Takaisin kohdelistaukseen

Arolankaari 8, Hirvensalo, Turku

375 000 € • 4-5h, k, s • 132 m² • 2011

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

MODERNI RIVITALON PÄÄTYASUNTO HIRVENSALOSSA

Tervetuloa As Oy Turun Metsänhaltijaan, vuonna 2011 valmistuneeseen rivitaloyhtiöön Hirvensalon idyllisiin maisemiin! Tämä avara päätyasunto sijaitsee rauhallisen pihapiirin suojissa aivan metsän laidalla. Arkea helpottaa oma autokatos pääsisäänkäynnin vieressä, jossa on sähköautonlatausasema jo valmiina. Kesän helteillä koti viilenee ilmalämpöpumpulla ja viileämpinä vuodenaikoina lattialämmitys on miellyttävä varpaiden alla.

Tilava 132 neliön koti jakautuu kahteen kerrokseen ja sen harkittu pohjaratkaisu takaa vaivattoman arjen suuremmallekin perheelle. Neljän makuuhuoneen ansiosta koti mukautuu joustavasti eri elämäntilanteisiin – alakerran huone toimii loistavasti myös työtilana tai vierashuoneena. Vaalea yleisilme, runsas luonnonvalo ja ajattoman tyylikkäät materiaalivalinnat luovat raikkaan ja kutsuvan tunnelman, jossa koko perhe viihtyy.

Olohuone ja sen yhteydessä sijaitseva keittiö muodostavat kodin sydämen - avaran kohtaamispaikan, jossa jaetaan arki ja juhla. Olohuoneen hulppea huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta ja suurista ikkunoista luonnonvalo suorastaan tulvii sisään.

Ruokailutilan ikkunan ääreen sijoitat helposti suuremmankin ruokapöydän. Kesäisin kodin oleskelutilat jatkuvat luontevasti koko asunnon levyiselle terassille. Moderni keittiö on täydellinen yhdistelmä tyyliä ja toimivuutta, jossa integroidut kodinkoneet, vetimettömät kaapit ja ajaton vaalea yleisilme luovat harmonisen kokonaisuuden.

Alakerrasta löytyy myös erillinen wc sekä tyylikäs kylpyhuone, jossa arjen kiireet unohtuvat oman saunan lempeissä löylyissä. Toimivan tilasuunnittelun ansiosta myös pyykkihuollolle on varattu paikkansa.

Kodin yläkerta on rauhan tyyssija. Heti portaiden päässä aukeaa avara ja valoisa aulatila, joka toimii loistavasti esimerkiksi arkiolohuoneena. Kolme makuuhuonetta on sijoiteltu aulatilan ympärille ja lisäksi yläkerrassa on käytännöllisesti parveke ja oma kylpyhuone.

Arolan alue on niin pariskuntien kuin lapsiperheiden suosiossa ja luonto ja rauha on heti kodin ympärillä. Hirvensalon kattavat peruspalvelut sijaitsevat muutaman kilometrin päässä ja Turun keskustaan hurauttaa vartissa.

Täällä yhdistyvät luonnonrauha, toimiva arki ja trendikkään kodin lämmin tunnelma – kaikki, mitä tarvitset viihtyisään elämään.

Tervetuloa kanssani hurmaantumaan uuteen kotiisi Hirvensalossa!

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
045 229 3492
asta@strand.fi

instagram: astalumento.strandproperties
Facebook: Asta Lumento Strand Properties

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21503825
  • Sijainti Arolankaari 8, 20900 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4-5h, k, s
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 132 m²
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018.
  • Rakennusvuosi 2011
  • Käyttöönottovuosi 2011

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 375 000 €
  • Myyntihinta 372 785,99 €
  • Velkaosuus 2 214,01 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 884,40 € / kk
  • Rahoitusvastike 66 € / kk
  • Hoitovastike 521,40 € / kk
  • Tontin vuokravastike 297 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Vesiennakko 20€/hlö/kk.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Tontin lunastushinta tämän asunnon osalta 60.347,93 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850 eur. Vuosittainen lunastusaika 30.6. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Ilmalämpöpumppu on asennettu 2019. Keittiö on remontoitu 2020
  • Auton säilytys Jokaiselle asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka asunnon pääsisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiön hallintaan jää 6 autopaikkaa erillisellä pysäköintialueella.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat muu erillinen varasto
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
  • Kate peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerrassa on kylpyhuoneeessa wc-istuin.
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • Parveke ulostyönnetty
  • Olohuoneen lattia laatta
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys
  • WC-tilojen lattia laatta

Tontti

  • Koko 5 710 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Suomen asunnot ja tontit Ky
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Vuokra 20 035,19 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 29.11.2057

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Turun Metsänhaltija
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Mikko Aro www.mikkoaro.fi 020 1555 655
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit Pienempien, toistuvien huoltotoimenpiteiden lisäksi: 2014 Liikennehidasteet. 2015 Ilmastointikanavien puhdistus. 2018 Asuntojen välisten kuistien näkösuojien pellitys. 2019 Alakeskuksen ja näyttöyksikön uusiminen, ulkovalaisimien polttimoiden uusiminen (led), ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö. 2020 10-vuotistarkastus hallituksen valmistelun toimesta, postilaatikoiden sadevesitiivistys. 2021 Terassien ruskeiden pystysuorien puuosien kuultokäsittely, eteläpäätyjen maalaus, julkisivujen maalaus. 2023 Sähköautojen latausinfra ja asemat, asfaltin saumojen tarkastus.
  • Tulevat remontit Hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista: Kiinteistön kunnon seuranta, aurinkopaneelit.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 6, Autokatospaikkoja: 9
  • Huoneistojen lukumäärä 9
  • Taloyhtiössä väestönsuoja

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku