Takaisin kohdelistaukseen

Elsankuja 3 B, Matinkylä, Espoo

248 000 € • 3 h, k, kph, parv. • 74 m² • 1982
Mia Hollands mia@strand.fi +358 400 548 888 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kolmioon, joka sijaitsee viidennessä kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunto on läpitalon huoneisto, mikä takaa erinomaisen luonnonvalon koko päivän ajan.

Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa niin perheelle kuin etätyöpisteellekin. Olohuone on avara ja helposti kalustettavissa ja siitä on käynti isolle, lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat suojaisat ja rauhalliset näkymät.

Kompakti keittiö on käytännöllinen ja varusteltu kaikella tarpeellisella. Tilankäyttö on fiksu, ja arjen toiminnot sujuvat mutkattomasti.

Sijainti on erinomainen: Ison Omenan monipuoliset palvelut, metroasema ja Espoon upea rantaraitti ovat aivan käden ulottuvilla – täällä yhdistyy kaupunkiasumisen mukavuus ja luonnonläheisyys.

Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti hurmaa tunnelmallaan ja sijainnillaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt
Mia Hollands
0400 54 8888
mia@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21607022
  • Sijainti Elsankuja 3 B, 02230 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3 h, k, kph, parv.
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 74 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta- alaa ei ole tarkastusmitattu ). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 5/8
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodoistus voimassa 13.01.2033
  • Rakennusvuosi 1982
  • Käyttöönottovuosi 1982

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 248 000 €
  • Myyntihinta 246 754,21 €
  • Velkaosuus 1 245,79 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 295,65 € / kk
  • Rahoitusvastike 17,55 € / kk
  • Hoitovastike 278,10 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Yhtiökokouksessa päätettiin antaa valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
  • Autopaikkamaksu 12 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 12 € / kk
  • Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Yhtiön piha huoliteltu ja vehreä. Viihtyisä oleskeluun.
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Auton säilytys Autopaikat yhtiön hallinnassa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
  • Lattiamateriaali Parketti 2014
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Vaalea 2014 remontoitu keittiö.
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus 2009 remontoitu kylpyhuone jonne on asennettu uusi allaskaappi 4/2025, hana ja bideesuihku.
  • Kylpyhuoneen varustelu kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa on kaapistot.
  • Parveke lasitettu, ulostyönnetty

Tontti

  • Koko 2 980 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Lisätiedot www.espoo.fi

Taloyhtiö

  • Nimi As.Oy Maijanpolku
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Matinkylän Huolto Oy ISA Soldan Kimmo kimmo.soldan@matinkylanhuolto.fi 09-804631
  • Huolto Matinkylän Huolto Oy ISA Gräsantörmä 2, 02200 ESPOO
  • Tehdyt remontit Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1992 alkaen 6.1 Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset - 1-talon eteläpäädyn pihan kunnostus 2004 6.2 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset - CD-talon pohjoissivun sokkelin vedeneristys (C-D-portaiden väliltä) 1995 - AB-talon itäjulkisivun sokkelin vedeneristys 2004 - CD-talon päätysokkeleiden vedeneristeiden uusiminen 2007 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet ja laatoitus, lattiakaivot, suihkusekoittajat ja wc-istuimet: - B22 2000, A16, B25, D76 2003, A3, A7, A14, B34, C60, D67, D72, D77 2005 - A13, A15, C41, C45, C56, C59, D69, D71, D79 2006 - A2, A4, A5, B17, B18, B19, B21, B23, B24, B26, B27, B35, B36, B38, B40, C42, C43, C44, C50, C53, C54, C55, C57, D65, D68, D70, D73, D75, D78, D80 2007 - B33, C64, D83, D84 ja D85 2008, B29, B31, B32 2009, A6, A10, B30, C62 2010, A1, A9, A12 2011 - B37, C46, C47 2012, C51, C52, C58, C61, C63, D88 2013, B28 2014, A8, A11, B20, C48, D81, D87 2018 - D82 2021, C49 2022 6.6 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - Patteriventtiilien uusiminen 1994 - Käyttövesipatterien venttiilien uusiminen 1994 - Raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2001 - A-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen 2002 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2002 - 1-talon salaojien painehuuhtelu 2004 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2007 - Käyttövesiverkon sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2010 - Piha-, pohja- ja pystyviemärien painehuuhtelu 2013 - A-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen 2015 - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2016 - Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2016 - Salaojien painehuuhtelu 2016 - C-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen 2016 - Vakiopaineventtiilin asennus käyttöveteen 2017 - Lämmöntalteenottojärjestelmän hankkiminen ilmanvaihtoon 2019 - Ilmanvaihtokojeiden uusiminen (LTO:n yhteydessä) 2019 - Ilmanvaihtojärjestelmien ilmamäärien säätö 2019 - Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2019 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021 - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 6.7 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - Liittyminen kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1992 - Palovaroitinten asennus yleisiin tiloihin 1999 - Autopaikoitusalueen valaistuksen uusiminen 1999 - Savunpoistoikkunoiden asennus 2000 - DNA Welho-kaapelitelevisioverkkoon liittyminen 2002Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2003 - Talojen välisen antennikaapelin uusiminen 2010 - Elisan valokuituyhteys 2011 - Langattomien lämpötila-anturien asennus huoneistoihin, 16 kpl 2016 B- ja D-portaiden savunpoistoikkunoiden ohjauskeskusten uusiminen 2020 - Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2020 6.8 Muut korjaukset ja toimenpiteet - Parvekelasien rakennuslupa 1993 - Energiatodistuksen laatiminen 2008 - Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 - 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013 - Energiatodistuksen uusiminen 2023.
  • Tulevat remontit Katso yhtiökokouksessa 20.5.2024 esitetty kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 - 2033. Pyydä välittäjältä. Kunnossapito-ohjelmassa ilmoitetut summat ovat kustannusarvioita, jotka perustuvat ohjelman laatimishetkellä vallitsevaan hintatasoon, vastaaviin kunnostustoimen-piteisiin muissa taloyhtiöissä sekä hankkeen arvioituun laajuuteen. Ilmoitetut kustannusarviot eivät ole taloyhtiötä sitovia ja mainitut hinta-arviot voivat muuttua oleellisestikin ilmoitetusta. Esitettyjen hankkeiden hankesuunnitteluvaiheessa tarkentuneet sisällöt ja laajuus määrittävät kunkin hankkeen lopulliset kustannukset.
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 54
  • Huoneistojen lukumäärä 88
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki