 20540 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 69,50 m²
  • Kerros 1/7
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018.
  • Rakennusvuosi 1967
  • Käyttöönottovuosi 1967

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 179 000 €
  • Myyntihinta 179 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 301,32 € / kk
  • Hoitovastike 301,32 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Kylmä vesi 3,65€/m3. Lämmin vesi 8,00€/m3. Autopaikkavuokra 35€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2025: keittiö remontoitu, keittiön mosaiikkiparketti asennettu, kylpyhuone remontoitu, kaikki seinäpinnat maalattu, toisen makuuhuoneen kaapisto uusittu
  • Auton säilytys Taloyhtiöllä on autopaikkaosakkeita Kiinteistö Oy Petkelin autohallissa. Autopaikat vuokrataan jonotuslistan mukaan hintaan 35€/kk.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2025
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2025
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti

Tontti

  • Koko 2 012 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Oy Virmuntie
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20, 20100 Turku Isännöitsijä Jonne Virta, 0440567048
  • Huolto Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy
  • Tehdyt remontit 1982 Talon peltiverhous. 2005 Hissisaneeraus. 2007 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. 2008 Vesipeltien maalaus. 2009 Porrasvalaistuksen uusinta. 2010 Porrashuoneen maalaus ja laatoitus. 2011 Viemäreiden pinnoitus (ruiskuvalu). 2013 Vesijohtosaneeraus. 2016 Sokkelin elementtisaumojen korjauksia, julkisivupuolen sokkelin osittainen rappauskorjaus, lipputangon uusinta, saunan lauteiden uusinta. 2017 Peltikaton maalaus. 2018 Porraskäytävän sisääntulon laatoituksen korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmanvaihtokoneen saneeraus. 2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteritermostaattien uusinta, kellarikerroksen ulko-ovien kunnostus (sauna, pesutupa ja pyöräsuoja), pääulko-oven uusinta (esteettömyys) pihapäällysteen korjaus (asfaltointi), polkupyöräpaikkojen laajennus, kellarikerroksen lattiarakenteesta lämpöjohtojen uudistaminen/siirto kellarikerroksen kattoon. 2019-2022 Energiahanke, maalämpö ja lämmön talteenotto, uusi tonttivesijohto. 2021 Ilmanvaihdon säätötyö, leikkialueen parannus. 2023 Vesimittareiden asennus, parvekkeen vedenpoistoputkien asennus ilmalämpöpumppujen kondenssivettä varten. 2024 Viemärilinjojen pesu ja kuvaus. 2024-2025 Viemäripinnoituksen paikkakorjaukset, saunaosaston saneeraus.
  • Tulevat remontit 2025-2026 Viemärien talon ulkopuolen osuuden kunnon selvitys ja korjaus, viemärikaivon paikannus. 2026-2027 Porrastaso-ovien sekä lukituksen uusinta, peltikaton ja räystäskourujen kunnon tarkistus. 2026-2028 Kylmäkellarin pienennys. Osan häkkikomeroiden siirto vanhaan kylmäkellaritilaan ja pyöräsuojan rakennus osaan vanhaa häkkikellaritilaa. 2033 Viemäreiden kuvaus ja kunnon tarkistus.
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 14
  • Huoneistojen lukumäärä 28
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiökokous 16.5.2023 päätti sallia ilmalämpöpumppujen asentamisen taloyhtiöön rakennusmääräysten ja taloyhtiön sopimusehtojen mukaisesti. Ilmalämpöpumppuasennuksesta on aina tehtävä muutostyöilmoitus ja sopimus taloyhtiön kanssa. Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. Taloyhtiössä on päätös, että osakkaiden tekemien kylpyhuoneremonttien yhteydessä asennettavan vedeneristeen maksaa kokonaisuudessaan osakas itse. Taloyhtiön perustasosta poikkeavat vesikalusteet ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Kylpyhuoneremontin valvontakustannuksista, haitta-ainekartoituksista ja mahdollisista asbestipurkutöistä vastaa osakas. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. Yhtiökokouksessa 2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet avata 20.000€ suuruinen luottolimiitti tarvittaessa akuutin kassavajeen tasaamiseksi.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku