Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 26.04.2025 klo 13.00-13.45

Henrik Lättiläisen katu 17, Viikinmäki, Helsinki

1 070 000 € • 4h, k, th, khh, 2x kph, s, wc, hissi, terassit, ak • 179,40 m² / 244 m² • 2013

Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Moderni ja arkkitehtoninen omakotitalo Viikinmäessä – hissi, maalämpö ja huikeat näkymät!

Tarjolla upea ja uniikki 3-kerroksinen omakotitalo Helsingin Viikinmäestä! Tämä laadukkaasti rakennettu kivitalo yhdistää modernin arkkitehtuurin, käytännölliset tilaratkaisut sekä huippuluokan varustelun. Energiatehokas maalämpö (energialuokka A2018), hissi kaikkien kerrosten välillä ja maisematerassit tekevät tästä kodista todellisen helmen.

Keittiö on puusepän kädenjälkeä ja integroidut kodinkoneet Mielen. Parketti ja laattalattiat sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Runsaasti säilytystilaa; eteisen ja makuuhuoneiden vaatekaapistot, kodinhoitohuone, lämmin varasto sekä portaiden alla komero ja lämmin ulkovarasto. Autokatos sekä pihapaikalla sähköauton latausasema 11kW.

Etupiha on kivetetty ja se on helppohoitoinen, sopii kiireisempääkin arkeen, lisäksi aurinkoisena päivänä voita nauttia päivän lämmöstä kattoterassilla.
Vantaanjoki virtaa tontin alapuolella, ikkunoista ja terasseilta on upeat näkymät suoraan luontoon!
Vastakkaisella puolella sijaitsevalle Pikkukosken uimarannalle on kävelysilta.

Viikinmäki on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, josta avautuvat upeat maisemat Vantaanjoen laaksoon. Alueelta on nopeat yhteydet keskustaan, Kehä I:lle ja Lahdenväylälle. Lähellä sijaitsevat myös koulut, päiväkodit ja Viikin monipuoliset palvelut.

Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
040 680 7716 / tuula@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20436669
  • Sijainti Henrik Lättiläisen katu 17, 00710 Helsinki
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, th, khh, 2x kph, s, wc, hissi, terassit, ak
  • Huoneita 4 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 179,40 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alat rakennuslupa-asiakirjojen mukaan: Huoneistoala 155m². Kerrosala 203m²+ t 29m² (huom! ei sis. kellaria 11,5m². Bruttoala (lämmin+ kylmä) 224m² + 20m². 1.krs 58,4m²+ t 7,6m²+ kellari 10m². 2.krs 65,5m²+19,4m². 3.krs 55,5m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerroksia 3
  • Vapautuminen 3kk/ sop.mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.06.2033
  • Rakennusvuosi 2013
  • Käyttöönottovuosi 2013

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 070 000 €
  • Myyntihinta 1 070 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 1233,69

Asuinkustannukset

  • Puhtaanapito 16,70 € / kk
  • Muut maksut Vuotuinen kokonais sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 14 400 kWh sisältäen sähköauton latauksen. Sähkön hinta laskettuna 8 snt/kWh olisi 1 502 €/vuosi, n. 96 €/kk + sähkön siirto. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Etupiha kivetetty. Talon seinustan rinteessä seppelvarpuistutukset. Takapiha luonnontilassa oleva rinne joelle päin.
  • Lämmitysmuodot maalämpö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit HUOLLOT; Poreammeen huolto 20.9.2019, Westerbergs. Ilmastointikanavien puhdistus 13.1.2020, Talokuntoon.fi Huoltopalvelut Oy. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2.11.2024, InvestAir Oy. Maalämpöpumpun huolto 16.2.2024, Lämpöykkönen Oy. Autotallin oven korjaus ja huolto, ASSA ABLOY Entrance Systems 3.6.2024. Hissin huolto 21.1.2025, Cibes Amslift Oy. KORJAUKSET JA YLLÄPITO; Sähköauton latausaseman asennus 2019. Piipun hatun asennus 2019. Tontin rinneistutusten kunnostus 2020. Kassakaapin asennus 2020. Päämakuuhuoneen sähköiset pimennysverhot asennus. Ilmalämpöpumpun asennus 2021. Pihamuurin rappauksen kunnostus 2024. Ulkoportaiden kopulaattojen uudelleenkiinnitys 2024. Hissin varavirta-akun asennus 2024. Alapuolisen rinteen lahokoivun kaato (kaupunki) 2025. Olohuoneen lievän vesivahingon ja parketin korjaus 2025. TULEVAT KORJAUKSET; Keskikerroksen parketin hionta ja lakkaus, heinäkuu 2025. Ikkunoiden ulkopuolisten tiivistemassojen uusiminen, kesäkuu 2025.
  • Rannan (vesistön) tyyppi Joki
  • Päiväkoti Päiväkoti Maarianmaa (Harjannetie 36), Päiväkoti Luonnossa kotonaan Sotkankoto (Koetilantie 1 c 1), Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti (Siltavoudintie 3), Päiväkoti Veräjämäki (Jokiniementie), Ryhmäperhepäiväkoti Herne (Hernepellontie 40 B), Vikkeri Päiväkoti (Harjannetie 8), alueella useita.
  • Koulu Pihlajiston ala-asteen koulu Viikinmäen toimipiste, HY Viikin normaalikoulu, Kottby Lågstadieskola (Kottby lågstadieskola består av årskurserna 1-6.).
  • Palvelut Viikin Prisma, Alepa Viikinmäki, Alepa Pihlajisto, kauppakeskus Arabia.
  • Liikenneyhteydet Bussit ja Raide-Jokeri. Suunnitteilla Viikin–Malmin pikaraitiotie, raitiotien rakentaminen 2028–2032. Viikin-Malmin pikaraitiotien linjaus kulkee Kumpulasta Kustaa Vaasan tietä ja Lahdenväylän vartta Viikin Latokartanon alueelle, ylittää siellä Kehä I:n ja jatkaa uutta Ilmasiltaa pitkin Lahdenväylän yli Malminkentän alueelle. Malminkentältä raitiotielle on suunniteltu reitit sekä Malmin sairaalalle että Jakomäkeen ja edelleen Vantaan Vaaralaan. Ensimmäisessä vaiheessa toteutettaisiin raitiotie Malmin sairaalalle saakka. Toinen toteutusvaihe jatkaisi raitiotietä Malminkentältä Jakomäkeen ja Vaaralaan. Reitin matka-aika Helsingin rautatieasemalta Kumpulaan on 17 minuuttia, Viikin tiedepuistoon 24 ja Malminkentälle 35 minuuttia. Hanke sisältää uutta raitiotietä Kumpulasta Malminkentälle 8,6 kilometriä, Malminkentältä Vaaralaan 4 ja Malminkentältä Malmin sairaalalle 2,6 kilometriä. Kahden haaran vaihtoehdossa uuden raitiotien yhteispituus on 15,2 kilometriä.
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Kodinhoitohuoneen, eteisen ja makuuhuoneiden vaatekaapistot, 1.krs lämmin varasto/tekninen tila, portaiden alla komero ja lämmin ulkovarasto.
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Huopakate
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Alapohjarakenteet: Kantava betonilaatta ryömintätilalla, yläpuolisella lämmöneristeellä ja pintalaatalla. Ulkoseinärakenteet Kivirakenteiset. Julkisivupinnoite: Rappaus. Väliseinät ja välipohjat: Kivirakenteiset. Yläpohja: Puurakenteinen.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Kaapistot puusepän kädenjälkeä, komposiittitasot, Integroidut kodinkoneet Miele, astianpesukone, kahvikone, kalusteuuni, lämpölaatikko, mikroaaltouuni, viinikaappi. Liesituuletin. Parkettilattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Saunaosaston kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, poreamme, kuivauspatteri, peili, allaskaapisto, bidee-suihku, seinä-wc. Laattalattia, seinät kaakeloitu, vesikiertoinen lattialämmitys ja katto puupaneeli. Yläkerran kylpyhuoneessa, suihkuseinät, sadesuihku, peili, allaskaapisto, bidee-suihku, kuivauspatteri, seinä-wc. Laattalattia, seinät kaakeloitu ja vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Ikkunallinen ja tilava sauna, jossa ovat lauteet, Helo-sähkökiuas ja lauteisiin upotettu vesiallas+hana löylyvedelle. Seinät puupaneeli ja laattalattia.
  • Makuuhuoneen kuvaus 3.kerroksessa kaksi makuuhuonetta, joissa on vaatekaapistot. Parkettilattiat sekä seinät maalattu.
  • WC-tilojen kuvaus 2.kerroksen erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaapistot, seinä-wc, bidee-suihku. Laattalattia, seinät kaakeloitu ja vesikiertoinen lattialämmitys. Jokaisessa kerroksessa wc.

Tontti

  • Koko 356 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 91-36-110-7
  • Rasitteet Voimansiirtolinja, oikeutettu Helen Sähköverkko Oy, rasitettu 91-36-110-7.
  • Ranta ranta

Taloyhtiö

  • Kuntotutkimuksista Suomen Rakennusasiantuntijat Helsinki Oy, Jussi Lintukangas 19.8.2019

Esittely

  • Esittelyaika 26.04. 13:00 - 13:45
  • Esittelijä Piiroinen Tuula
  • p. 0406807716
  • Sähköposti tuula@strand.fi
  • ensiesittely
  • Lisätietoja Ensiesittely lauantaina 26.4. tervetuloa!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki